岐阜県岐阜市八ツ梅町２ 岐阜駅 土地
89.81m2（27.16坪）（登記） / 岐阜駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格990万円
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【現地写真】
JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩23分。開放感が感じられる南東角地です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。 -
土地価格990万円、土地面積89.81m2 (約27.16坪)。周りの建物との距離が保たれ、陽当たり・通風良好な南東角地。建蔽率は60％、容積率は300％。どのくらいのボリュームの建物が建築可能かなど、是非お気軽にお問い合わせください。 -
【現地写真】
現況車庫がありますが、解体のうえ更地にしてお引渡しいたします。解体費用の負担はありません。プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。 -
【現地写真】
角地のため、間取りの自由度が高く、家族構成やライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。光溢れる快適な住空間も実現可能です◎ -
【前面道路を含む現地写真】
南側前面道路は幅員約5.9m、東側前面道路は幅員約11.0m。敷地と道路の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えそうです。 -
【前面道路を含む現地写真】
小中学校、スーパーが徒歩8分圏内に揃う、暮らしやすさが魅力のロケーション。周辺環境もあわせて、実際の陽当たりの様子など是非現地にてご確認ください。 -
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■□━━「岐阜市八ツ梅町2丁目」のオススメPOINT━━□■■アクセス・JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩23分・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで徒歩24分■敷地面積約27.16坪。陽当たり・通風良好な南東角地！陽光差し込む、明るい住まいをご検討いただけます。■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。■現況車庫がありますが、解体のうえ更地にてお引渡しいたします。■前面道路は南側が幅員約5.9m。東側が幅員約11.0mとゆとりある広さ。■周辺環境・岐阜市立明郷小学校 徒歩8分(約600m)・岐阜市立岐阜中央中学校 徒歩3分(約200m)・マルナカ 岐阜店 徒歩3分(約240m)
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価格返済シミュレーション 990万円
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坪単価-
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土地面積89.81m2（27.16坪）（登記）
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用途地域２種住居
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建築条件なし
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建ぺい率60％
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容積率300％
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住所岐阜県岐阜市八ツ梅町２ 地図
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交通ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩24分
名鉄各務原線 田神駅 徒歩34分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南5.9ｍ接面6ｍ 東11ｍ接面9.3ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | その他 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋南店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階
TEL：0120-322253
取引態様：一般媒介
管理コード：97407 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階
TEL：0120-322253
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [050Z77229158]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
岐阜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 400937人 |
| 転入者数 |
15117人 転入率（人口1000人当たり） 37.70人 |
| 転出者数 |
13570人 転出率（人口1000人当たり） 33.85人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 70374円／m2 商業地 153261円／m2 |
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
岐阜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岐阜市2700円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
59件 人口10000人当たり 1.47件 |
| 刑法犯認知件数 |
3125件 人口1000人当たり 7.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人 小児人口10000人当たり 36.34人 |
| 産婦人科医師数 |
64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
岐阜市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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