ソルフィエスタ シエロ（神奈川県相模原市中央区南橋本３丁目517番1（地番） 南橋本駅 エムズイースト レジデンス） 物件詳細
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JR相模線「南橋本」駅徒歩4分。JR横浜線・JR相模線・京王相模原線の3路線が利用可能な「橋本」駅まで1駅3分。2LDK+S（納戸）～3LDK 66.33m2～70.67m2の多彩なプランをご用意。商業施設・公園などが充実の住環境に「ソルフィエスタ シエロ」誕生。来場予約・物件エントリー受付中。
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ソルフィエスタ シエロ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本３丁目517番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ相模線/南橋本 歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.33m2～70.67m2 |
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約・物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、機械式駐車場9台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 58台収容（料金未定）ラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
SING橋本 徒歩25分／自転車8分（約2000m）
ミウイ橋本 徒歩28分／自転車9分（約2200m）
la Flore（ラ・フロール） 徒歩32分／自転車11分（約2560m）
ウエルシア相模原南橋本店 徒歩6分/自転車2分（約430m）
角上魚類 相模原店 徒歩9分/自転車3分（約650m）
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
74ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 72園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■南橋本公園（徒歩3分(約200ｍ)）
■南橋本さつき公園（徒歩3分(約220m)）
設備・施設
室内・設備
【多段ドレスシンク】シンク内のプレートによって「調理する」をスムーズに。広いシンクと広い調理スペースを併せ持つ使い勝手に優れたシンクを標準装備しました。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べて、節水効果が高い食器洗い乾燥機を標準装備し、キッチンワークを快適にサポートします。
【浄水器一体型シャワー水栓】先端の切り替えでシャワー・原水・浄水を簡単に選べます。ノズルが引き出せ、シンクを隅々まで洗えます。
【レンジフード】デザイン性に優れたスリム型のレンジフードを採用しました。
【無償セレクト／IHとガスをお好みでセレクト】調理機器には、クリーン＆セーフティのIHクッキングヒーターと、高火力＆省エネルギーのガスコンロがセレクトできます。ライフスタイルに応じてお選びください。※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。
【キッチンパネル】熱に強く油などの汚れも付きにくい、耐火性に優れたマグネットも装着可能な、高品位のホーローパネルを採用しました。
【フルフラットカウンタートップ】高級感漂うメタクリル人工大理石のフルフラットカウンタートップを標準で採用。傷がつきにくく、高い耐久性があります。
【オールスライド収納】奥の物も取り出しやすい、スライド式の収納。デッドスペースになりがちな足下にも巾木収納を設けています。※ソフトクローズ機能付き
【コンフォート浴槽リーリエ】少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水と寛ぎを両立するデザインです。
【浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】雨の日の衣類乾燥や、カビの原因になる湿気除去にも役立ち、寒い冬には暖房機能も便利です。
【プレーンフロア】微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくく水はけもスピーディです。
【オートバス】ボタン一つで温度・湯量などが設定可能。自動追い焚き機能も備えています。
【ポップアップ排水栓】ボタンを指で押すだけで簡単に排水ができる便利な排水栓を採用しました。
【楽すてヘアキャッチャー】排水口に流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり、お手入れも簡単です。
【ホース引出し式洗面水栓】レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。
【スクエアボウル一体型カウンター】ボウル一体となった美しい天板。空間を演出すると同時に、お手入れも簡単です。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部を活かし、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けました。
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部のスペースを活用し、吊戸棚を設けました。洗剤や小物の収納に便利です。※ソフトクローズ機能付き
【システムクローゼット】可動棚付で使い勝手のよい収納スペースが豊富なクローゼット。多彩なアレンジで活用できます。※ソフトクローズ機能付き
【エクストラ収納】普段使いする掃除機などや文具・書類まで多目的に利用できるのが特徴。奥行きがあり前後に分割された棚を動かせるので、多彩なアレンジができます。（B1・B2・C1・C2タイプ）※ソフトクローズ機能付き
建物・施設
【Raccess ラクセスキー】＜共用エントランス＞キーをカバン等に入れたままリーダーの前を通行するだけで、解錠できるハンズフリー機能。＜集合玄関機＞風除室のリーダーがラクセスキーを検知すると自動で1階にエレベーターがお出迎え。より早く、より快適にご利用できます。＜宅配ボックス＞ラクセスキーをカバン等に入れたまま、ご自身の手をかざすだけで解錠が可能です。※錠のお渡しはラクセスキー1本、ノンタッチキー3本。（同仕様・概念図）
【スーパー可変速システム】乗車人員が定員未満の場合、人数に応じてスピードアップ。誰も乗っていない場合も、より速いスピードで走行します。スーパー可変速システムのデュアル高速運転で待ち時間の短縮を図ります。＜デュアル効果1／乗っている時間を短くします＞エレベーターが定員に満たない場合は、通常より運行速度アップ。早く目的階までお連れします。＜デュアル効果2／待っている時間を短くします＞エレベーターが無人の場合でも、通常より運行速度アップ。早く乗場までお迎えに行きます。(同仕様)
