ワコーレ加古川駅前（兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2(従前地番)、東播都市計画事業加古川駅北土地区画整理事業35街区3-1画地、3-2画地、7画地(仮換地番号)、兵庫県加古川市加古川町篠原町以下未定(住居表示未実施地区) 加古川駅 和田興産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【新快速停車駅・JR「加古川」駅徒歩1分。JR「加古川」駅北エリア最高層(※4)、地上15階建。駅前エリアには複合商業施設が揃って便利。加古川市初、省エネ基準「ZEH-M Oriented」採用(※6)。JR新快速利用で主要都市へスムーズアクセス。進化する駅前に最高層レジデンス誕生＜物件エントリー受付中＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ワコーレ加古川駅前 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2(従前地番) 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/加古川 歩1分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.35m2～81.7m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(13戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内37台（料金未定、屋外平面：3台、屋外機械式4段：34台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 95台収容（料金未定）スライドラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金未定） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ビエラ加古川(徒歩2分・約90m)
ベルデモール(徒歩3分・約190m)
マルアイ(徒歩7分・約540m)
業務スーパー(徒歩17分・約1330m)
スーパーマルハチ(徒歩2分・約110m)
市立加古川中学校(徒歩25分・約1980m)
市立氷丘南小学校(徒歩6分・約440m)
市立氷丘中学校(徒歩24分・約1890m)
県立加古川東高等学校(徒歩12分・約910m)
丸万 本店(徒歩8分・約590m)
ROOM2 COFFEE&ROASTER(徒歩11分・約880m)
鯛焼工房やきやきや(徒歩4分・約300m)
ブロッサム フラン(徒歩7分・約490m)
加古川中央市民病院(徒歩14分・約1070m)
加古川駅前クリニック(徒歩1分・約80m)
水野医院(徒歩7分・約500m)
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図/現地周辺の街並み※2025年6月撮影の航空写真にCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので、色調・建物の位置・スケール・向き等実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
敷地配置図・1階平面図
5階平面図
11～15階平面図
現地周辺航空写真(2025年6月に撮影したものに、CG加工を施したものです。実際とは多少異なります)
加古川市初、省エネ基準「ZEH-M Oriented」採用(※6)。「ZEH-M Oriented」とは建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指すマンションです※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による(概念図)
省エネ性能表示制度に基づく「省エネ性能ラベル」を住棟で取得(本ラベルは、住棟全体の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません)
販売期概要
ワコーレ加古川駅前 第2期
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(13戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.35m2～81.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.01m2～12.43m2、サービスバルコニー面積：1.3m2・6.8m2、アルコーブ面積：2.83m2～6.63m2、MB・PS面積：0.56m2～1.03m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 開設一時金：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、加古川駅北地区地区計画、東播都市計画事業加古川駅北土地区画整理事業 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ワコーレ加古川駅前 |
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2(従前地番) 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/加古川 歩1分 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1607.39m2、(登記簿面積)、1401m2(仮換地面積)、1403.37m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 515.32m2 |
| 建築延面積 | 4907.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金未定、屋外平面：3台、屋外機械式4段：34台） |
| 自転車置き場 | 95台収容（料金未定）スライドラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25010754(2025年7月11日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ワコーレ加古川マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-023 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | AM10：00～PM6：30 |
| 定休日 | 火・水曜※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 和田興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 前川建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 商号 | 翔レジデンスカンパニー株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 兵庫県知事（4）第11225 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル6階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 前川建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 商号 | 株式会社日本リベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 兵庫県知事（5）第10844 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 前川建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
