| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2(従前地番) |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線/加古川 歩1分 |
| 価格 | 4690万円 |
【新快速停車駅・JR「加古川」駅徒歩1分。JR「加古川」駅北エリア最高層(※4)、地上15階建。駅前エリアには複合商業施設が揃って便利。加古川市初、省エネ基準「ZEH-M Oriented」採用(※6)。JR新快速利用で主要都市へスムーズアクセス。進化する駅前に最高層レジデンス誕生＜物件エントリー受付中＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：30 受付場所／ワコーレ加古川マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印可)、2025年の収入証明書(源泉徴収票等) 、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※掲載の内容は2026年3月9日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。 |
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| 価格 | 4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.01m2、アルコーブ面積：2.84m2、MB・PS面積：1.03m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 5955円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8600円／月 | 修繕積立基金 | 57万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | 開設一時金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、加古川駅北地区地区計画、東播都市計画事業加古川駅北土地区画整理事業 | ||
| マンション名 | ワコーレ加古川駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2(従前地番) | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/加古川 歩1分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1607.39m2、(登記簿面積)、1401m2(仮換地面積)、1403.37m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 515.32m2 | 建築延床面積 | 4907.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金3000円～2万円／月、屋外平面：3台 料金1万3000円・2万円／月、屋外機械式4段：34台 料金3000円～1万7000円／月） | 自転車置場 | 95台収容（料金300円・400円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 6台収容（料金800円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25010754(2025年7月11日) | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前川建設(株) | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 107075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 257203人 |
| 転入者数 | 8098人
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| 転出者数 | 7942人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 加古川市2596円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 加古川市2530円 |
| 下水道普及率 | 94.2％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1752件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 179ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人
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| 産婦人科医師数 |
18人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収：使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | あり
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