ドルフィーノ相模原東林間（神奈川県相模原市南区東林間５丁目5828番83（地番）、神奈川県相模原市南区東林間５丁目11-2（住居表示） 東林間駅 タクトホーム）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【建物完成後販売×来場予約受付中！】小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩1分×70m2超中心2LDK～3LDK 全5タイプ。横浜36分/渋谷46分と利便性高く、駅周りには商業施設や病院、教育機関が充実。駅前なのに落ち着いた住環境で都心の騒がしさから解放される!心地よい陽光が彩る全戸南西向き。棟内モデルルーム公開中！
| マンション名 |
ドルフィーノ相模原東林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間５丁目5828番83（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/東林間 歩1分 小田急小田原線/相模大野 バス3分「くぬぎ台小学校入口」停歩5分 東急田園都市線/中央林間 歩18分 |
| 価格 |
4698万円～6698万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.06m2～72.95m2 |
| 販売スケジュール | 2025年4月24日(木)より先着順申込受付中 場所／「ドルフィーノ相模原東林間」現地販売センター 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く） ※申し込みの際は、身分証明書、健康保険証、認印、令和6年分源泉徴収票、または直近3年分確定申告書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルーム公開中！来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万5000円～1万8000円／月、 ※地上4段地下2段昇降横行式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 42台収容（料金200円～400円／月）屋内2段ラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サンライズキッズ保育園相模原園（徒歩3分・約190m）
林間のぞみ幼稚園（徒歩3分・約240m）
ハッピーちゃいるど保育園（徒歩4分・約290m）
めぐみ保育園（徒歩4分・約300m）
市立上鶴間中学校（徒歩11分・約860m）
相模原水道遊園（徒歩4分・約300m）
水道みち緑道（徒歩3分・約210m）
林間白笹公園（徒歩5分・約340m）
東林間さくら公園（徒歩6分・約420m）
松蔭公園（徒歩7分・約560m）
三和東林間西口店（徒歩4分・約260m）
小田急マルシェ東林間（徒歩2分・約160m）
セブンイレブン相模原東林間5丁目店（徒歩1分・約50m）
ファミリーマート相模原東林間駅前店（徒歩2分・約90m）
ライフ上鶴間店（徒歩12分・約940m）
ユニディ相模大野店（徒歩14分・約1090m）
東林まちづくりセンター（徒歩8分・約640m）
相模原東林間郵便局（徒歩2分・約120m）
きらぼし銀行東林間支店（徒歩3分・約200m）
やまもとクリニック（徒歩3分・約200m）
さがみ林間病院（徒歩6分・約440m）
森下記念病院（徒歩6分・約450m）
その他周辺情報
■さがみ林間病院（徒歩6分・約440m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです。※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
【スライド収納】スムーズで静かに閉じるスライド引出しを搭載しています。
【ビルトイン浄水器】カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を手軽に使えるビルトイン式の浄水器を採用しました。
【パールクリスタルトップ三口コンロ】見た目が美しく、お手入れも簡単。同時に複数のお料理がこなせます。
【レンジフード】調理中の煙や臭いをパワフルに排出する大型レンジフードを設置しています。
【スパイスラック】コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理をしながら手軽に取り出せて便利です。
【ユーティリティーシンク】プレートを活用することで様々な作業スペースが使えるユーティリティーシンクを採用しています。
【ホーローパネル】キッチン側面には、汚れを拭き取りやすく、キズや汚れに強いホーローパネルを採用。マグネット式のフックなども取り付けられます。
【暖房乾燥機】冬でも暖房機能でポカポカ、夏の湿気も強力除去。雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます。
【スライド式シャワーフック】シャワーの高さを変えられるスライド式のシャワーフックを採用しています。
【バイザーカウンター】洗いやすさに配慮して、カウンターと壁・浴槽を切り離したデザイン。スポンジひとつで、カウンターをぐるりと簡単にお手入れできます。
【サーモスタット付混合水栓】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。
【ポップアップ排水栓】ボタンを押すだけのワンタッチで浴槽のお湯を排水できるので、お湯の入れ替えがスムーズです。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をきちんと揃えたような表面パターンです。水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
【ヘアキャッチャー】排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。
【LED照明】スタイリッシュで洗練されたデザインの長寿命で消費電力を抑えたLED照明。環境にもお財布にも優しいです。
【ホース付シングルレバー混合水栓】湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓は、ホースを引き出せば便利なハンドシャワーとして使えます。
【カウンター一体型洗面ボウル】継ぎ目のない美しさとメンテナンス性に配慮したカウンター一体型洗面ボウルです。
【メイクスペース】洗面ボウルを片側に寄せ、メイク道具を広げられるスペースを確保しました。
【ヘルスメータースペース】洗面台の下にヘルスメーターがピッタリと収まるスペースを確保。使わない時もスッキリ収納。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏には、化粧品などの整理に重宝する収納スペースを確保しています。
【ボウル下開き扉収納】掃除用具や日用品の収納に最適。取り出しやすく、整理しやすい設計で、スペースを無駄にしません。
【2段スライド収納】重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感でき、引き出しを閉める時の音を軽減する2段スライド収納です。
【シャワートイレ】多くの機能を揃えたシャワートイレ。小物の収納に便利な吊戸棚を設置。
建物・施設
【外観完成予想図】
【エントランス完成予想図】
【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（概念図・同仕様）
【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】ALSOKロゴ暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（概念図・同仕様）
