エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス（千葉県市川市妙典２-703-1（地番） 妙典駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション
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新発表 第3期2次事前案内会 4/25(金)開始！／来場予約受付中。東京メトロ東西線 始発駅「妙典」駅徒歩9分。妙典小学校まで徒歩4分。大規模商業施設イオン徒歩8分！オール浄水システム等、先進設備を兼ね備えたZEH-M Oriented採用マンション。仕入れから施工・販売・管理まで安心・安全のエクセレントシティブランド
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典２-703-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ東西線/妙典 歩9分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.4m2～72.01m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の未販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■第3期2次事前案内会 4/25(金)開始！／来場予約受付中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内39台（料金1万円～1万3000円／月、横行昇降式駐車場(地上5段)37台、平置き2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 106台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式（上段46台、下段14台）、スライド式31台、スライド式（3人乗り）15台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ F1g 間取り 2LDK+S+2WIC+ST+FCL 専有面積 68.4m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 2LDK+S+2WIC+DEN+ST+FCL 専有面積 72.01m2 価格 価格未定 -
タイプ H1 間取り 2LDK+S+3WIC+FCL 専有面積 65.4m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 3LDK+2WIC+DEN+ST+SIC+FCL 専有面積 70m2 価格 価格未定 -
タイプ B(3～5F) 間取り 3LDK＋3WIC+FCL 専有面積 66m2 価格 価格未定 -
タイプ J 間取り 3LDK+2WIC+DEN+ST+SIC+FCL 専有面積 70.6m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セブンイレブン市川妙典2丁目店(徒歩3分／約220m)
マーブ妙典(徒歩9分／約690m)
セリア妙典店(徒歩8分／約590m)
まいばすけっと妙典駅店(徒歩12分／約900m)
ゆう保育園(徒歩2分／約110m)
妙典保育園(徒歩5分／約400m)
まなびの森保育園 妙典(徒歩6分／約460m)
塩焼幼稚園(徒歩23分／約1810m)
市川市行徳支所(徒歩22分／約1700m)
行徳文化ホールI＆I(徒歩22分／約1700m)
行徳公民館(徒歩22分／約1700m)
行徳図書館(徒歩22分／約1700m)
市川富浜郵便局(徒歩14分／約1050m)
ひだまり公園(徒歩4分／約320m)
寺町公園(徒歩8分／約610m)
白妙公園(徒歩11分／約880m)
ジムスタイル24妙典(徒歩8分／約600m)
妙典さいとう耳鼻咽喉科(徒歩9分／約700m)
妙典駅前歯科(徒歩9分／約680m)
井桁歯科医院(徒歩11分／約840m)
いまい醫院(徒歩14分／約1120m)
その他周辺情報
■薬マツモトキヨシ富浜店（(徒歩12分／約920m)）
■やまもと内科・内視鏡クリニック（(徒歩10分／約780m)）
■無印良品イオン市川妙典（(徒歩8分／約620m)）
■ダイソーイオン市川妙典店（(徒歩9分／約690m)）
■まいばすけっと妙典駅店（(徒歩12分／約900m)）
■girasole(イタリア料理)（(徒歩2分／約160m)）
■ベーカリー＆カフェ アイニー（(徒歩5分／約360m)）
■パティスリーT.sweets（ケーキ屋）（(徒歩5分／約360m)）
■スターバックス イオン市川妙典店（(徒歩8分／約620m)）
■ココスイオン市川妙典店（(徒歩8分／約620m)）
■モスバーガーイオン市川妙典店（(徒歩8分／約620m)）
■スシローイオン市川妙典店（(徒歩9分／約690m)）
■妙典保育園 地域子育て支援センター（(徒歩5分／約400m)）
■行徳パスポートセンター（(徒歩8分／約620m)）
■行徳警察署 妙典駅前交番（(徒歩9分／約710m)）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機が標準装備】家事の強い味方、食器洗い乾燥機を標準装備。節水効果が期待できます。(注1)
【ブルモーション機構付スライド式収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。ソフトクローズ仕様です。 (一部除く)(注1)
【低騒音シンク】制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できます。(注1)
【ホーロー製キッチンパネル】油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単です。(注1)
【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓です。(注1)
【人造大理石カウンタートップ】キズや汚れに強く、お手入れ簡単。隙間や段差が無いため、拭き掃除も簡単です。(注1)
【フラッグストーンフロア〈FRP製〉】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。グリッド加工により滑りにくく、お掃除もしやすいです。(注1)
【スタンダードドアタイプS】フレームとドア面材の段差を小さく設計し、パッキンも使用していないので、お手入れが簡単です。(注1)
【バイザーカウンター】奥行き最小限設計＋壁付設置の水栓により、洗い場の奥行きを広く確保。お手入れもしやすくなりました。(注1)
【新３wayワンストップシャワーヘッド】使う人の体格に合わせて、シャワーを固定する高さを自在に調節できるスライドバーを備えました。(注1)
【ヘアキャッチャー】髪の毛やゴミが掴みやすく捨てやすい、凹凸の少ないシンプルな形状のヘアキャッチャー。(注1)
【フロントポケット(小物入れ)】(注1)
【カウンター一体成形洗面ボウル】(注1)
【三面鏡裏キャビネット】(注1)
【下部キャビネット】(注1)
【断熱効果が高いLow-E複層ガラス】(概念図)
建物・施設
【カメラ付オートロックシステム】(概念図)
【ハンズフリーでラクラク解錠】キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。(同仕様・概念図)
【カラーモニターインターホン】(同仕様)
【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、杭長約36～37mの既製コンクリート杭36本を支持層として法的に信頼できる深さGL・約37m以深のシルト質細砂層に埋込む工法を採用しています。(概念図)
【遮音性に配慮した二重壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上(一部外壁はALC壁となります。)を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
【構造設計書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱、梁は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約32mmとし、長く安全に住めます。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋】外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。優れた耐久性を持ち、乾燥収縮のひび割れも抑止します。(概念図)
【二重床・二重天井】配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を十分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)
【地震時にも安心な対震玄関ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
【住宅性能評価】国土交通大臣に登録する第三者機関が設計段階の建物の品質・性能を評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
【ペット飼育可能】※写真は飼えるペットの一例です。
販売期概要
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス 第3期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の未販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.4m2～72.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2～10.8m2、専用庭：15m2（使用料無）、テラス：10.8m2（使用料無）、室外機置場面積：1.36m2～1.9m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3200円～1万4400円／月 |
| 管理準備金 | 1万3200円～1万4400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6600円～7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 65万4000円～72万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 浄水システム使用料：1045円／月、浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時) |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス |
| 住所 | 千葉県市川市妙典２-703-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ東西線/妙典 歩9分 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 2470.87m2 |
| 建築面積 | 1334.44m2 |
| 建築延面積 | 5675.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金1万円～1万3000円／月、横行昇降式駐車場(地上5段)37台、平置き2台） |
| 自転車置き場 | 106台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式（上段46台、下段14台）、スライド式31台、スライド式（3人乗り）15台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会01138号（令和6年3月7日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-670-313
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日を除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー
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この地域の暮らしデータ
市川市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 492895人 |
| 転入者数 |
30850人 転入率（人口1000人当たり） 62.59人 |
| 転出者数 |
28100人 転出率（人口1000人当たり） 57.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 296711円／m2 商業地 1488000円／m2 |
市川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
132ヶ所 0歳児保育を実施 122ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
市川市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 79.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
50件 人口10000人当たり 1.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
2719件 人口1000人当たり 5.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 321ヶ所 |
| 小児科医師数 |
55人 小児人口10000人当たり 9.82人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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