更新ありデュオヴェール豊中曽根（大阪府豊中市曽根西町３-214（地番） 曽根駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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第1期販売住戸完売！2025年5月16日(金)より第2期1次先着順申込受付開始！1LDK2900万円台～月々5万円台～(第2期1次先着順)。北摂初(注1)！女性のためのオール1LDKコンパクトマンション。阪急宝塚線・準急停車駅「曽根」駅徒歩4分、大阪梅田へ3駅14分～16分、利便性と閑静な住環境を兼ね備えたコンパクトマンション全52邸誕生
| マンション名 |
デュオヴェール豊中曽根 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府豊中市曽根西町３-214（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急宝塚線/曽根 歩4分 |
| 価格 |
2998万円～4698万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.27m2～40.48m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込時間／平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜（祝日除く） 申込場所／デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年分・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| モデルルーム情報 | レジデンスギャラリー公開中！来場予約受付中！（完全予約制） |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万3000円～1万7000円／月、平置7台、機械式6台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 52台収容（料金100円～200円／月）（平置5台、二段式上部垂直昇降下部傾斜スライド型 上部6台 下部11台、二段式下部スライド型 上部11台 下部19台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート 曽根西町店(徒歩1分/約80m)
ドラッグミック 曽根駅前店(徒歩5分/約340m)
三井住友銀行 阪急曽根支店(徒歩5分/約350m)
豊中曽根郵便局（徒歩2分／約90m）
曽根病院（徒歩5分／約380m）
豊島公園 （徒歩10分／740m）
設備・施設
室内・設備
【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。※以下設備写真、全て同仕様
【ガラストップ3口コンロ】スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。 ※2口コンロも選択できます。
【ワークスペース付シンク】取り外し可能な人造大理石プレートをシンクの上に配置し、作業スペースを十分にとれるレイアウトにしました。
【スパイスラック】調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。
【オールスライド収納】奥の物も取り出しやすい、スライド式収納。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。
【スイッチ付きシャワーヘッド】手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。
【キレイドア】カビやすい浴室前のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。
【とるピカスリムカウンター】小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。
【電気式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
【ランドリーパイプ（メタル調1本）】雨の日は室内で洗濯物などを乾燥させる際に便利なランドリーパイプをご用意しました。
【タオル掛け（2本）】浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。
【水はけの良い床】水はけが良く、滑りにくい床の形状になっています。
【排水口】排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。
【オートバス】お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。リビングダイニングキッチンと浴室のリモコンから操作できます。
【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー横には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。
【楽ラック】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
【三面鏡裏収納】鏡の裏は洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
【洗面下収納】
【シングルレバー混合水栓】
【スマートレール】アクセサリーやヘアゴムを引っ掛けられるタオル掛けをご用意しました。
建物・施設
【空撮】※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施しています。光の柱は建物の高さ・規模を示すものではありません。
販売期概要
デュオヴェール豊中曽根 第2期1次先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込時間／平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜（祝日除く） 申込場所／デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年分・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2998万円～4698万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.27m2～40.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.2m2～6.6m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9520円～1万1940円／月 |
| 管理準備金 | 1万5500円～1万9500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～5260円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万1800円～56万6800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヴェール豊中曽根 |
| 住所 | 大阪府豊中市曽根西町３-214（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急宝塚線/曽根 歩4分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 618.63m2、（うち建築確認対象面積616.97m2） |
| 建築面積 | 220.24m2 |
| 建築延面積 | 2401.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万3000円～1万7000円／月、平置7台、機械式6台） |
| 自転車置き場 | 52台収容（料金100円～200円／月）（平置5台、二段式上部垂直昇降下部傾斜スライド型 上部6台 下部11台、二段式下部スライド型 上部11台 下部19台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：R06確認建築GBRC00018号（令和6年5月24日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-700-688
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社
森繁建設(株)
管理会社
(株)フージャースリビングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
41件 人口10000人当たり 1.02件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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