更新あり華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ）（沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3（地番） 第一与那覇駅 カミサキ企画）新築マンション・分譲マンション
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南風原北ICへ車で約1分(注1)。北にも南にも行きやすく、通勤通学に便利な立地。緑多く豊かな自然を残しつつ、沖縄の主要幹線道路も交差する(注2)アクセスの快適さと大型商業施設や公共施設が集結した生活便利な環境。全室ゆとりの88m2超。全邸角住戸・専用ポーチ付・南向きバルコニー。駐車場率200％（二段階機械式含む）。
| マンション名 |
華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ） |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東陽バス/第一与那覇 歩2分 |
| 価格 |
4880万円～1億1450万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・5LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 88.02m2・189.22m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／9：00～18：00 申込受付場所／株式会社上咲組（サンプルギャラリー） 持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）、収入証明書（源泉徴収票等）が必要になります。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求・サンプルギャラリー来場予約受付中 |
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内31台（料金5000円～7000円／月、全21区画31台：平置き区画（普通）10区画、平置き区画（小型）1区画、機械式区画（2段式）10区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | 2台収容（料金800円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング完成予想図／A1タイプ】※現地8階相当からの眺望写真（2024年12月撮影）を合成（一部CG処理）したもので、バルコニー・手すりは透過して描いており実際とは多少異なります。
【洋室1完成予想図/A1タイプ】
【リビング完成予想図／Bタイプ】※現地9階相当からの眺望写真（2024年12月撮影）を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。
【ルーフバルコニー完成予想図／Bタイプ】※現地10階相当からの南向き眺望写真（2024年12月撮影）を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。
【洋室1完成予想図/Bタイプ】
【Kitchen／家事らくシンク】シンク内の上部やミドルスペースにプレートを置けば「洗う」＋「調理」＋「片づけ」がスムーズに！※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【Kitchen／グース水栓】おしゃれなフォルムで水ハネも少なく簡単操作。お湯や水のムダ使いをカットするグース水栓です。
【Kitchen／オイルガードハイタイプ】油はねや煙の広がりを防ぐため、コンロ前には透明なオイルガードを設置し安全に配慮しました。
【Kitchen／レンジフード】レンジフードは、ガラス質の高品位ホーローを採用。しつこい油汚れもラクに落とせニオイもつきにくい。
【Kitchen／キッチンコンセント】キャビネット部分とダイニング側の2箇所にコンセントを設置。ワークトップ上で家電を使うのに便利です。
【Kitchen／ハイパーガラスコートガスコンロ】火力が強く、消し忘れや焦げつき消火、立ち消えを防ぐ温度センサーが付いているため安全性も高く使いやすいガスコンロ。
【Kitchen／ホーローキッチンパネル】キッチンパネルは、熱や衝撃に強い高品位ホーローを採用。油汚れもサッと落とせてキッチン周りはいつもキレイ。
【Kitchen／食洗機】落ちにくい汚れもムラなく洗浄し除菌する食器洗い洗浄機を装備。ゆとりの深さと大きさのサイスです。
【Bath room／フルオートバス】キッチンと浴室からリモコン操作可能。浴槽のお湯張りから保温まで、スイッチひとつで自動操作。追い焚き機能付きだからいつでも気軽に入浴できます。
【Bath room／リファ ファインバブルU】選べる3つの水流と小さい微細な2つの泡で肌を洗浄します。
【Bath room／浴室暖房乾燥機】省エネでクリーン。雨の日や夜間の洗濯物の乾燥に便利で、湿気によるカビの発生も防ぎます。
【Powder room／ハイバックカウンター】水ハネをガードするハイバックカウンター。継ぎ目のないボウル一体型だから、お手入れ簡単。
【Powder room／オールスライド収納】
【Rest room／フチなし形状】手前から奥までぐるりとフチなしなのでお掃除しやすく見た目もスッキリ。
建物・施設
【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こした建物の完成予想図をCG処理をしたもので実際とは多少異なります。周辺の道路・周辺建物・電柱等は一部省略・簡略化しております。
【外観完成予想図】※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地高さ約31ｍ（9階相当）の地点より南東方向を撮影（2024年12月）した眺望写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。
【敷地配置図】
販売期概要
華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／9：00～18：00 申込受付場所／株式会社上咲組（サンプルギャラリー） 持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）、収入証明書（源泉徴収票等）が必要になります。 |
|---|---|
| 価格 | 4880万円～1億1450万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・5LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 88.02m2・189.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.89m2～63.16m2、サービスバルコニー面積：7.53m2、ルーフバルコニー：100.45m2（使用料無）、室外機置場面積：1.53m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5500円～3万3200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7100円～1万5200円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万8000円～121万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ） |
| 住所 | 沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東陽バス/第一与那覇 歩2分 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 構造・階建て | RC10階建（陸屋根式） |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 |
| 敷地面積 | 771.08m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 243.85m2 |
| 建築延面積 | 1963.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金5000円～7000円／月、全21区画31台：平置き区画（普通）10区画、平置き区画（小型）1区画、機械式区画（2段式）10区画） |
| 自転車置き場 | 2台収容（料金800円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築沖縄県00287号（令和6年10月30日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
(株)上咲組【華御殿邸宅新南風】（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ）
TEL：098-870-2147
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9：00～18：00
定休日：日曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
沖縄県知事（1）第5312 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社カミサキ企画
〒901-2215 沖縄県宜野湾市真栄原1丁目21番1号
＜販売提携(代理)＞
沖縄県知事（3）第4346 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社上咲組
〒901-2215 沖縄県宜野湾市真栄原1丁目21番1号
施工会社
(株)上咲組
管理会社
中部興産(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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