京都府京都市上京区上天神町 鞍馬口駅 土地
56.49m2（17.08坪） / 鞍馬口駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2600万円
-
■閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2025年4月）撮影 -
土地価格2600万円、土地面積56.49m2 ■建築条件無土地としてもご検討頂けます。お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。【建築条件無土地：2999万円】 -
■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地（2025年4月）撮影 -
【完成イメージパース（外観）】
当社ではお客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しています。夢のマイホームを一緒につくりましょう。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
建物プラン例、土地価格2600万円、土地面積56.49m2 建物価格1924万円、建物面積93.05m2 -
【新築参考Cプラン】
建物価格1824万円、建物面積85.94m2 -
【ドリームタウンシリーズ施工例】
ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m2） -
【ドリームタウンシリーズ施工例】
正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能です。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m2） -
【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m2） -
【ドリームタウンシリーズ施工例】
健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m2） -
【ドリームタウンシリーズ施工例】
ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。室内干しも可能です。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m2） -
【完成イメージパース（6.42帖洋室）】
南向きの洋室は陽当たり良好で、朝から明るい光が差し込みます。爽やかな寝覚めで快適な一日をスタートできます。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
【完成イメージパース（キッチン）】
スタンダードな3口コンロで効率よく調理可能。同時進行で焼く・蒸す・煮るができ、凝った料理も楽々完成します。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
【完成イメージパース（リビング）】
対面キッチンは、調理中もご家族の様子を確認できる安心設計。キッチンにいながら自然と会話が生まれます。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
【完成イメージパース（リビング）】
リビングが見渡せるカウンターキッチン。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。家族の存在を近くに感じます。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
【完成イメージパース（リビング）】
一日でいちばん長い時間を過ごすリビング。2階リビングは外からの目線を気にする必要がなく、開放感があって気持ちよく過ごせます。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
【完成イメージパース（6.42帖洋室）】
明るく快適な洋室は、収納スペースも充実し、インテリアの自由度が高い設計。寝室や子供部屋に最適です。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
【完成イメージパース（外観）】
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
【完成イメージパース（外観）】
外構のお色やお部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけます。（建物価格1899万円、建物面積93.05m2） -
ライフ智恵光院店まで824m -
生鮮館なかむら紫明店まで388m -
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━━ 物件のおすすめポイント ━━◎南東向きのため明るい立地◎市バス「天神公園前」停 徒歩1分◎徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが点在≪理想の住まいを叶える、自由設計に対応≫└食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全居室Low-E複層ガラスを標準搭載└間取り・クロスなど、お家全体のデザインをお客様のお好みに└暮らしに合わせたこだわりの空間を、心ゆくまで追求することができます└ローン相談やご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
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価格返済シミュレーション 2600万円
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坪単価-
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土地面積56.49m2（17.08坪）
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用途地域商業地域
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建築条件なし
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建ぺい率80％
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容積率600％
-
住所京都府京都市上京区上天神町 地図
-
交通地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩20分
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩18分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 8.6m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東2.6ｍ接面4.3ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ドリームホーム二条駅前店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市中京区西ノ京北聖町15-1
TEL：0120-538255
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市中京区西ノ京北聖町15-1
TEL：0120-538255
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情報提供元
SUUMO [060Z75764014]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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