建築条件付土地
東京都文京区本駒込４ 駒込駅 土地
40.66m2（12.29坪） / 駒込駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6490万円
-
【現地写真】
教育環境が整った「本駒込」
子どもの将来に繋がる暮らし…。
※2025年3月14日撮影 -
土地価格6490万円、土地面積40.66m2 -
【現地写真】
建築条件外し相談可
お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能◎
魅力の自由設計
“いちばん心地いい住まい”を建築
※2025年3月14日撮影 -
【前面道路含む現地写真】
JR山手線沿線 × アーバンライフを叶える40.6m2の自由設計
※2025年3月14日撮影 -
【屋上バルコニー パース】
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【リビング パース】
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【リビング パース】
。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想がライフスタイルに新しいゆとりをもたらします♪
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【キッチン パース】
ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノに。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【洗面室 パース】
豊富な収納を備えた化粧洗面台。
生活感の出る場所だからこそ、清潔でスッキリした印象にまとめました。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【洋室 パース】
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【玄関 パース】
家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【外観 パース】
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
【外観 パース】
居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
建物価格 1820万円
建物面積 66.32m2 -
建物プラン例、土地価格6490万円、土地面積40.66m2、建物価格1820万円、建物面積66.32m2 【参考プランA】
建物面積 約66.32m2
土地面積 40.66m2
土地建物総額 … -
【参考プランB】
建物面積 約66.71m2
土地面積 40.66m2
土地建物総額 8390万円(税込) -
【前面道路含む現地写真】
「昭和小学校」へ徒歩9分
学力レベルが高く、中学受験率が高い“3S1K”の1つ！
※2025年3月14日撮影 -
アトレヴィ田端まで995m -
Hanamasa Plus＋動坂店まで506m -
ユニバーサルドラッグ動坂店まで288m -
文京区立第九中学校まで618m -
文京区立昭和小学校まで786m -
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～3LDK参考プラン～◆建物面積 約66.32㎡ 建物参考価格 1820万円(税込)◆空を独り占めできる屋上バルコニー◆東面に大きく設けた採光◆家族の仲を紡ぐリビングイン階段◆全居室収納付きのプライベート空間～POINT～◆建築条件外し相談可 お好みのハウスメーカーで建築可能◎◆魅力の自由設計 “いちばん心地いい住まい”を建築 住まいへの想いや希望をどんなことでもお聞かせください♪◆「昭和小学校」へ徒歩9分 学力レベルが高く、中学受験率が高い“3S1K”の1つ！ 国際理解や道徳・プログラミング学習などに力を入れており お子様の想像力や思考力を育めます！
-
価格返済シミュレーション 6490万円
-
坪単価-
-
土地面積40.66m2（12.29坪）
-
用途地域１種住居
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率300％
-
住所東京都文京区本駒込４ 地図
-
交通ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 田端駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩17分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東5.8ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | その他 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞本駒込４（駒込駅） ６４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞― ＪＲ山手線沿線 × ３方向へ抜ける陽当り × ４０．６㎡の自由設計 ―、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域
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販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： MEDIATE(株)
免許番号：東京都知事（1）第104696号
所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
TEL：0120-000622
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（1）第104696号
所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
TEL：0120-000622
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情報提供元
SUUMO [030Z76576249]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
文京区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 232177人 |
| 転入者数 |
23087人 転入率（人口1000人当たり） 99.44人 |
| 転出者数 |
20326人 転出率（人口1000人当たり） 87.55人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 1119571円／m2 商業地 1933636円／m2 |
文京区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
77ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
文京区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
71件 人口10000人当たり 2.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1104件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
253人 小児人口10000人当たり 85.84人 |
| 産婦人科医師数 |
159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6107円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック 乾電池 発泡スチロール食品トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
文京区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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