建築条件付土地
京都府京都市左京区岩倉幡枝町 京都精華大前駅 土地
281m2（85.00坪） / 京都精華大前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5465万円
-
【現地写真】
接道東側からの写真です。
敷地面積281m2（85坪）の広さがあり、両面道路で西側、南側も畑のため３方向から通風・陽当たり良好です◎ -
土地価格5465万円、土地面積281m2 【区画図】
岩倉幡枝町1区画、敷地面積281m2（85坪）。幅員6ｍの両面道路です。
ゆとりある敷地面積で家庭菜園やウッドデッキなどのんびりと暮らせる間取りが可能！ -
【現地写真】
自然に包まれた閑静で開放感のある環境です。
お庭を広くとって家庭菜園をしたり、平屋の２世帯住宅にしたり夢が広がります。 -
【現地写真】
接道西側からの写真です。
西側と東側で高低差があるため、西側道路からは少し高台になっています。
そのため陽当たり良好です◎ -
【現地写真】
東側道路は幅員6.0ｍあるので離合も安心して行っていただけます。 -
【参考プラン】
参考建物面積98.54m2（29.80坪）。
参考価格2311万円。
３LDKの平屋、3台駐車可能です。お庭も十分にとっていただける敷地サイズです。 -
【施工事例/ウッドデッキ】広い敷地面積を有効に使った芝のお庭でワンちゃんを遊ばせることもできます。
また日の良く当たるウッドデッキで穏やかな休日を過ごすのはいかがでしょう。 -
【施工事例/平屋】ゆとりのある敷地であれば駐車スペース、お庭などを取りながら、平屋のお家もご建築いただけます。
フラットな空間で生活できるので移動も楽ちんです。 -
【施工事例/LDK】窓から暖かい光、気持ちの良い風が吹き抜ける明るい吹き抜けのLDK。リビング横にタタミルームがあると使い勝手抜群です。 -
【施工事例/LDK】リビング横にタタミコーナーがあると使い勝手抜群です。窓から暖かな光も差し込む中で、畳に寝転がってお昼寝…なんてよさそうですね♪ -
【施工事例/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。 -
【施工事例/玄関】明るい光が差し込む玄関で気持ちよくお出迎えできます。シュークロークを通ってお家に上がることもできる動線で開放感のある玄関です。 -
【施工事例/トイレ】空間のスパイスとして機能するアクセントクロスが施されたトイレ。ホワイトで統一された清潔感のあるトイレ。TOTOのGGというタンクレスのようなローシルエットですっきりとした見た目が特徴♪ -
【施工事例/土間】汚れても気にならない土間でいろんな趣味を満喫できます。自転車、バイク等の整備、絵画やお花の趣味やお子様の工作スペースにもお使いいただけます。 -
【GX志向型住宅】ZEH水準を大きく上回る省エネなGX志向型住宅です。子育てグリーン住宅支援事業補助金160万円を取得可能です◎（間取りによりZEH水準となる場合もございます） -
【全棟気密測定実施】全棟にて気密測定を実施しております。気密性の高いC値0.5以下を標準数値として、現場の施工品質を保っています。 -
【耐震等級３】耐震等級３を標準としています。
建物にあらゆる荷重が加わったときに、柱や梁など一つひとつの部材が耐えられるかどうかを検証する許容応力度計算にて数値を算出しております。 -
ドラッグユタカ宝ヶ池店まで1565m -
セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで1045m -
ファミリーマート京都精華大学店まで649m -
ライフ宝ヶ池店まで1619m -
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■物件の特徴・敷地面積85坪×両面道路の開放感ある土地・叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩4分・自然豊かで閑静な住宅街、のどかな暮らしをしていただけます。・家庭菜園やドッグランに活用できるお庭も作れます。■S-CUBEのお家・省エネなGX志向型住宅に対応・太陽光発電×エネファームのWh発電・耐震等級３、断熱等級６相当・木造でありながら火災に強い省令準耐火構造■周辺環境・ライフ宝ヶ池店：徒歩13分・セブンイレブン京都岩倉幡枝店：徒歩7分・京都博愛会病院：徒歩14分・岩倉南小学校：徒歩18分・洛北中学校：徒歩27分
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価格返済シミュレーション 5465万円
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坪単価-
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土地面積281m2（85.00坪）
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用途地域１種低層
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建築条件あり
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建ぺい率40％
-
容積率60％
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住所京都府京都市左京区岩倉幡枝町 地図
-
交通叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩4分
叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩14分
地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩27分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 田 |
| 接道状況 | 西6.1ｍ接面9.9ｍ 東6ｍ接面3.5ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞岩倉幡枝町（京都精華大前駅） ５４６５万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞平屋＋庭が撮れる敷地面積。ＧＸ志向型住宅で省エネ、長期的に安心できるお家♪、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・山が見える・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高度地区、風致地区、法２２条区域、外壁後退距離制限、風致地区、景観保全、眺望景観、屋外広告物
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販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高度地区、風致地区、法２２条区域、外壁後退距離制限、風致地区、景観保全、眺望景観、屋外広告物
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： エスワイズ(株)
免許番号：京都府知事（6）第011052号
所在地：京都府宇治市小倉町久保88-9
TEL：0774-34-3113
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（6）第011052号
所在地：京都府宇治市小倉町久保88-9
TEL：0774-34-3113
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情報提供元
SUUMO [060Z75155346]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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