価格1400万円
建築条件付土地
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 二軒茶屋駅 土地
94.96m2（28.72坪）（登記） / 二軒茶屋駅-
■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
現地（2024年6月）撮影 -
■閑静な住宅地で新生活をスタートしませんか。
お気軽にお問い合わせください。
現地（2024年6月）撮影 -
建物プラン例、土地価格1400万円、土地面積94.96m2、建物価格1599万円、建物面積94.96m2 【新築参考プラン】
建物価格1599万円、建物面積94.96m2 -
【建築条件無土地：1850万円】
■土地のみの購入もご検討いただけます。
お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。 -
■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2024年6月）撮影 -
■スッキリ5.9ｍの前道。向かい側の建物との距離があるので、日当たり良好です。車がすれ違うことのできる広さで、駐車が苦手な方も安心です。
現地（2024年6月）撮影 -
【リビング】
ゆったりとしたリビングは家族が自然と集まる空間に。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m2 -
【キッチン】
リビングが見渡せるカウンターキッチン。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。家族の存在を近くに感じます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m2 -
【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m2 -
【トイレ】
コンパクトながら使い勝手の良いトイレです。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m2 -
【固定階段式ロフト】
たい荷物も両手で運ぶことができる固定階段式ロフト。冷暖房器具などの季節の荷物もたくさん収納できます。
【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積84.38m2 -
セブンイレブン京都西賀茂店まで973m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。 -
ドラッグひかり西賀茂店まで1068m ◆10時～22時まで営業 ◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。 -
スギ薬局西賀茂店まで1425m ◆9時～22時まで営業 【処方箋ネット受付】10時～19時（平日）/10時～12時（土） お薬を予約して待ち時間を短縮できます。 -
ダックス京都大宮紫竹店まで2004m ◆9時～24時まで営業 ◆調剤営業時間：平日10時～14時/13時～19時（土日祝は休局） -
エディオン紫竹大宮店まで2407m -
【お車でお越しの方へ】
店舗前に駐車スペース4台、
第二駐車場駐車スペース6台ございます。 -
◆詳しい場所などお気軽にお問合せくださいませ！ -
【ドリームホーム堀川北山店】
今宮交差点からすぐ！
鳳徳小学校の北側にございます！ -
ローソン西賀茂店まで861m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。 -
フレスコ御薗橋店まで1912m ◆24時間営業 ◆駐車場8台 ◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。 -
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＼周辺環境／■市バス「志久呂橋西詰」停歩3分建物はドリームタウン共通仕様！【システムキッチン/ウォシュレット/浴室暖房換気乾燥機/Low-E複層ガラス/食器洗浄乾燥機など…】。◆°――詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！――。◆°●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！●お車での送迎も行っております！●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！（第二駐車場には６台駐車可！）●キッズルーム完備！
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価格返済シミュレーション 1400万円
-
坪単価-
-
土地面積94.96m2（28.72坪）（登記）
-
用途地域１種低層
-
建築条件あり
-
建ぺい率50％
-
容積率80％
-
住所京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 地図
-
交通叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩3.2km
叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩3.6km
叡山電鉄鞍馬線 市原駅 徒歩4.1km
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西5.9ｍ接面6ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞ドリームタウン西賀茂蟹ケ坂町／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【６／２０ 写真更新！】◆自由設計！◇月々の返済額７万円代から！◆土地２８坪の前道５．９ｍ＆間口６ｍ！◇お家の裏側は水路＋６ｍの道路で風通しが良く開放感有！、山が見える・ゴルフ場が近い・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)ドリームホーム堀川北山店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
TEL：0120-692072
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
TEL：0120-692072
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z72981011]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1385190人 |
| 転入者数 |
83606人 転入率（人口1000人当たり） 60.36人 |
| 転出者数 |
77542人 転出率（人口1000人当たり） 55.98人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 215203円／m2 商業地 1155679円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
6969件 人口1000人当たり 4.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1621ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 26.51人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.05人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収(移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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