グローベル浦和常盤 ザ・パークス（埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） 北浦和駅 グローベルス）新築マンション・分譲マンション
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第3期1LDK3840万円～。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分。県立近代美術館を擁する広大な「北浦和公園」へ徒歩2分。パークビュー＆富士山ビュー。角住戸中心の全邸1LDK。駅と大型公園(約3.5ha)に寄り添う開放のラグジュアリーコンパクトレジデンス
| マンション名 |
グローベル浦和常盤 ザ・パークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩4分 ＪＲ埼京線/南与野 歩17分 |
| 価格 |
3840万円～4380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK(1LDK+WIC+SIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 31.6m2～32.33m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「グローベル浦和常盤 ザ・パークス」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印）と収入証明書、本人確認書類が必要です。 ※先着順受付につき、住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中＜予約制＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 36台収容（料金100円・200円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ハッピーロード商店街（徒歩2分）。ハッピーロードフェアは、は、歩行者天国にして多くの人で賑わいます
MOMASの名で親しまれる「埼玉県立近代美術館」（徒歩4分）
レストランカフェ「ペペロネ美術館」（徒歩4分）。埼玉県立近代美術館内にあり、公園の樹々を眺めながらゆっくり過ごせます
フレッシュ市場マルフク 北浦和店 徒歩6分
マルエツ 北浦和東口店 徒歩8分
Big-A さいたま元町店 徒歩7分
オーケー 与野店 徒歩13分
クイーンズ伊勢丹 北浦和店 徒歩9分
その他周辺情報
■ファミリーマート さいたま常盤九丁目店（徒歩1分／約30m※現地前）
■市立常盤公民館（徒歩1分／約60m）
■クイーンズ伊勢丹 北浦和店（徒歩9分／約680m）
■北浦和図書館（徒歩11分／約840m）
■石井クリニック（徒歩3分／約180m）
■川口信用金庫 北浦和支店（徒歩2分／約160m）
■馬場内科消化器科クリニック（徒歩3分／約200m）
■三菱UFJ銀行ATMコーナー北浦和駅前（徒歩3分／約200m）
■埼玉メディカルセンター（徒歩3分／約210m）
■浦和常盤十郵便局（徒歩5分／約390m）
■こんの眼科（徒歩4分／約270m）
■ジョイフィット JOYFIT24北浦和（徒歩3分／約200m）
■コナミスポーツクラブ北浦和（徒歩6分／約430m）
■カーブス イオン北浦和（徒歩6分／約430m）
設備・施設
室内・設備
ガラストップコンロ／天板は簡単にお手入れできるガラストップ。温度センサーや自動消火機能を搭載しており、安全性にも優れています。※Eタイプ以外は2口コンロになります。※以下写真は2024年7月撮影のモデルルーム（Eタイプ※契約済）
キッチンコンセント／キッチンにもコンセントをご用意。電子ケトルやコーヒーメーカーはもちろん、タブレットでレシピを見ながらのお料理もしやすくなります。
浄水器一体型シャワー水栓／水量・水温が調節できるシングルレバー水栓。浄水器一体型なので、レバー操作で簡単に浄水が使え、水回りがすっきり。お料理やティータイムも、安全でおいしい水がたっぷり使えます。
人工大理石のサポートプレートで広々調理スペース／カウンタートップは耐久性・メンテナンス性に優れた人工大理石を使用。水切りプレートや取り外し自由でカウンタートップを広く使える人工大理石拡張プレートを採用。
無水片面グリル／魚や肉など、調理時に水入れ不要だから、手軽にグリル料理が楽しめます。（同仕様）
ホーロー整流板付きレンジフード／レンジフードの整流板が煙を効率よく集め、キッチン空間を快適に保ちます。
静音シンク／シャワー水や食器がシンクにあたった際に出る音を低減する、静音仕様のシンクを採用しています。
ホーローキッチンパネル／油はねや汚れが落としやすいホーロー製のキッチンパネルを採用。マグネットも利用でき便利です。
クリアシェルフ2段／ボトル類をキープするシェルフはクリアタイプ。バスルームをモダンな印象に仕上げます。
バイザーカウンター／カウンターの奥行を抑えることで、従来よりも広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなっています。
外出先からお風呂の準備／スマホで外出先からもお風呂の準備が可能。帰宅後すぐに温かいお風呂に入れます。(イメージ)
浴室窓／より気持ちよくバスタイムが楽しめるように浴室窓を設置。通風性に優れ、いつも快適なバスルームを実現します。※一部タイプを除く。
ボウル一体型カウンター／強さと美しさを備えた人工大理石の洗面カウンター。フランジレス排水口を搭載した一体型天板の採用により清掃性を高めました。
