兵庫県西宮市甲陽園西山町 甲陽園駅 土地
423.21m2（128.02坪）（登記） / 甲陽園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3200万円
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外観 -
土地価格3200万円、土地面積423.21m2 -
南東側からの眺望(気象条件による) ひな段につき開放的で見晴らしのよい物件です♪ -
南東側幅員約4.0m♪車のスピードも出にくく、小さなお子様やご高齢の方も安心♪ -
傾斜地を歩くだけでも毎日の運動効率が上がり健康的な暮らしです♪ -
前面道路との高低差があり、プライバシー・日当たり・風通しの確保がしやすい♪ -
附属建物：車庫 構造：鉄筋コンクリート造地下1階建 床面積：39.05ｍ2 -
現況古家有です 建築条件付き土地ではありません♪多様なプランが可能です♪ -
掘り込みガレージは耐久性や耐火性だけでなく、防音効果もあり音の出る作業も安心♪ -
毘沙門公園まで1300m -
阪急オアシス甲陽園店まで570m -
コープ甲陽園まで1400m -
ファミリーマート甲陽園駅前店まで610m -
市立甲陽園小学校まで910m -
市立大社中学校まで1300m -
但馬銀行甲陽園支店まで660m -
西宮甲陽園郵便局まで720m -
いかり甲陽園店まで600m -
最寄りの阪急甲陽線「甲陽園」駅周辺には生活施設が集まっており便利な環境です♪ -
徒歩圏内には公園や教育施設もあり、お子様のいるご家族にも安心のお住まい♪ -
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◆建築条件付き土地ではありません(※現況古家有)お好きなハウスメーカーで建てられます♪マイホームの夢がふくらみますね ◆南東向き接面道路のため、日当たり良好◆低層戸建エリアの閑静な住宅地 子育てにも適した落ち着いた雰囲気の邸宅街です◆お近くの小学校、中学校までは徒歩約20分以内 小さいお子様のいるご家庭も安心して暮らせるエリアです♪◆南東側接道幅員（公道）約4.0ｍ♪車のスピードも出にくく、小さなお子様やご高齢の方も安心の立地◆土地面積約423.21m2(約128.02坪) 多彩なプランが可能なゆとりの広さ♪◆建ぺい率40％・容積率100％
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価格返済シミュレーション 3200万円
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坪単価-
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土地面積423.21m2（128.02坪）（登記）
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用途地域１種低層
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建築条件なし
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建ぺい率40％
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容積率100％
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住所兵庫県西宮市甲陽園西山町 地図
-
交通阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩23分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞西宮市甲陽園西山町／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞景観計画区域 ●埋蔵文化財包蔵地域内（徳川大坂城東六甲採石場） ●建物概要：種類／居宅 建築年月日／昭和５２年３月２４日 構造／木造瓦葺２階建 床面積／１５５．８８ｍ２ （附属建物）種類／車庫 構造／鉄筋コンクリート造地下１階建 床面積／３９．０５ｍ２／＜特徴＞ひな段、南東向きにつき陽光を受け止めるようなゆとりある敷地、土地１００坪以上・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：接道と段差有、●地勢：ひな段 ●防火地域：第２２条区域 ●その他：東六甲山地区（第３種）風致地区、宅地造成工事規制区域
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販売区画：1区画
法令等制限：接道と段差有、●地勢：ひな段 ●防火地域：第２２条区域 ●その他：東六甲山地区（第３種）風致地区、宅地造成工事規制区域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：兵庫県神戸市中央区西町36 三菱UFJ信託銀行神戸ビル8F
TEL：0800-8172693
取引態様：一般媒介
管理コード：53022K00270 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：兵庫県神戸市中央区西町36 三菱UFJ信託銀行神戸ビル8F
TEL：0800-8172693
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z72602379]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 0.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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