【二重床・二重天井・ウォールガーダー工法】梁の形状を縦長にすることで戸境壁と梁を一体に。住戸内に梁が出ず、壁一面の造作本棚などの背の高い家具も配置しやすく、また室内空間を広く使用することができます。床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床（玄関を除く）と、天井を吊り下げる二重天井を採用。床下と天井裏に空間を設け、配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、間取りの可変性にも配慮しています。（一部除く）※一般的な直床マンションは天井に梁が出る在来スラブ（同社比／概念図）
【「NURO光」も導入可能】有償にて戸別に「NURO光」も導入可能。※詳細は係員にお問合せください。
【24時間セキュリティシステム】綜合警備保障（株）と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。
【防犯カメラ】防犯カメラを敷地内に設置。映像は管理員室で自動録画されます。（同仕様）
【ゴミステーション】ゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。※写真はイメージ
【サムターン鍵（蓄光タイプ）】外部からの器具を使用したサムターン回しを防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。（同仕様）
【鎌付きデッドボルト錠】ドアをバールなどでこじ開けようとしても、カマのような突起が引っ掛かり不正解錠が困難に。防犯効果の高い仕様です。（同仕様）
【ダブルロック】解錠に時間がかかるダブルロックのマンションは侵入するのが困難です。2重のロックで防犯効果の高い仕様です。（同仕様）
【耐震ストライク】たて枠と扉の隙間が小さくなっても、ストライクが外力を吸収して変形し、扉の開放ができます。（同仕様）
【サポートハンドル(大型引手)】引き違い窓には簡単に開け閉めが可能なサポートハンドル（大型引手）を採用しました。開閉力が軽減されるのでお子様やお年寄り、車いすの方でも簡単に開閉できます。握りやすく、指を挟みにくい形状で、爪の割れを予防します。（腰窓除く）（同仕様）
【複層ガラス（Low-E仕様）+T-2等級防音サッシ】開口部のガラスは複層ガラス＋防音サッシを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりと遮音性に配慮しています。（一部除く）（概念図）
【T-2等級防音サッシ】外部の音を軽減し、快適な住環境を実現するよう、遮音性能T-2のサッシを採用しました。※T-2：防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30dB軽減されます。※メーカー測定値を示すもので状況により異なる場合があります。（概念図）
【ペット飼育可】管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例です。
【1Gbps高品質ブロードバンド 常時接続で使い放題】マンションまで直接1Gbpsの光ファイバーを引き込む「UCOM光レジデンス」のブロードバンド。オプションで光電話サービスもご利用いただけます。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。※使用料は管理費に含まれております。
【ご入居後、すぐお使いいただける無線LANルーターをプレゼント】ご入居後、接続設定をしていただくだけですぐにお使いいただける（無線LAN）ルーターをプレゼント。リビングには有線のLAN配線も設置。（同仕様）※掲載の写真は実際にマンションに設置するものと異なる場合がございます。ご了承ください。
【外壁】外壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。（概念図）
【戸境壁厚】戸境壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。（概念図）
【安心の基礎構造】建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製杭で建物を支えることによって、耐震性を確保しています。（概念図）
【神奈川県建築物環境性能表示】「ソルフィエスタ シエロ」では神奈川県が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「神奈川県環境性能表示」を取得しています。
販売期概要
ソルフィエスタ シエロ 第1期
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.33m2～70.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.83m2～12.13m2、オープンポーチ面積：5.39m2～6.63m2、テラス：15.92m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ソルフィエスタ シエロ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本３丁目517番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ相模線/南橋本 歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 674.45m2（登記）、674.45m2(実測・建築確認対象敷地面積) |
| 建築面積 | 402.4m2 |
| 建築延面積 | 2498.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、機械式駐車場9台） |
| 自転車置き場 | 58台収容（料金未定）ラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第05SHC-H1089号(令和5年11月6日) |
お問合せ会社
お問合せ先
ソルフィエスタインフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0120-363-293
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
東京都知事（1）第105380号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スギモト都市開発
〒121-0815 東京都足立区島根一丁目2番3号
＜事業主・販売提携（代理）＞
東京都知事（2）第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圈不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイースト レジデンス
〒130-0025 東京都墨田区千歳一丁目9番9号
＜販売提携(復代理)＞
東京都知事（3）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圈不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
施工会社
田中建設(株)（東京支店）
管理会社
(株)ビルシステム
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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