サンウッドテラス東京尾久(東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10(地番) 尾久駅 サンウッド)新築マンション・分譲マンション

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1LDK 4298万円、2LDK+WIC 5798万円、3LDK+2WIC+SIC 6098万円。東京駅へ2駅。JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)「尾久」駅徒歩7分。全19タイプの多彩なプランバリエーション。ホテルライクな内廊下設計。角住戸中心。都市の華やぎ、潤い、文化の薫りを享受。物件エントリー受付中・来場予約受付中
マンション名 サンウッドテラス東京尾久
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住所 東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10(地番)  地図・周辺環境
交通

JR宇都宮線/尾久 歩7分

JR京浜東北線/上中里 歩15分

都電荒川線/荒川車庫前 歩1分

価格

4298万円~6498万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 34.81m2~59.95m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水・第二木曜定休※祝日除く)
受付場所/SUNWOOD LOUNGE 新宿
※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証、パスポート等)、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。
※融資を利用する場合には、事前審査の承認書のご提出が必要となります。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 来場予約受付中/物件エントリー受付中※物件エントリーいただいた方は、随時メールにて最新情報をお受け取りいただけます。※資料の郵送はございません。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。
※コンセプトルームでは、同物件と同等仕様の設備等をご覧いただけます。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場 63台収容(料金200円・300円/月)※ラック式:上段26台(料金200円/月)、下段スライド式37台(料金300円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 アクセスの軸となるJRや都電からつながるのは、歴史と自然に彩られたレジャースポット。心豊かな非日常の時間が、いつものシーンになっていきます。(エリア概念図)
周辺環境 あらかわ遊園に都電荒川線、隅田川の水辺。都市を生きる人々の心をリセットしてくれる場所や風景、都心のすぐそばにいることを忘れさせてくれる時間です。住むほど、心が穏やかに整っていく(街並イラスト※計画地周辺の環境を地図や航空写真等を基に描き起こしたものと計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。)
周辺環境 全長約12kmを結ぶ唯一の都電。ゆっくりと走る一両編成の列車が、ノスタルジックな気分を誘います。/東京さくらトラム(都電荒川線)「荒川車庫前」駅(徒歩1分/80m)※駅前写真
周辺環境 東武ストア 西尾久店(徒歩4分/約300m)。住まいの周辺には、普段使いのスーパーマーケットをはじめ、暮らしに欠かせない店舗や施設が揃っています
周辺環境 区立尾久第六小学校(徒歩3分/約190m)
周辺環境 あらかわ遊園(徒歩9分/約700m)。2022年にリニューアルされた大正生まれの老舗遊園地。のりもの広場やどうぶつ広場など、多彩な遊び場が揃っています。
周辺環境 コーナン王子堀船店(徒歩12分/約950m)
周辺環境 宮前公園(徒歩16分/約1230m)/美しい芝生広場が整備された開放感あふれる公園。長いローラー滑り台が人気です
周辺環境 足を延ばせば、美しい非日常がすぐそこに/飛鳥山公園(徒歩22分/約1730m)
周辺環境 ウエルシア荒川西尾久店(徒歩4分/約320m)
周辺環境 まいばすけっと 梶原銀座通り店(徒歩7分/約540m)
周辺環境 スーパーバリュー 西尾久店(徒歩7分/約560m)
周辺環境 オリンピック 西尾久店(徒歩13分/約1040m)
周辺環境 地域に密着した全53店舗が軒を連ねる、昔ながらの商店街を普段使い/おぐぎんざ商店街(徒歩21分/約1680m)懐かしい下町の風情が漂う全長300mの商店街。焼き鳥やおでん、惣菜などをテイクアウトできるお店から、八百屋や米店、書店まで、地域密着の多彩な店舗が集まっています
周辺環境 区立尾久第二幼稚園(徒歩3分/約190m)
周辺環境 区立第七中学校(徒歩10分/約730m)
周辺環境 隅田川水上バス乗り場。あらかわ遊園発着所(徒歩14分/約1100m)
周辺環境 旧古河庭園(徒歩21分/約1650m)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 手ぶらでオートロックを通過できるラクセスキー/ラクセスキーを鞄・ポケットに入れておけば、鍵を取り出すことなくオートロックを通過することができます。(概念図)
室内・設備 訪問者を事前に確認できる玄関前カメラ付インターホン/カラーモニター付インターホンを導入。各住戸の玄関前でも来訪者を映像と音声で確認できます。(同仕様)
室内・設備 TESガス温水式床暖房/リビング・ダイニングには、TESガス温水式床暖房を採用。足元から部屋全体を優しく暖めます。(同仕様)
室内・設備 Low-E複層ガラス/住戸の窓には、冷暖房の効果を高めたり結露抑制に効果のあるLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)

