アルファステイツ小田原（神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番） 小田原駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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JR東海道新幹線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道大雄山線「小田原」駅(約720m)徒歩9分／オール3LDK 南向きのレジデンス。敷地内駐車場74％(41台/55邸)確保。全邸南向き／ゆとりあるオール3LDK(67.33m2～77.20m2)。
| マンション名 |
アルファステイツ小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東海道新幹線/小田原 歩9分 ＪＲ東海道本線/小田原 歩9分 小田急小田原線/小田原 歩9分 |
| 価格 |
4780万円～5820万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.33m2～77.2m2 （壁芯） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／アルファステイツ小田原マンションギャラリー 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの ※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は ①10時～ ②13時～ ③16時～ の時間帯で承っております ※上記以外の時間帯をご希望の場合は、お手数ですがお電話にてお問合せください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内41台（料金4000円～1万円／月、機械式38台、1階住戸専用(平面)2台、身障者優先1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 94台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ハルネ小田原（徒歩9分（約710m））
■ラスカ小田原（徒歩9分（約720m））
■ミナカ小田原（徒歩11分（約820m））
■ASTY小田原（徒歩11分（約850m））
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING】※掲載の室内写真は「アルファステイツ小田原」モデルルーム（Dタイプ 設計変更プラン/有償・申込期限有）を撮影（2024年7月）したものです。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部オプション仕様（有料・申込期限有）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【LIVING DINING】
【LIVING DINING】
【LIVING DINING】
【BED ROOM】
【PRIVATE ROOM】
【CORRIDOR】
【KITCHEN】
【BATHROOM】
【POWDER ROOM】
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。
【人造大理石カウンター】キッチンカウンタートップには、耐久性にすぐれたアクリル系人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
【整流板付きレンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。
【低騒音タイプキッチンシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
【ガラストップ3口コンロ】消し忘れ消火機能、調理油過熱防止装置など、多機能なガラストップ3口ガスコンロを採用。
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で、ボリュームのある浴び心地と節水を実現しています。
【I型手すり】どなたでも安心して気持ちよく入浴できるよう、入浴動作をサポートする手すりを設置しています。
【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、洗浄もしやすくなっています。
【くるりんポイ排水口】排水口に溜まった髪の毛なども簡単に捨てられます。
【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターまわりも簡単に取り外しができるカウンターを採用しました。
【ランドリーパイプ】バスルームで洗濯物を干す際に活躍するランドリーパイプをご用意。使用しないときは取り外して収納することができます。
【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側がまるごと便利な収納です。
【パウダールーム収納】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
【2段スライド収納】勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を自動調節するソフトクローズ仕様。
【スクエアボウルカウンター】天板とボウルの継目がない一体型のカウンタートップが高級感を演出。お手入れも簡単です。
【洗髪シャワー水栓】引き出して使うことができるシャワー水栓を採用。洗面のお手入れや花瓶の水入れなども便利です。
【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
【コンセント】ドライヤーやシェーバーなどを使用する際に便利なコンセントを2つ設けています。
【ホスクリーン】パウダールーム内には、ピンチハンガーなどを吊り下げ、洗濯物を干すことが可能になるホスクリーンを設置。
【Restroom】
【トイレ吊戸棚】予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設置しました。
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様）
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。（同仕様）
建物・施設
【外観完成予想図】※周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。
【外観完成予想図】※周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。
【敷地配置図】
【敷地内に駐車場】レジャーや通勤のカーライフをサポートする、駐車場を敷地内に確保しています。※写真は駐車できる車種の一例
【留守中に便利な宅配ボックス】24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に届けられ保管されるので、気兼ねなくお出かけすることができます。※写真はイメージ
【万一の際に備えた防災倉庫を設置】将来を守るための備え、万一の非常時を考えた備蓄用倉庫を建物内に設置しています。・簡易トイレセット・飲料水用ポリバケツ・台車・カセットボンベ・ガスパワー発電機・非常用食品・救急セット 等 ※備蓄品は一例です。変更になる場合がございます。
【大切なペットと暮らせるマンション】同マンションは大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの飼育には一定の条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
【インターネット使い放題】プロバイダーがセットになった常時接続型。LANケーブルから光ケーブルにすることで、通信速度、セキュリティ等が向上したインターネットが回線の工事なしでご使用いただけます。※使用料は管理費に含まれます。※写真はイメージ
【Tebraキー】Tebraキーを身に着けている状態でTebraPassリーダの正面（最大約2m）に立ち止まるだけでオートロックの解錠が可能です。※リーダは箇所により80cm、近接型10cm等ございます。専有部はリーダのボタンを押していただくことで80cm範囲内で解錠施錠ができます。（同仕様）
【解錠方法】＜サブエントランス＞メインエントランス・サブエントランス・外部階段・出入口のドアの解錠・施錠が可能。＜宅配BOX＞大切な荷物をスマートに受け取り可能。（同仕様・概念図）
【オートロックシステム概念図】
【Clavisキー・シリンダー】丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。（概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁は鉄筋コンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。（概念図）
【建物を支える頑強な柱】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その周囲に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
【ボイドスラブ構造】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差が少なく安全に配慮したフラットフロアを実現しました。（概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。（画像は耐震構造玄関枠概念図）
【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間を設けることで、天井裏の配線（主に照明関係）を将来的に変更することができます。（一部除く）（概念図）
【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
アルファステイツ小田原 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／アルファステイツ小田原マンションギャラリー 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの ※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4780万円～5820万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.33m2～77.2m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.97m2～11.47m2、サービスバルコニー面積：1.15m2(A・Eタイプ)、アルコーブ面積：2.25m2・2.77m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 1万3900円～1万6000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4400円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万7000円～38万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/16 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ小田原 |
| 住所 | 神奈川県小田原市中町１丁目11番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東海道新幹線/小田原 歩9分 ＪＲ東海道本線/小田原 歩9分 小田急小田原線/小田原 歩9分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 1360.33m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 472.48m2 |
| 建築延面積 | 4436.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金4000円～1万円／月、機械式38台、1階住戸専用(平面)2台、身障者優先1台） |
| 自転車置き場 | 94台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23034877号(2024年(令和6年)2月27日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
アルファステイツ小田原マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-266-688
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（10）第3300 号四国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社
中村建設(株)・山本建設(株) 特定建設工事共同企業体
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
小田原市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 81622世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 187040人 |
| 転入者数 |
7388人 転入率（人口1000人当たり） 39.50人 |
| 転出者数 |
6595人 転出率（人口1000人当たり） 35.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 106278円／m2 商業地 195000円／m2 |
小田原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
26ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
小田原市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 小田原瓦斯株式会社4489円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 小田原市2255円 神奈川県営水道2509円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 小田原市2636円 |
| 下水道普及率 | 83.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
32件 人口10000人当たり 1.69件 |
| 刑法犯認知件数 |
928件 人口1000人当たり 4.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 152ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人 小児人口10000人当たり 16.39人 |
| 産婦人科医師数 |
15人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5990円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別17種〔燃せるごみ 紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類) ペットボトル トレー類・プラマーク表示のあるもの かん類 びん類 燃せないごみ スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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