【防犯サムターン】防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。（同仕様）
【防犯カメラ】敷地内に24時間稼働の防犯カメラを6台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）
【杭基礎構造】入念な地盤調査により、支持層となる地中約19mの深さに堅固な地盤を割り出し、軸幅約120cm～220cmの支持杭を計8本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えています。（概念図）
【厚さ約200mmの戸境壁】隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚を約200mmとして日常生活のノイズを軽減できるよう遮音性を高めました。（概念図）
【対震玄関扉枠】玄関ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保。万一地震でドア枠が変形した場合でもドアの開閉を可能にし、部屋に閉じ込められる心配がほとんどありません。（概念図）
【溶接閉鎖型帯筋】柱を支える主筋は最大径約29mmの鉄筋を使用。主筋を拘束する帯筋は溶接閉鎖型とし、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮、耐震性を高めています。※一部除く。（概念図）
【断熱性を高める外壁構造】外気に接する外壁は、厚さ約150mm～200mmのコンクリート壁内側に約40mm厚の断熱材を吹付けた構造としました。高い気密性を保ち、結露の発生を軽減するなど優れた耐熱性を発揮します。（概念図）
販売期概要
ドルフィーノ相模原東林間 第1期
| 販売スケジュール | 2025年4月24日(木)より先着順申込受付中 場所／「ドルフィーノ相模原東林間」現地販売センター 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く） ※申し込みの際は、身分証明書、健康保険証、認印、令和6年分源泉徴収票、または直近3年分確定申告書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4698万円～6698万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.06m2～72.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.16m2～9.15m2、室外機置場面積：1.62m2～2.46m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1810円～1万5570円／月 |
| 管理準備金 | 1万1810円～1万5570円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4870円～6570円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1350円～68万9850円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/28 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
準防火地域、東林間駅前地区地区計画、商業地形成事業区域：東林間地区 まちづくり協定区域：東林間地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドルフィーノ相模原東林間 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間５丁目5828番83（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/東林間 歩1分 小田急小田原線/相模大野 バス3分「くぬぎ台小学校入口」停歩5分 東急田園都市線/中央林間 歩18分 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 597.26m2 |
| 建築面積 | 261.42m2 |
| 建築延面積 | 1703.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万5000円～1万8000円／月、 ※地上4段地下2段昇降横行式） |
| 自転車置き場 | 42台収容（料金200円～400円／月）屋内2段ラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-23A-010090号（令和5年9月11日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ドルフィーノ相模原東林間」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-305-619
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5963 号 国土交通大臣免許許可（般-3）第22509号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
タクトホーム株式会社
〒202-0021 東京都西東京市東伏見3-6-19
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第92958 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リアルフェイス
〒142-0063 東京都品川区荏原5-16-8
施工会社
(株)小川建設
管理会社
伏見管理サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
相模原市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 717861人 |
| 転入者数 |
35065人 転入率（人口1000人当たり） 48.85人 |
| 転出者数 |
31817人 転出率（人口1000人当たり） 44.32人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 158342円／m2 商業地 275407円／m2 |
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 7人 |
| 認定こども園数 | 74園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
相模原市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 相模原市(牧野中央 簡易水道)2685円 相模原市(葛原 簡易水道)2685円 相模原市(青根 簡易水道)1760円 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 相模原市2036円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
92件 人口10000人当たり 1.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
4250件 人口1000人当たり 5.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 453ヶ所 |
| 小児科医師数 |
135人 小児人口10000人当たり 17.05人 |
| 産婦人科医師数 |
62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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