建物・施設

建物・設備 宅配BOX/一階の共用部に宅配BOXを設置。不在を気にすることなく、ネット通販や宅配便を利用できます。(同仕様)
建物・設備 高速インターネット/テレワーク中のリモート会議や動画視聴等を快適に行える高速インターネットを標準装備しています。(イメージ)
建物・設備 24時間ゴミ出し可/曜日ごとの収集品目を気にしなくて済む24時間ゴミ出し対応。生ゴミを室内に保管する必要もありません。(イメージ)
建物・設備 ペット飼育可/小型犬から中型犬までのペット飼育が可能。大切な家族と一緒に暮らせます。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。(写真は飼育可能なペットの一例)
建物・設備 南と西、さらには北東側の一部を道路に接する敷地の形状を生かしながら、機能的で奥行きのある動線と独立性の高い住戸をバランスよく配置。細部まで気を配った配棟計画が、将来にわたって続いていく心地よい日々を演出します。(敷地配置図)
建物・設備 不正な侵入を警報で知らせる防犯玄関ドア・窓センサー/防犯セット時に不正に玄関ドアや窓が開けられると警報音で異常を知らせると同時に管理事務室・警備会社に非常警報を発信します。※窓センサーは開閉できる窓のみ設置。(同仕様)
建物・設備 不審者の侵入を未然に防ぐ防犯カメラ/安全を見守り、トラブルを抑制する防犯カメラを敷地・建物内などの複数箇所に設置しました。※防犯カメラの映像は常に管理室で録画されています。(同仕様)
建物・設備 専有部における24時間セキュリティシステム/管理会社と警備会社による24時間セキュリティシステムを採用。(概念図)
建物・設備 3段階に区画されたセキュリティゾーン/【1次(水色)】敷地外周:敷地の独立性を活かして入館経路を限定。フェンス等により結界性を高め、防犯カメラでセキュリティ性能を向上。風除室にカメラ付集合インターホンを採用【2次(オレンジ)】エントランスホールにカメラ付集合インターホン、オートロックシステムを採用【3次(レッド)】各専有部分:住戸玄関にはカメラ付ドアホンを採用。住戸の全ての開閉できる窓に防犯センサーを設置、セントラル警備保障の24時間セキュリティシステムを導入(敷地配置図)
建物・設備 住まう方を変わらない安心で包む堅牢な建物構造/杭基礎:頑丈な杭を支持地盤に打ち込んで建物を支える工法です。深さ約20.73m以深の砂礫層及び深さ約29.33m以深の細砂層を支持地盤とした杭基礎方式を採用しています。※建物の平均地盤面からの深さ。(概念図)
建物・設備 二重床・二重天井/住戸部分は厚さ約200mm以上のコンクリートスラブやフローリング材などで遮音性に配慮した遮音等級ΔLH(II)-2の二重床構造。スラブと床・天井の間に配管や配線を通すのでメンテナンスやリフォームに対応しやすい構造です。(概念図)
建物・設備 外壁・戸境壁/外部と接する外壁は、約180mm※1のコンクリート厚を確保。さらに、内側に断熱材を配して断熱性を高めています。また、プライバシーを重視し、静かな生活空間を確保するために、戸境壁は約200mmのコンクリート壁※2としました。※1.一部約200mm ※2.一部住戸は約136mm厚の乾式耐火遮音間仕切壁。(概念図)
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

サンウッドテラス東京尾久 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(火・水・第二木曜定休※祝日除く)
受付場所/SUNWOOD LOUNGE 新宿
※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証、パスポート等)、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。
※融資を利用する場合には、事前審査の承認書のご提出が必要となります。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格

