東京都小金井市貫井南町５ 国分寺駅 土地
119.93m2（36.27坪）（登記） / 国分寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4480万円
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現地写真（東南側から撮影） -
土地価格4480万円、土地面積119.93m2 -
現地写真（東南側から撮影） -
現地写真（東南側から撮影） -
現地写真（東側から撮影） -
現地写真（北東側から撮影） -
現地写真（南側から撮影） -
現地写真（南側から撮影） -
東側前面道路 -
JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線「国分寺」駅まで1500m JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線 -
東側前面道路 -
いなげや小金井貫井南店まで210m 徒歩5分。 -
南側前面通路 -
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店まで140m -
南側前面通路 -
マツモトキヨシ府中新町店まで270m -
小金井貫井南郵便局まで240m -
なつみかん公園まで140m -
小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニックまで430m -
小金井市立小金井第四小学校まで1100m -
小金井市立南中学校まで920m -
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■ おすすめポイント○土地面積119.93平米のゆとりある整形地○南側は通路部分につき陽当たり良好・開放感あり○東側私道約4.0ｍ、南側通路約4.0ｍに面しており通風良好○接道間口東側約9.8ｍ○周辺に豊富な生活利便施設あり○徒歩圏内に複数の買物施設があり、お買い物にも便利■ 建築条件付き売地ではございません お好きなハウスメーカー・建物プランにて建築可能です■既存家屋の概要○構造：木造2階建○床面積：1階69.40平米 2階68.99平米 合計138.39平米○建築年月：1994年4月○間取り：5DK＋LDK＋2S（サービススペース（納戸））
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価格返済シミュレーション 4480万円
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坪単価-
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土地面積119.93m2（36.27坪）（登記）
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用途地域１種低層
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建築条件なし
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建ぺい率40％
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容積率80％
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住所東京都小金井市貫井南町５ 地図
-
交通ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩19分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 7.67m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東4ｍ接面9.8ｍ 南4ｍ接面10ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞貫井南町５（国分寺駅） ４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞１種中高あり／＜その他制限事項＞【建ぺい率・容積率】建ぺい率／４０％・６０％容積率／８０％・２００％両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。【南側の通路について】建築基準法に定める道路ではないため、通路部分となります。通路面積／４６㎡（持分１／６）／＜特徴＞【三井のリハウス武蔵小金井センター】 陽当たり・通風良好な整形地、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
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販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階
TEL：00786-01793810
取引態様：専任媒介
管理コード：F26AFA16 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階
TEL：00786-01793810
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [030Z77882336]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
小金井市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 124614人 |
| 転入者数 |
8366人 転入率（人口1000人当たり） 67.14人 |
| 転出者数 |
8391人 転出率（人口1000人当たり） 67.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 367000円／m2 商業地 1155000円／m2 |
小金井市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
小金井市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.75件 |
| 刑法犯認知件数 |
568件 人口1000人当たり 4.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 94ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人 小児人口10000人当たり 11.48人 |
| 産婦人科医師数 |
8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
小金井市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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