建築条件付土地
神奈川県座間市入谷東３ 座間駅 土地
122.16m2（36.95坪）（登記） / 座間駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2880万円
-
区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。 -
土地価格2880万円、土地面積122.16m2 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。 -
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。 -
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。 -
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。 -
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。 -
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。 -
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。 -
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。 -
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！ -
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。 -
土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。 -
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。 -
入谷小学校まで675m 笑顔いっぱいかがやく入谷っ子を教育目標に、素直で思いやりのある子、決まりを守り協力する子、深く考え行動する子、進んで学ぶ子がんばる子を育てます。住宅街の中にあり、安心して通学できます。 -
座間中学校まで1795m 深い学びによって豊かな心と創造性を培い、未来を切り拓く志と思いやりにあふれた生徒を育成を教育目標に、自律愛他的で、豊かな人間性を育みます。住宅街の中にあり、安心して通学できます。 -
ＯｄａｋｙｕＯＸ座間店まで137m 上質で、こだわりのスーパーマーケット。より上質なフーズ・エンターテインメントをお客様にお届けします。営業時間/10:00~22:00駐車場/56台小田原線/座間駅より徒歩1分 -
セブンイレブン 座間入谷東三丁目店まで253m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi) -
座間総合病院まで2081m 総合診療科・眼科・リハビリテーション科・一般内科・皮膚科・神経内科・形成外科・循環器内科・耳鼻咽喉科などの診療を行っています。診療時間/9:00~17:00休診日/日・祝祭日・土曜午後・年末年始 -
入谷上谷戸公園まで492m 入谷3丁目の住宅街の中にある、比較的広めな公園です。小田急線が見えるので、電車好きな子も楽しめます。春には桜並木も見られます。水飲み場やすべり台、砂場などがあります。 -
やなせ幼稚園まで647m よく聞いて、よく見て、考えてつくりだす子・動植物を愛する子・友達と仲良く遊べる子を教育目標に、緑あふれる園庭で豊かな感性を育てます。平日：9時半から14時まで＋預かり保育可 -
クリエイトSD(エス・ディー) 小田急マルシェ座間店まで169m 豊富な品揃えときめ細やかなサービスが特徴です。医薬品以外にも日用品などの品ぞろえも豊富で品質と価値を提供するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。営業時間/10:00～21:00 -
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周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。徒歩3分の場所に駅があります。第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。アップダウンの少ない平坦地です。土地面積は122.16㎡(公簿)でイチオシ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。
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価格返済シミュレーション 2880万円
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坪単価-
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土地面積122.16m2（36.95坪）（登記）
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用途地域１種低層
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建築条件あり
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建ぺい率50％
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容積率100％
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住所神奈川県座間市入谷東３ 地図
-
交通小田急小田原線 座間駅 徒歩3分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西11ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
ＬＰガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞入谷東３（座間駅） ２８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。／＜特徴＞こちらの土地は前面道路６ｍ以上です。駅まで徒歩３分の好立地です。住宅用地なの、２沿線以上利用可・陽当り良好・駅まで平坦・前道６ｍ以上・都市近郊
販売区画：1区画
法令等制限：この土地は、土地売買契約後３カ月以内に、売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
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販売区画：1区画
法令等制限：この土地は、土地売買契約後３カ月以内に、売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
特記事項
日当り良好
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)住まいの広場HOMES
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：67012403(128762) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：67012403(128762) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z77090131]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
座間市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 60153世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 131356人 |
| 転入者数 |
6602人 転入率（人口1000人当たり） 50.26人 |
| 転出者数 |
5943人 転出率（人口1000人当たり） 45.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 149356円／m2 商業地 260000円／m2 |
座間市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)移動費用支援給付金(妊婦及び乳幼児[0歳～3歳]の養育者に対し給付金を支給。母子健康手帳発行時には1万円、出生時及び1歳、2歳、3歳の誕生日には各1.2万円)。(2)すくすく給付金(1歳及び2歳の養育者に対し1万円を支給)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 30人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
座間市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 座間市2248円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 座間市2634円 |
| 下水道普及率 | 97.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
643件 人口1000人当たり 4.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 64ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人 小児人口10000人当たり 6.93人 |
| 産婦人科医師数 |
3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.20人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5859円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別15種〔燃やすごみ 草木類 燃えないごみ(乾電池、製品プラスチック・蛍光灯・金属類・小型家電・その他) プラスチック製容器包装 ペットボトル 缶 ビン 紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、牛乳パック、ミックスペーパー) 布 廃食用油〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者や障害者といった定められた基準を満たす者が事前に届け出を行ない、その対象者のみ収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 50000円 上限比率 75.0％ |
座間市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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