ワコーレ六甲ザ・レジデンス（兵庫県神戸市灘区篠原中町２丁目1番23-＜部屋番号＞号（住居表示） 六甲駅 和田興産）新築マンション・分譲マンション
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阪急神戸線「六甲」駅フラット徒歩5分【全邸南向き 限定24邸】機能性に優れた先進設備を標準装備。心地よい暮らしを【生活利便が息づく成熟の街】スーパーをはじめ、銀行や公共施設まで豊富な利便施設が身近に【地上6階建の邸宅デザイン】阪神間モダニズムを継承する文教薫る閑静な邸宅街に誕生＜モデルルームOPEN 予約制＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ワコーレ六甲ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町２丁目1番23-＜部屋番号＞号（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/六甲 歩5分 ＪＲ東海道本線/六甲道 歩15分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.72m2・76.57m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第9期の販売住戸が未確定のため物件データは第9期以降の全販売対象住戸(2戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | モデルルーム オープン＜予約制＞※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定、屋外平面：2台、屋外機械式・ピット式・3段：6台、うち空き3台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 25台収容（料金未定）スライドラック式、うち空き3台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）、うち空き2台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【篠原公園】遊具や藤棚、ベンチなどが整備された大きな公園。子ども達の外遊び場、休日の散歩コースに気軽に利用できます／徒歩8分・約600m
【六甲幼稚園】広い敷地内には、森や池のある自然豊かな園庭があります／徒歩4分・約280m
【神戸大学】六甲山系を背景に、広大なキャンパスを構えています／徒歩18分・約1380m
【阪急オアシス 六甲店】営業時間9：30～22：00。阪急六甲駅に直結しており、帰宅時の買い物に便利です／徒歩5分・約380m
市立六甲小学校(徒歩5分・約390m)
市立長峰中学校(徒歩17分・約1310m)
コープ篠原(徒歩9分・約710m)
神戸海星病院(徒歩11分・約880m)
三井住友銀行 六甲支店(徒歩6分・約450m)
設備・施設
室内・設備
ディスポーザ／キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立します※一部処理が出来ないものがあります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
浄水器付シングルレバー混合水栓／スタイリッシュなフォルムと高い浄水能力を兼ね備えた水栓。レバーで水・お湯を手軽に切り替えることができ、ハンドシャワー機能も備わっています(同仕様)
食器洗い乾燥機／約6人分の食器を洗える深型タイプ。高圧水流の除菌洗浄や、水と電気の使用量を抑え、時短にもつながるなど多彩な機能が備わっています(同仕様)
キャビネット／シンプルなデザインのキャビネットは、重い引き出しも軽く開閉できるアーキテックレールを採用。静かにスムーズに閉まります※スパイスラックは除く。L型キッチン(F1・F2タイプ)は一部開き扉となります(同仕様)
ボウル＆ワークトップ／キズや汚れに強く高級感を備えた洗面カウンター。アンダーボウルには陶器、ワークトップにはフィオレストーン(高級人造大理石)が採用されています(同仕様)
多機能三面鏡／中央と左右、すべてのミラー裏面が収納棚の豊富な収納力。ドライヤーやティッシュボックスも専用の置場にすっきり収納できます(同仕様)
キャビネット／引き出し中箱の形状を凹型にすることで排水管等の干渉をさけて有効に収納できるキャビネット。アーキテックレールが採用されたスライドタイプです(同仕様)
収納／タオル類の整理や水まわり用品のストックなどに便利な収納が設置されています※タイプにより仕様が異なります(同仕様)
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」／衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機が採用されています(同仕様)
キレイサーモフロア／特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れを落としやすくします。また、独自の断熱層が、床に触れた時に足裏が冷やっとする不満を解消します(同仕様)
スイッチ付エコアクアシャワー／高級感のある直径11cmのシャワーヘッドは手元で止水・吐水をすることで同社従来品より節水が実現。シャワーヘッド位置の高さが調整できるスライドバー付です(同仕様)
サーモバスS／浴槽を覆う保温材と専用の組フタのダブル保温で、お風呂のお湯を冷めにくくするサーモバスSを採用。約4時間後でも温度は約2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます(概念図)
タンクレストイレ／オート開閉、温水・脱臭機能、暖房便座など快適機能を持つウォシュレット。十分な洗浄機能を保ちながら、同社従来品より大幅な節水が実現します(同仕様)
スティックリモコン／楽な姿勢で洗浄できる、空間と調和するスタイリッシュなデザインです(同仕様)
手洗いカウンター／専用の手洗いカウンターは、スマートな省スペース設計。下部にキャビネットが設置されています※Hタイプは仕様が異なります(同仕様)
4.8l節水洗浄／環境にやさしく、しかも経済的。洗浄使用量は同社従来品に比べ約71％の節水が可能(※)。水道料金を大幅に節約できます※4人家族(男性：2人、女性：2人)を想定。諸条件により多少異なります。メーカー調べ(概念図)
建物・施設
エントランスホール
