建築条件付土地ドリームタウン紫野泉堂町2区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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◆全区画土地32坪＆間口6.8ｍ超！
◇徒歩圏内に周辺施設充実！
◆両号地月々の返済額12万円代から！
| 住所 | 京都府京都市北区紫野泉堂町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」歩23分 地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩33分 地下鉄烏丸線「北山」歩32分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2999万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構費用110万円別途要（税込）・設計監理費用120万円別途要（税込） |
| 土地面積 | 109.65m2～111.71m2（33.16坪～33.79坪）（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、セットバック：1号地約3.48ｍ2別、2号地約3.53ｍ2別 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、 容積率100％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、※有効土地面積：1号地106.17ｍ2、2号地108.18ｍ2 |
特記事項
担当者：佐野 隆大、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月20日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
生鮮館なかむら北山店まで365m ◆年中無休 ◆9時～20時まで営業 ◆駐車場約20台
サンディ紫竹店まで516m ◆10時～19時30分まで営業
グルメシティ北山店まで931m ◆9時～21時まで営業（薬店は20時まで） ◆駐車場54台 ◆1階：精肉・鮮魚・青果・惣菜/飲料・菓子・調味料・パンなど ◆2階：衣料品・化粧品・インテリア・日用消耗品・ペットフーズ・100円均一・医薬品など
ファミリーマート北山栗栖町店まで537m ◆24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
ダックス京都北山店まで561m ◆24時間営業 ◇夜急に薬が必要になった場合でも安心です。
ドラッグユタカ紫竹店まで466m ◆8時～22時まで営業 ◆駐車場19台
ココカラファイン大宮今宮店まで830m ◆9時30分～20時まで営業
京都市立旭丘中学校まで287m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立待鳳小学校まで780m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】生鮮館なかむら北山店（約365m・徒歩5分）
■【スーパー】サンディ紫竹店（約516m・徒歩7分）
■【スーパー】グルメシティ北山店（約931m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソンストア100紫野泉堂店（約389m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都紫野泉堂町店（約438m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート北山栗栖町店（約537m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ダックス京都北山店（約561m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ紫竹店（約466m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン大宮今宮店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン紫竹大宮店（約793m・徒歩10分）
■【高校・高専】京都市立紫野高校（約654m・徒歩9分）
■【中学校】京都市立旭丘中学校（約287m・徒歩4分）
■【小学校】京都市立待鳳小学校（約780m・徒歩10分）
■【小学校】京都市立紫野小学校（約1204m・徒歩16分）
■【小学校】京都市立鳳徳小学校（約1229m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】今宮幼稚園（約363m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】錦綾幼稚園（約491m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】待鳳保育園（約573m・徒歩8分）
■【病院】医療法人明生会賀茂病院（約612m・徒歩8分）
■【病院】医療法人葵会介護医療院おおみや葵の郷（約1112m・徒歩14分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
カーナビご利用の方
【案内図】 カーナビで「北区紫竹高縄町38-1」とご入力ください。 弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪
問合せ先
(株)ドリームホーム堀川北山店
電話番号：0120-692072
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム堀川北山店
京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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