価格3380万円
建築条件付土地
神奈川県相模原市中央区東淵野辺５ 古淵駅 土地
100m2（30.24坪）（登記） / 古淵駅-
区画 -
土地価格3380万円、土地面積100m2 -
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。 -
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。 -
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。 -
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。 -
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。 -
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。 -
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。 -
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！ -
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。 -
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。 -
淵野辺東小学校まで953m 豊かな心・たくましい体・考える子を学校教育目標に、一人一人の子どもが存在感を持て、子どもと教職員の願いが実現できる学校を目指します。住宅街の中にあるので安心して通学できます。 -
画像 -
由野台中学校まで1611m 「心と学びと活動と」をスローガンに、教育目標の心豊かな人・進んで学ぶ人・生き生きと活動する人を育てます。住宅街の中にあるので、安心して通学することができます。 -
オーケー古淵店まで527m オーケー古淵店は「高品質・EverydayLowPrice」ディスカウントスーパーマーケットです。お買物代行サービスを実施しています。営業時間/8:30~21:00駐車場/1090台 -
ファミリーマート 大野台二丁目店まで293m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/イートイン/マルチコピー機/無料WiFi/駐車場 -
町田病院まで2360m 東京都指定二次救急医療機関です。内科・胃腸科・外科・脳神経外科・循環器科・整形外科の診療を行っています。診療時間/9:00~17:00休診日/日・祝祭日・土曜午後 -
木曽西むつみ公園まで1223m 木曽西1丁目の閑静な住宅地の中にある、広々とした公園です。すべり台やスプリング遊具や鉄棒などの遊具があり、ベンチも設置されています。境川団地バス停徒歩6分 -
たけのうちこども園まで431m 幼保連携型の認定こども園。元気な子・思いやりのある子・意欲のある子・勇気のある子・根気のある子に育てます。0～5歳までの乳幼児が在籍。平日・土：7時から18時まで＋延長保育可その他：一時保育利用可 -
ひばり薬局まで34m 国道16号沿いの道を少し入ったところにある薬局です。近くにはひぐち内科があります。店内は比較的空いていて、落ち着いた雰囲気が特徴です。営業時間/9:00～18:30定休日/水日祝 -
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土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。準工業地域は中小企業の振興・育成等を目的とし、住宅や商業施設と中小の工場が混在するエリアを形成する傾向にあります。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地面積は100㎡(公簿)あります。
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価格返済シミュレーション 3380万円
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坪単価-
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土地面積100m2（30.24坪）（登記）
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用途地域準工業
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所神奈川県相模原市中央区東淵野辺５ 地図
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交通ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩18分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北6ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
74ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 72園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞東淵野辺５（古淵駅） ３３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞安心の前面道路６ｍ以上の条件を備えております。傾斜地より建築が楽な平坦地です。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。、２沿線以上利用可・陽当り良好・前道６ｍ以上・都市近郊・都市ガス
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
日当り良好
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)住まいの広場HOMES
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：604570106(120383) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：604570106(120383) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74872046]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺５
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