現地501号室からの眺望(2025年7月撮影)
立地／阪急「六甲」駅から邸宅街のフラットな径を西へ徒歩5分。山手でありながら坂のないゆるやかな道のりと、駅近という2つの価値が共鳴する住環境※概略図のため省略されている道路・施設等があります。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません(概念図)
ペット対応／犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体長80cm・2匹まで飼育可能です※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください(飼えるペットの一例)
ランドプラン／独立性を高めたプランニング。全邸南向きの配棟を実現(敷地配置図・1階平面図)
セコム・マンションセキュリティシステム／24時間・365日休むことなく暮らしを見守るセコム・マンションセキュリティシステムを導入。万一、各邸の玄関ドア・窓に設置された防犯(マグネット)センサーが非常事態を感知した場合、またはリビングのセキュリティインターホンに内蔵されている非常ボタンを押した場合、電話回線を通じてセコム・コントロールセンターへ自動通報。管理スタッフが不在でもオンラインで直結し、安全のプロが迅速に対応。必要に応じて警察・消防などに連絡します(概念図)
先進のハンズフリーシステム「Raccess(ラクセス)」／バッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるハンズフリー錠。各邸の玄関ドアもキーを携帯したままリーダのボタンを押すだけ。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです※距離はあくまで目安の数値で使用環境により異なる場合があります(概念図)
Raccessキー／先進のハンズフリーキー「Raccess」は、約40億以上の豊富なID違いを持ち、高いセキュリティ性が確保されています(同仕様)
共用部リーダ／共用部リーダの約2mで作動し、エントランス動線も妨げず、ストレスなく自動扉を通過可能です(同仕様)
暮らしのトラブル相談 ファーストエイドサービス／お部屋内の急なトラブルにすばやく駆け付け、一次対応します※出動費無料。詳細は利用規約を参照ください(ピクト)
ゴミ出しが快適 ダストシューターサービス(無償)／ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持っていく必要がありません※回収の日時及びゴミの種類には指定があります。実施日時等は後日配布のごみカレンダーを参照ください(ピクト)
販売期概要
ワコーレ六甲ザ・レジデンス 第9期
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第9期の販売住戸が未確定のため物件データは第9期以降の全販売対象住戸(2戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.72m2・76.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.26m2・9.52m2、サービスバルコニー面積：4.2m2・6.24m2、アルコーブ面積：1.49m2・1.59m2、MB・PS面積：0.53m2・0.55m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2025年5月30日 竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(※諸手続き完了後) |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 開設一時金：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区、第5種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ワコーレ六甲ザ・レジデンス |
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町２丁目1番23-＜部屋番号＞号（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/六甲 歩5分 ＪＲ東海道本線/六甲道 歩15分 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 |
| 敷地面積 | 890.2m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 490.35m2 |
| 建築延面積 | 1997.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定、屋外平面：2台、屋外機械式・ピット式・3段：6台、うち空き3台） |
| 自転車置き場 | 25台収容（料金未定）スライドラック式、うち空き3台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）、うち空き2台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23039006号(2024年1月12日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ワコーレ灘マンションギャラリー」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-298 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火・水曜日 ※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 和田興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)村上工務店 |
| 管理会社 | (株)日本ネットワークサービス |
| 商号 | 株式会社日昌 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 兵庫県知事（12）第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)村上工務店 |
| 管理会社 | (株)日本ネットワークサービス |
