価格1360万円
建築条件付土地
滋賀県近江八幡市上田町 近江八幡駅 土地
275.63m2（83.37坪） / 近江八幡駅-
【現地土地写真】
土地面積275.63m2(約83.37坪)。建ぺい率70%、容積率160%。現況更地のため、設計から建築まで、スムーズに進められます。 -
土地価格1360万円、土地面積275.63m2 陽光降り注ぐ南西側接道の、ゆとりある敷地。並列駐車スペースや、広々としたお庭スペースの確保も可能です。ご家族でのびのびとした暮らしが叶います。 -
【現地土地写真】
たっぷりの収納スペースや大きな吹抜けを要する2階建ての建物プランなどをご用意しています。ご要望に合わせた間取りをご提案できますので、まずはお問い合わせください。 -
【現地土地写真】
フレンドマート八幡上田店まで徒歩7分。MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店も徒歩12分の場所にあり、毎日のお買い物に便利です。 -
【現地土地写真】
周囲は田園風景が広がる、落ち着いた住環境です。前面道路との高低差がほとんどないため、お車の出し入れもスムーズ。周辺環境と併せて、現地をご確認ください。 -
【現地土地写真】
前面道路は南西側幅員約4.5m。現況は更地です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量などをご確認ください。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は見通しの良い直線道路です。実際に建築可能な建物について、詳しくはお問い合わせください。また、ご希望の住まいについて、お聞かせください。 -
【建物プラン例】
青い空に映えるシンプルなホワイトキューブに、ブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例】
庭スペースでは、おうちキャンプやお子様のプール遊びなどもお楽しみいただけます。複数台の駐車スペースも検討可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/LDK】
ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/LDK】
室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/LDK】
リビングとダイニングをゾーニングしやすい間取り。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋づくりをお楽しみいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/LDK】
キッチンの腰壁を利用して、配膳や後片付けをスムーズに。家事が楽になる動線を考慮した間取りや仕様などもご提案いたします！《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/吹抜け】
リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/WIC】
イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/トイレ】
小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/洗面所】
ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/玄関】
靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【建物プラン例/玄関】
ゆとりのある広さの玄関。ベビーカーやアウトドアグッズも収納できるSICなどご検討いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
近江八幡市立金田小学校まで2000m 徒歩25分。各学年に合わせた課外学習が行われている小学校です。昨年は、寺小屋や七輪を使った体験学習や革細工体験学習などが行われました。 -
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- - - 「TANAKAYA 近江八幡市上田町 1期」 のおすすめPOINT - - - ◆有効土地面積：275.63㎡(約83.37坪)◆前面道路：南西側、幅員約4.5m◆建ぺい率70%、容積率160%◆前面道路との高低差がなく、敷地全体を有効に活用できます。◆現況更地、周囲は田園風景が広がる落ち着いた住環境です。◆ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいが実現します。◆周辺環境 ・近江八幡市立金田小学校 徒歩25分 ・近江八幡市立八幡東中学校 徒歩12分 ・フレンドマート八幡上田店 徒歩7分 ・MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店 徒歩12分
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価格返済シミュレーション 1360万円
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坪単価-
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土地面積275.63m2（83.37坪）
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用途地域無指定
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建築条件あり
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建ぺい率70％
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容積率160％
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住所滋賀県近江八幡市上田町 地図
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交通ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩20分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 調整区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西4.5ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
ＬＰガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞上田町（近江八幡駅） １３６０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞仲介手数料、つながりハウス建設費１２００００円／＜特徴＞【６／１更新】南西向き、土地面積８３坪超え！並列駐車スペースや広々お庭も配置可能。ゆとりある新生活を♪ご家族のご希望を実現するための建物プラン例をご用意しています。、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・田園風景・建物プラン例有り
販売区画：1区画
法令等制限：景観法／田園風景ゾーン、埋蔵文化財／寒藪遺跡、別途費用／水道加入金１３８６００円（２０ｍｍ）、境界ブロックフェンス費用、埋蔵文化財申請費用２７５００円
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販売区画：1区画
法令等制限：景観法／田園風景ゾーン、埋蔵文化財／寒藪遺跡、別途費用／水道加入金１３８６００円（２０ｍｍ）、境界ブロックフェンス費用、埋蔵文化財申請費用２７５００円
特記事項
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)タナカヤ
免許番号：滋賀県知事（10）第001443号
所在地：滋賀県栗東市小柿3-4-37
TEL：0120-511121
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：滋賀県知事（10）第001443号
所在地：滋賀県栗東市小柿3-4-37
TEL：0120-511121
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74795239]
情報公開日
次回更新予定日
随時
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
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更新あり
出町（近江八幡駅） 1980万円
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