シングルレバー混合水栓／シングルレバーの混合水栓を採用。ヘッドを引き出して使えるホース機能付きでお掃除も快適です。
シンク前ポケット／ヘアブラシやコスメ類、マニキュア、コットンなどを整理できるポケット収納を、取り出しやすいボウル前に設けました。
リネン庫／タオルやバスグッズ、洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置しました。（概念図）
バリアフリー設計／住戸内の段差は5mm以内に設計。段差を最小限に抑えることで、つまずき防止にも役立ちます。※玄関の上り框、ユニットバスを除きます。
低床型ユニットバス／またぎやすい低床タイプの浴槽を採用。段差を最小限に抑えて安全性を向上しています。
色温度切替照明（ダウンライト）／ふだんは落ち着く「電球色」。お化粧の時などは肌の色が自然に見える「昼白色」にするなど、スイッチひとつで灯りの色を切り替えることができます。（同仕様）
物干し金物＆室内物干しフック／コンパクトに折りたためる物干し金物を設置。室内にも物干し竿等が掛けられる物干しフックを設けました。（同仕様）
建物・施設
現地南側(徒歩2分)には北浦和公園の豊かな緑が広がる(航空写真※2023年撮影。CG加工を施しており実際とは多少異なります)
外観完成予想CG※現地13階相当からの眺望に（2023年12月撮影）外観をCG加工したもので、実際とは多少異なります。
全邸に陽当たりと開放感を確保。上層階は富士山＆公園ビュー。穏やかな街並に寄り添う。1フロア3邸、角住戸中心(立地概念図※一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
上質感のあるマテリアルや円形の折り上げ天井が優雅なホール＆ラウンジ空間をご用意。窓一面に広がる前庭空間「SAKURA WALK」は眺めているだけ心を安らがせ、しだれ桜の咲く春は一際の美しさを奏でます。在宅ワークの気分転換や来客との打ち合わせなど多彩なシーンで便利にご利用いただけるよう無料Wi-Fiも採用しています。※エントランスホール完成予想CG
晴れた日には富士山が望める(現地13階相当からの眺望※2023年撮影。眺望は将来に渡って保障するものではありません)
北浦和公園(徒歩2分)から現地を望む(建物完成予想CG)※掲載の完成予想CGは北浦和公園から撮影した写真(2023年12月撮影)にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
駅近立地にして、空地率約46％のゆとり。2面接道角地に開放感のある配棟を施し、豊かな潤いとプライベート性を向上※敷地配置図 (1)2面接道角地を活かした2WAY動線 (2)約4.6mの余白がもたらす高級感 (3)バルコニー側は約13.8mの離棟間隔 (4)歩きたくなる前庭「SAKURA WALK」 (5)ポストと多機能ボックスが一体化、美しく進化した「ポスタク」(6)お散歩帰りに便利なペット足洗い場 (7)エントランスホールに無料Wi-Fi (8)シンボルツリーは「ソメイヨシノ」 (9)PRIVATE GATE
Wi-Fi対応の給湯器／室内でも外出中でも、スマホで床暖房、浴室暖房乾燥、お湯はりなどの操作ができます。※ポケットWi-Fi等は使用できません。（概念図）
5重の高度なセキュリティ体制「ファイブセキュリティシステム」／幾重にも施したセキュリティ対策で日常に安心を。
エコガラス（Low-Eペアガラス）／2枚の板ガラスの間に中空層を設け断熱効果を高めたペアガラスに特殊金属膜をコーティングし、さらに断熱性を向上させたエコガラスを採用。遮熱効果で冷房負荷を低減し、特殊金属膜と中空層との相乗効果により暖房熱を逃がさず暖房負荷を大幅に軽減します。（概念図）
エコジョーズ
24時間いつでもゴミ出し可能／雨の日でも濡れずに24時間ゴミ出しができるゴミ置場を1階共用部に設けています。
コンクリートかぶり厚さ／建築基準法で定める数値より約1～2cm余裕をもったかぶり厚さで設計しています。
ダブル配筋／外壁には鉄筋を二列に組むダブル配筋を採用しました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、優れた耐久性を実現しています。（概念図）
防犯センサー／全住戸の玄関扉と一部の窓に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知すると、住戸内と管理事務室及び警備会社に異常をお知らせします。（同仕様）
ポストと多機能型宅配ボックスが一体化、美しく進化した「ポスタク」を採用／認証キー：操作は、住戸のキーをかざすだけの簡単操作。ダストボックス：不要なチラシをその場で廃棄できるダストボックスをご用意。手引きカート：重い荷物を運ぶ時など、居住者でシェアできる手引きカートをご用意。（同仕様）
お散歩帰りに便利なペット足洗い場／共用部にはペット専用の足洗い場を設置しています。※マンション内で飼えるペットの種類・サイズ等に制限があります。（飼えるペットの一例）
PRIVATE GATE／サブエントランスもオートロックドア仕様とし、セキュリティとプライベート性を高めます。（完成予想CG）
エントランスホールに無料Wi-Fi／ソファのあるホールに無料Wi-Fi(※1)をご用意。気分転換をしたり、来客との待ち合わせ、打ち合わせなどにご利用いただけます。電子雑誌読み放題サービスも(※2)。※1:大規模災害時に無料開放する「00000JAPAN」に対応しています。※2:同時接続数に制限があります。（イメージ）
