グランドメゾン杉並永福町（東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） 永福町駅 積水ハウス）新築マンション・分譲マンション
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急行停車駅京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分。「渋谷」駅へ直通12分(日中時8分)で快適アクセス。長期優良住宅認定、71.61m2～93.9m2の多彩なプランをご用意。来場予約受付中。
| マンション名 |
グランドメゾン杉並永福町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/永福町 歩9分 東京メトロ丸ノ内線/方南町 歩16分 |
| 価格 |
1億3190万円～1億6990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.61m2～93.9m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／グランドメゾンギャラリー新宿 ※お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内15台（料金2万1000円～3万5000円／月、機械式6台、平面式9台(身障者優先1台含む)、701号室(Lタイプ)駐車場優先権付） |
|---|---|
| 自転車置場 | 77台収容（料金300円～1000円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
都立和田堀公園 ワンパク広場（徒歩4分／約260m）
杉並区立郷土博物館（徒歩7分／約520m）
和田堀池（徒歩6分／約480m）
永福北ろ～ど ショッピングタウン（永福町駅北口商和会）（徒歩4分/約320m）
ファミリーマート杉並永福四丁目店（徒歩2分／約90m）
マツモトキヨシ永福町店（徒歩8分／約610m）
キッチンコート永福町店（徒歩9分／約650m）
デポーすぎなみ永福（徒歩10分／約790m）
サミットストア西永福店（徒歩10分／約800m）
永福図書館（徒歩10分／約770m）
大宮幼稚園（徒歩5分／約390m）
大宮小学校（徒歩8分／約580m）
大宮中学校（徒歩10分／約760m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
【ガラストップガスコンロ】
【おそうじ浴槽】
【リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Lタイプ・701号室/分譲済）】※掲載の画像は、2024年5月現在の設計段階の図面を基に描き起こし、現地南東方向の眺望写真(7階相当・約20m・2024年5月撮影)を合成したもので、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。記載の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
建物・施設
【長期優良住宅／耐震性耐震等級2（倒壊等防止）】地震に対する構造躯体の倒壊防止及び損傷防止。
【長期優良住宅／可変性】二重床・二重天井を採用。ライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更がしやすい躯体天井高さ2650mm以上。
【長期優良住宅／劣化対策劣化対策等級3（構造躯体等）】数世代にわたり構造躯体が使用できるよう、水セメント比45%以下のコンクリートを使用。天井高さ2650mm以上。
【長期優良住宅／バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級3（共用部分）】共用部はエントランスから住戸玄関まで段差なくアプローチできるように計画。
【長期優良住宅／維持管理・更新の容易性 高齢者等配慮対策等級3（専用配管）】構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備、維持管理が容易な設計により、将来のメンテナンスに配慮。
【長期優良住宅／省エネルギー性 断熱等性能等級5一次エネルギー消費量等級6】最高レベルの断熱仕様に加え、先進の省エネ設備を採用。将来のメンテナンスに配慮。
【長期優良住宅／居住環境】街並みに調和しながら、緑豊かな植栽計画により、年々美しさを深める景観形成や地域の居住環境の維持・向上に配慮。
【長期優良住宅／災害配慮】自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮。
【共用廊下（2階）完成予想CG】
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
グランドメゾン杉並永福町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／グランドメゾンギャラリー新宿 ※お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 1億3190万円～1億6990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.61m2～93.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2～17.85m2、サービスバルコニー面積：1.73m2～4.9m2、ルーフバルコニー：32.11m2（使用料640円／月） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9600円～2万5700円／月 |
| 管理準備金 | 1万9600円～2万5700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万4500円～1万9100円／月 |
| 修繕積立基金 | 116万円～152万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/27 |
| その他諸費用 | インターネットサービス料：1848円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランドメゾン杉並永福町 |
| 住所 | 東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/永福町 歩9分 東京メトロ丸ノ内線/方南町 歩16分 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 1種中高 |
| 敷地面積 | 1573.55m2 |
| 建築面積 | 852.05m2 |
| 建築延面積 | 5306.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金2万1000円～3万5000円／月、機械式6台、平面式9台(身障者優先1台含む)、701号室(Lタイプ)駐車場優先権付） |
| 自転車置き場 | 77台収容（料金300円～1000円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会01153号(令和6年7月12日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「グランドメゾン杉並永福町」販売室
【通話料無料】TEL：0120-099-051
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社
〒151-8070 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階
施工会社
日本建設(株)
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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