4298万円~6498万円

最多価格帯
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 34.81m2~59.95m2 
その他面積 バルコニー面積:3.9m2~8.62m2、サービスバルコニー面積:5.43m2
販売戸数 4戸 
総戸数 33戸 
完成時期 2025年2月中旬予定 
引渡可能年月 2025年3月中旬予定 
管理費 1万2150円~2万930円/月 
管理準備金 2万4300円~4万1860円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4530円~7800円/月 
修繕積立基金 45万2530円~77万9350円(一括払い) 
取引条件有効期限 2025/02/28
その他諸費用 インターネット定額料金:1100円/月、Wiremo(美和ロック)利用料:352円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンウッドテラス東京尾久
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住所 東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10(地番)  地図・周辺環境
交通

JR宇都宮線/尾久 歩7分

JR京浜東北線/上中里 歩15分

都電荒川線/荒川車庫前 歩1分

総戸数 33戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 準工業 
敷地面積 723.97m2、※他に私道46.18m2(持ち分4/8)あり、※建築確認対象面積700.96m2 
建築面積 480.72m2
建築延面積 2424.02m2
駐車場  
自転車置き場 63台収容(料金200円・300円/月)※ラック式:上段26台(料金200円/月)、下段スライド式37台(料金300円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R05普及協会02098号(令和7年1月28日) 

お問合せ会社

お問合せ先

SUNWOOD LOUNGE 新宿
【通話料無料】TEL:0120-711-357
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日、水曜日、第二木曜日※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(6)第75075 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンウッド
〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号 虎ノ門30森ビル

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施工会社

南海辰村建設(株) 東京支店

管理会社

森トラスト・レジデンシャルサービス(株)

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この物件の暮らしデータ

荒川区の人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 219268人
転入者数 20084人
転入率(人口1000人当たり)
91.60人
転出者数 16107人
転出率(人口1000人当たり)
73.46人
土地平均価格 住宅地 606500円/m2
商業地 877250円/m2

荒川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。
出産祝い あり
備考
ゆりかご面接後に、申請者へゆりかごギフト(1万円分)を後日郵送。1歳6か月検診の受診後に、アンケートを提出いただいた方へ育児パッケージ(2023年3月31日までに出生した児の場合は、第1子:6万円、第2子:7万円、第3子:8万円)を後日郵送。上記カタログのほか、4か月検診の機会に絵本・布製バッグ・絵本リスト等を贈呈。
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 2園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数 1143件
人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 193ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
13.04人
産婦人科医師数 20人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.98人
介護保険料基準額(月額) 6920円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収:使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%

荒川区の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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    • JR高崎線「尾久」歩9分
    • JR京浜東北線「上中里」歩11分
    住所東京都荒川区西尾久7

イニシア東京尾久 分譲中

  • 物件写真

    5198万円~6168万円

    • 最寄り駅都電荒川線「荒川車庫前」歩3分
    • JR高崎線「尾久」歩9分
    • JR京浜東北線「上中里」歩11分
    住所東京都荒川区西尾久7

イニシア町屋ステーションサイト 第1期3次

  • 物件写真

    未定

    • 最寄り駅東京メトロ千代田線「町屋」歩3分
    • 京成本線「町屋」歩5分
    • JR山手線「西日暮里」歩25分
    住所東京都荒川区町屋2

イニシア町屋ステーションサイト 分譲中

  • 物件写真

    4398万円~1億1698万円

    • 最寄り駅東京メトロ千代田線「町屋」歩3分
    • 京成本線「町屋」歩5分
    • JR山手線「西日暮里」歩25分
    住所東京都荒川区町屋2

ピアース西日暮里

  • 物件写真

    未定

    • 最寄り駅JR山手線「西日暮里」歩11分
    • 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩10分
    • 京成本線「新三河島」歩1分
    住所東京都荒川区西日暮里1

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毎月の返済可能額

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ボーナス1回分で返済可能額

万円

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前年度の税込み世帯年収

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返済金利

返済期間

前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

万円
  • お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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