建築条件付土地
宮城県仙台市若林区中倉２ 薬師堂駅 土地
170.85m2（登記） / 薬師堂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2580万円
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2025年3月 西側より撮影 -
土地価格2580万円、土地面積170.85m2 広さ約５１坪の広々した敷地♪南面向きで日当たり良いです♪南面側にマンションがありますが、距離があるので日が入ります♪ -
2025年3月 南西側より撮影 -
2025年3月 南南西側より撮影 -
2025年3月 南側より撮影 -
2025年3月 東南側より撮影 -
2025年3月 北側より撮影 -
2025年3月 南西側より撮影 -
参考間取りですが、マイセレクトは自由設計♪お好きな間取りに変更ができる！セミオーダーの家♪ -
マックハウス南小泉店まで930m 【営業時間】10:00 ～ 19:00 -
画像 -
建売住宅と注文住宅のメリットを兼ね備えたプランを採用しております♪カラーセレクトなど建売では選べない外壁や内装カラーもお好きな色合いにしませんか？ -
イオンスタイル仙台卸町まで1422m 【営業時間】9:00 ～ 23:00 ※各階により異なります -
ママ好み、パパ好みのお好きな動線を確保できます！ご自分のお好みに合わせて間取り変更が可能♪各設備のグレードアップもできちゃいます！（グレードアップは別費用が発生致します） -
COOP MIYAGI南小泉店まで522m 【営業時間】9:30 ～ 21:30 -
CGを通してお客様の要望をご提案させて頂きます！ワクワクしますね♪ -
サトー商会南小泉店まで531m 【営業時間】9:00 ～ 19:00 -
全てが価格コミコミで安心です！注文住宅では別費用となる地盤改良費まで含みますので安心です♪ -
ツルハドラッグ仙台南小泉店まで475m 【営業時間】9:00 ～ 21:30 -
安心安全なお家です♪地震が多い日本だからこそ気になるPOINTですね！ -
ダイシン南小泉店まで469m 【営業時間】9:00 ～ 20:00 -
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【 魅力 】 ◆限定１区画の広々約５１坪 ◆建売並みの予算でご希望の間取り・好きなカラーを選んで建てられる「マイセレクト」プランを採用 ◆「省エネ住宅」より省エネなZEH水準、住宅性能評価W取得 ◆建物最長３５年保証、土地２０年保証 【 暮らしやすいロケーション 】 ◆地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩１７分 ◆幼稚園・小学校 徒歩７分圏内 ◆スーパー、コンビニ、薬局、ホームセンター、病院 徒歩７分圏内【 安心・安全な住宅を提供 】◆IDS工法(オリジナル)を採用し、通常耐震性能の1.5倍を確保◆オール電化仕様で火事の心配軽減◆ＺＥＨ水準の省エネ住宅により減税に寄与
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価格返済シミュレーション 2580万円
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坪単価-
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土地面積170.85m2（登記）
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用途地域１種住居
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所宮城県仙台市若林区中倉２ 地図
-
交通仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩16分
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩18分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩31分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞中倉２（薬師堂駅） ２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞●新着！自由設計で叶えるマイホーム●広々約５１坪の条件付売地♪駐車２台♪ 、土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院 徒歩１０分以内
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (有)エルシード
免許番号：宮城県知事（6）第004503号
所在地：宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101
TEL：0120-371005
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：宮城県知事（6）第004503号
所在地：宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101
TEL：0120-371005
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情報提供元
SUUMO [020Z77079491]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
仙台市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 |
65750人 転入率（人口1000人当たり） 61.66人 |
| 転出者数 |
62390人 転出率（人口1000人当たり） 58.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 139213円／m2 商業地 638309円／m2 |
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 120園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
仙台市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 仙台市4867円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 仙台市4290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
127件 人口10000人当たり 1.16件 |
| 刑法犯認知件数 |
6087件 人口1000人当たり 5.55件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人 小児人口10000人当たり 23.24人 |
| 産婦人科医師数 |
115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6079円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 60.0％ |
仙台市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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