ブランニード塚本駅前（大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番） 塚本駅 フジ住宅） 物件詳細

  • 航空写真に一部CG合成を施したもので実際とは多少異なります ※1・※2・※3　　
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  • 柏里公園（徒歩1分・約20m）
  • 柏里本通商店街 サンリバー柏里（徒歩1分・約70m）
  • ライフ塚本店（徒歩3分・約180m）
  • JR塚本駅(西口)
  • JR東西線 御幣島駅
  • JR大阪駅

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JR「塚本」駅へ徒歩2分、JR「大阪」駅へ1駅3分、主要都市へ快適アクセスで通勤・通学がスマートに。公園隣接の1LDK・2LDK／32.64m2～50.69m2、15階建て全71邸。スーパー3店舗が徒歩3分圏、医療機関など生活利便施設も充実で便利【資料請求受付中】

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マンション名 ブランニード塚本駅前
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住所 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/塚本　歩2分

ＪＲ東西線/御幣島　歩16分

阪急神戸線/十三　歩23分

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価格

3040万円～5380万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台・3500万円台・3700万円台・4600万円台・5300万円台（各2戸） 
間取り 1LDK・2LDK 
専有面積 32.64m2～50.69m2 
販売スケジュール 2024年4月27日(土)AM10：00～先着順申込受付開始
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報  
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内18台（料金1万5000円～2万1000円／月、平面式2台、機械式16台） 
自転車置場 71台収容（料金500円／月）(垂直昇降式：18台、スライド式：53台) 
バイク置場 6台収容（料金3000円／月）(平面式)
ミニバイク置場 3台収容（料金2000円／月）(平面式)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 塚本河川敷グラウンド(徒歩9分・約720m)
周辺環境 大阪市立柏里小学校(徒歩5分・約350m)
周辺環境 淀川塚本郵便局(徒歩7分・約500m)
周辺環境 西淀川区役所(徒歩16分・約1220m)
周辺環境 100円ショップ ミーツ 塚本店(徒歩1分・約70m)
周辺環境 ココカラファイン ドラッグストア ライフォート塚本店(徒歩2分・約100m)
周辺環境 スギ薬局 塚本店(徒歩2分・約110m)
周辺環境 セブン-イレブン ハートインJR塚本駅西口店(徒歩2分・約110m)
周辺環境 塚本駅前通商店街(徒歩3分・約200m)
周辺環境 スギドラッグ 塚本駅前店(徒歩3分・約190m)
周辺環境 阪急オアシス 塚本店(徒歩5分・約330m)
周辺環境 ライフ 歌島店(徒歩10分・約770m)
周辺環境 Foods Market satake 野里店(徒歩11分・約820m)
周辺環境 ドン・キホーテ 十三店(徒歩18分・約1420m)
周辺環境 大阪シティ信用金庫 塚本支店(徒歩2分・約90m)
周辺環境 尼崎信用金庫 塚本支店(徒歩4分・約300m)
周辺環境 大阪信用金庫 西淀支店(徒歩9分・約690m)
周辺環境 秀壮会クリニック(徒歩4分・約290m)
周辺環境 渡辺医院(徒歩5分・約370m)
周辺環境 西淀病院(徒歩12分・約920m)
周辺環境 大阪市立十三市民病院(徒歩33分・約2610m)
周辺環境 西淀川スポーツセンター(徒歩11分・約860m)
周辺環境 柏里西公園(徒歩3分・約170m)
周辺環境 花川公園(徒歩5分・約390m)
周辺環境 塚本公園(徒歩7分・約500m)
周辺環境 大阪市立歌島中学校(徒歩14分・約1050m)
周辺環境 かしわざとさくら園(徒歩4分・約270m)
周辺環境 柏里保育所(徒歩5分・約380m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ローソン 塚本駅前店（徒歩3分・約170m）
■西淀川警察署 歌島交番（徒歩5分・約360m）
■サンディ 塚本店（徒歩3分・約210m）
■近藤技研工業 西淀川区民ホール（徒歩16分・約1210m）
■スーパーマルハチ 田川店（徒歩15分・約1130m）
■大阪市立西淀川図書館（徒歩16分・約1220m）
■三菱UFJ銀行 十三支店 塚本駅西口出張所（徒歩2分・約100m）
■塚本駅前公園（徒歩4分・約260m）
■西淀川歌島郵便局（徒歩8分・約570m）
■塚本南公園（徒歩6分・約440m）
■こたけクリニック（徒歩2分・約110m）
■ソフィア歌島保育園（徒歩8分・約590m）
■藤原歯科医院（徒歩2分・約120m）
■聖花保育園（徒歩9分・約710m）
■たむら整形外科（徒歩2分・約150m）

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 エントランス完成予想図
建物・施設 外観完成予想図に2023年12月撮影の現地周辺環境をCG合成しており、実際とは多少異なります
建物・施設 ホール完成予想図
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 サブエントランス完成予想図

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販売期概要

ブランニード塚本駅前 第1期

販売スケジュール 2024年4月27日(土)AM10：00～先着順申込受付開始
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
価格

3040万円～5380万円
最多価格帯 3200万円台・3500万円台・3700万円台・4600万円台・5300万円台（各2戸） 
間取り 1LDK・2LDK 
専有面積 32.64m2～50.69m2 
その他面積 バルコニー面積：7.18m2～8.64m2、サービスバルコニー面積：1.87m2、テラス：15.51m2、アルコーブ面積：0.62m2～3.17m2
販売戸数 15戸 
総戸数 71戸 
完成時期 2025年10月下旬予定 
引渡可能年月 2025年12月中旬予定 
管理費 7600円～1万1700円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 4900円～7700円／月 
修繕積立基金 32万6400円～50万6900円（一括払い） 
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ブランニード塚本駅前
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住所 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/塚本　歩2分

ＪＲ東西線/御幣島　歩16分

阪急神戸線/十三　歩23分

乗り換え検索
総戸数 71戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 741.37m2 
建築面積 309.08m2
建築延面積 3305.62m2
駐車場 敷地内18台（料金1万5000円～2万1000円／月、平面式2台、機械式16台） 
自転車置き場 71台収容（料金500円／月）(垂直昇降式：18台、スライド式：53台) 
バイク置場 6台収容（料金3000円／月）(平面式)
ミニバイク置場 3台収容（料金2000円／月）(平面式)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第KKK02303279号(令和5年12月1日) 

お問合せ会社

お問合せ先

フジ住宅株式会社 大阪支社
【通話料無料】TEL：0120-00-0022
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：24時間受付中

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2430 号　建設業許可：国土交通大臣許可(特-4)第26825号　一級建築士事務所登録：大阪府知事登録(チ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社
〒530-0035　大阪市北区同心1丁目8番9号

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施工会社

(株)福田組 大阪支店

管理会社

フジ・アメニティサービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

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    住所大阪府大阪市福島区大開３

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  • 3190万円～6840万円

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    住所大阪府大阪市東淀川区上新庄１

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    住所大阪府東大阪市中鴻池町３

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  • 3300万円台～5500万円台

    • 最寄り駅ＪＲ片町線「鴻池新田」歩11分
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    • 地下鉄御堂筋線「なんば」歩7分
    • 近鉄難波線「大阪難波」歩8分
    住所大阪府大阪市浪速区稲荷１

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