レーベン京都河原町（京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番） 京都河原町駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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【角住戸】2LDK 6900万円台～、1LDK 4400万円台～(各予定)。阪急京都線「京都河原町」駅徒歩6分。京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩11分[4駅3路線利用可能]「田の字エリア」(※3)に11階建デザインレジデンス誕生。河原町通から高辻通を一歩入った落ち着いた住環境。角住戸率66％超(※)、32m2超～63m2超のプラン展開
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン京都河原町 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/京都河原町 歩6分 阪急京都線/烏丸 歩10分 京阪本線/祇園四条 歩7分 |
| 価格 |
4400万円台～8300万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7900万円台 |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.84m2～63.48m2 |
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | 4／29(火・祝)5／3(土・祝)～5／6(火・休) GWバーチャルモデルルーム公開【ご予約制】※完成前のエントランスやお部屋内をご確認いただけます。 ご案内時間【10：00】【13：00】【16：00】 定休日：火曜・水曜(祝祭日は除く) ※GW期間中は4／30(水)5／1(木)7(水)8(木)を休業とさせていただきます。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 1台（サービス用平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 30台収容（料金200円・300円／月）(スライドラック式9台、ラック式21台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置図
販売期概要
レーベン京都河原町 第3期
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～8300万円台 |
| 最多価格帯 | 7900万円台 |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.84m2～63.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：1.28m2・1.41m2、避難専用バルコニー面積：3.6m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年10月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万3320円～2万5240円／月 |
| 管理準備金 | 1万2770円～2万4690円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3280円～6350円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万8400円～64万3800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町会費：500円／月、インターネット使用料：1925円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
レーベン京都河原町 第2期
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 4668万円～7498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.84m2～63.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：1.28m2・1.41m2、避難専用バルコニー面積：3.6m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年10月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万3320円～2万5240円／月 |
| 管理準備金 | 1万2770円～2万4690円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3280円～6350円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万8400円～64万3800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/06 |
| その他諸費用 | 町会費：500円／月、インターネット使用料：1925円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン京都河原町 |
| 住所 | 京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/京都河原町 歩6分 阪急京都線/烏丸 歩10分 京阪本線/祇園四条 歩7分 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 298.62m2、(建築確認対象敷地面積297.62m2) |
| 建築面積 | 215.99m2 |
| 建築延面積 | 1988.04m2 |
| 駐車場 | 1台（サービス用平置1台） |
| 自転車置き場 | 30台収容（料金200円・300円／月）(スライドラック式9台、ラック式21台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R5確認建築近確0002970号(2024年3月8日付)、【計画変更】 第R6確更建築近確0000183号(2025年1月22日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-930-545
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9：00～18：00
定休日：火曜・水曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
＜販売提携(代理)＞
京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
施工会社
(株)かねわ工務店
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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