販売期概要
グローベル浦和常盤 ザ・パークス 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「グローベル浦和常盤 ザ・パークス」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印）と収入証明書、本人確認書類が必要です。 ※先着順受付につき、住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3840万円～4380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK(1LDK+WIC+SIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 31.6m2～32.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.78m2・5.14m2、アルコーブ面積：1.17m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年11月27日予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月27日予定 |
| 管理費 | 1万7120円～1万7520円／月 |
| 管理準備金 | 1万7120円～1万7520円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4870円～4980円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万9600円～39万8400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/06 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グローベル浦和常盤 ザ・パークス |
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩4分 ＪＲ埼京線/南与野 歩17分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 313.87m2、（登記記録・実測、私道負担部分を含む）、300.8m2（建築確認対象） |
| 建築面積 | 161.43m2 |
| 建築延面積 | 1434.21m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 36台収容（料金100円・200円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11311（2024年1月29日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「グローベル浦和常盤 ザ・パークス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-406-468
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※祝日は営業いたします
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（4）第7845 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローベルス
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-17-7
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1
施工会社
菊池建設(株)
管理会社
三信住建(株)
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
さいたま市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1345012人 |
| 転入者数 |
83362人 転入率（人口1000人当たり） 61.98人 |
| 転出者数 |
73089人 転出率（人口1000人当たり） 54.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 205305円／m2 商業地 715276円／m2 |
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
268ヶ所 0歳児保育を実施 253ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
193件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
8745件 人口1000人当たり 6.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人 小児人口10000人当たり 18.64人 |
| 産婦人科医師数 |
80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6406円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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