ザ・ライオンズ首里石嶺（沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番） 石嶺駅 大京）新築マンション・分譲マンション
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ゆいレール「石嶺」駅徒歩7分（約510m）。地上15階建て・全54邸。平地式駐車場54区画設置。「ザ・ライオンズ首里石嶺」誕生！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ザ・ライオンズ首里石嶺 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/石嶺 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK（3LDK+WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 72.18m2～75.08m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年3月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内54台（料金2000円～2万7000円／月、屋外平地式48台、屋内平地式6台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 10台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金600円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【オールスライド収納】カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド引き出し。ソフトクローズ仕様（一部除く）。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【調味料収納】手際良くお料理できるようにコンロまわりに調味料収納を集めた引き出し。
【ガラストップコンロ】お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。
【LILカウンター】必要なときにすぐ引き出せ、盛り付けなどに活用できて便利。
【コンロ下の引き出し】コンロ下の収納の幅を同社従来の約60cmから約75cmに拡大。さまざまな形の鍋を収納可能。
【浄水器一体型シャワー水栓】水量の適量操作、水とお湯の作動をクリック感で操作できる仕様。浄水器機能付き。
【静音シンク】水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。
【食器洗い乾燥機】衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
【整流板付きレンジフード】整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。
【LILボックス】引き出し内のデッドスペースを有効活用し、よく使う調理用具を取り出しやすく収納。
【LILポケット】同社従来はデッドスペースとなっていたシンク前に包丁差しを設置。サッと取り出せて操作のしやすいポケットです。
【キッチンパネル】キッチンバックの壁は目地が少ない不燃パネル仕上げでお掃除の負担が軽減。
【24時間低風量換気機能付き浴室換気乾燥暖房機】住宅全体に作用する24時間換気をはじめ、涼風・暖房・衣類乾燥もできる高性能。清潔・快適を維持します。※十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。
【曲線が美しいラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザインのラウンドライン浴槽。浴槽上部を最大限広くした、ゆったり入浴できる形状です。
【キレイドア】汚れやカビが気になるドアの縁のパッキンをなくしたドア。フレームと浴槽側ドア面材の段差が小さいので汚れがたまりにくくお掃除しやすい形状です。
【キレイ鏡】バスルームの鏡の白い汚れの原因となる水中の「シリカ」をはじく優れた鏡。汚れがついても軽く拭くだけでクリアに。
【くるりんポイ排水口】頭や身体を洗うときなどの排水を上手に利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめに。排水口のお掃除がもっとカンタンになりました。
【エコアクアシャワー】たっぷりの空気を含ませる構造のシャワーヘッドは、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【ドライヤーラック】収納場所に迷うドライヤーに定位置を作りました。袋をかければゴミ箱にも。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の幅木部分を利用し、空間をスッキリさせます。
【人造大理石一体型カウンター】ボウルを寄せて出来たドライエリアは、入浴の際の衣類を置いておけるスペース。
【フランジレス排水栓】排水口から金具を無くし、スッキリ形状でお手入れが簡単です。
【大容量の収納】収納量アップだけでなく、引き出しは奥のものが見えるので、ストック品などの管理がしやすくなります。
建物・施設
【3つのロックと防犯センサーで暮らしを守るセキュリティー】※画像は2階からのセキュリティーシステムです。※1階、駐車場からは、1.サブエントランスオートロック自動ドア、2.エレベーターセキュリティー、3.住戸玄関ドアの3つのロックとなります。（概念図）
【Tebraキー〈ハンズフリーキー〉】先進のハンズフリーキー「Tebraキー」は、約42億以上の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティー性を確保しています。また、電池切れになった場合は、共用部リーダーにキーをかざすことにより解錠操作が可能なので安心です。（同仕様）
【共用部Tebra passリーダ】Tebraキー携帯時、共用部に設けたリーダの正面に近づくと、自動的に検知。認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します。またメインエントランスのみ、約3m以内ならリモコン操作も可能です。（同仕様）
【防犯センサーで玄関、窓の開放をお知らせ】各住戸の玄関、窓には防犯センサーが設置してあります。センサーが警備セットされているときに開放を感知した場合は、警報音を出して管理事務室・警備会社に通報します。（一部窓を除く）（同仕様）
【カラーモニター付きインターホン親機】（同仕様）
【インターホン子機】（同仕様）
【防犯カメラ】（同仕様）
【遮音サッシ性能T-2（JIS基準）】毎年のように台風に襲われる沖縄地区。当然、建物には、強風や豪雨に耐え得る高い性能が求められます。サッシは、耐風圧性・水密性・遮音性を強化した高性能サッシを採用しました。※一部サッシはT-1サッシとなります。※遮音性とは、屋外から室内へ入ってくる音や、室内から屋外へ漏れる音をどれくらい軽減できるかを表す性能です。T-2は外の騒音を30dB（T-1は25dB）低減させる性能の等級です。（概念図）（注1）
【杭基礎】建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な地盤を支持層とする杭で建物を支え、耐震性を高めています。杭工法は、「場所打ちコンクリート拡底杭工法（日本建築センター認定工法）」を採用し、建物全体をしっかり支える基礎構造としています。※実際のスケール、位置、形状とは多少異なります。（概念図）
【Low-Eガラス（複層ガラス）】住戸のサッシには遮熱タイプのLow-Eガラスを採用。※一部の窓を除く。（概念図）
【小梁を無くしたボイドスラブ工法】本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。※一部除く。（概念図）
【二重床・二重天井】床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。また、二重床・フローリングにはΔLL（Ⅱ）-3及びΔLH（Ⅱ）-2の製品を採用しています。※一部を除く。（概念図）（注2）
【ダブル配筋】建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。（概念図）
【耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋】柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、同社従来工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。※柱の一部を除く。（概念図）
【高い強度のコンクリート】建物構造躯体にはおよそ100年の耐久性を目指した設計基準強度30～42N/mm2のコンクリートを採用しています。※N（ニュートン）／mm2＝コンクリートの強度の単位：1N／mm2とは約10㎏／1cm2のことで、1cm2に約10㎏の力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。（概念図）
【コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚さ】建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。（概念図）
販売期概要
ザ・ライオンズ首里石嶺 第3期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年3月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK（3LDK+WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 72.18m2～75.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2～11.76m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2025年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 1万3780円～1万4280円／月 |
| 管理準備金 | 1万7500円～1万8200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8370円～8710円／月 |
| 修繕積立基金 | 83万7000円～87万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ライオンズ首里石嶺 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/石嶺 歩7分 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造・階建て | RC15階建（陸屋根） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1990m2 |
| 建築面積 | 455.34m2 |
| 建築延面積 | 4972.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金2000円～2万7000円／月、屋外平地式48台、屋内平地式6台） |
| 自転車置き場 | 10台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金600円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R02160295号（2021年1月5日） |
お問合せ会社
お問合せ先
総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:30
定休日：火・水・第2木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
施工会社
(株)太名嘉組
管理会社
(株)大京アステージ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
那覇市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 144011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 315485人 |
| 転入者数 |
16486人 転入率（人口1000人当たり） 52.26人 |
| 転出者数 |
16747人 転出率（人口1000人当たり） 53.08人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 224474円／m2 商業地 419368円／m2 |
那覇市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
74ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
那覇市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 沖縄ガス株式会社6056円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 那覇市3040円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 那覇市1641円 |
| 下水道普及率 | 98.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
47件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
1912件 人口1000人当たり 6.02件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 271ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 19.61人 |
| 産婦人科医師数 |
35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6876円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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