ヴェレーナ玉川学園前（神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120他3筆（地番） 玉川学園前駅 大和地所レジデンス） 物件詳細
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【4月27日（土）よりモデルルーム事前案内会開催！】全邸南西向き・南東向き3LDK／平均専有面積77m2超。全邸奥行き約2m～3.2mのオープンエアスペース or ルーフバルコニー付き。掘りこたつや床下収納付き、スキップフロア住戸など多彩な36タイプ。「玉川学園前」駅エリアに約12年ぶりに誕生する新築分譲マンション(※1)
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ヴェレーナ玉川学園前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/玉川学園前 歩13分 東急こどもの国線/こどもの国 歩22分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.16m2～93.24m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（74戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 4月27日（土）よりモデルルーム事前案内会開催！（予約制）【ご来場予約受付中】【GW期間中のモデルルーム営業日のご案内】 4月27日（土）～5月6日（月・休）の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内39台（料金未定、平置式12台（身障者用1台を含む）、機械式27台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 85台収容（料金未定）［2段ラック式（上段ラック式31台、下段スライドラック式54台）］ |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
OdakyuOX玉川学園店(徒歩13分・約970m)
小田急マルシェ 玉川学園前(徒歩14分・約1050m)
スーパー三和 玉川学園店(徒歩15分・約1190m)
ココカラファイン 玉川学園前南口店(徒歩13分・約990m)
奈良町大田平公園(徒歩2分・約110m)
奈良町第三公園（徒歩3分・約190m)
成瀬台北公園（徒歩8分・約580m)
奈良町さくら公園（徒歩8分・約600m)
奈良小学校（S：徒歩11分・約870m)
玉川学園（徒歩15分・約1160m)
奈良保育園（S：徒歩13分・約1030m)
奈良幼稚園（S：徒歩18分・約1410m)
スーパー三和 奈良北店（S: 徒歩7分・約550m)
セブンイレブン 横浜奈良北団地店（S: 徒歩7分・約520m)
林内科医院（徒歩7分・約540m)
緑協和病院（徒歩12分・約920m)
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ファミリーマート 玉川学園店（徒歩12分・約950m）
■まんまるーむ 奈良町保育室（S：徒歩9分・約720m）
■トモズ 小田急マルシェ玉川学園前店（徒歩14分・約1050m）
■こどもの国ほしぞら保育園（S：徒歩15分・約1190m）
■グルメシティ成瀬台店（S：徒歩16分・約1240m）
■横浜・モンテッソーリ幼稚園（S：徒歩15分・約1150m）
■横浜奈良郵便局（S：徒歩6分・約450m）
■奈良町大田平第二公園（徒歩2分・約160m）
■三井住友銀行 玉川学園前出張所（徒歩14分・約1120m）
■奈良町第二公園（S：徒歩6分・約420m）
■横浜銀行 小田急玉川学園前駅（徒歩14分・約1120m）
■東玉川学園4丁目児童公園（S：徒歩9分・約680m）
■慶萩会おかクリニック（S：徒歩7分・約490m）
■成瀬台松風公園（S：徒歩10分・約750m）
■渡辺医院（S：徒歩8分・約590m）
設備・施設
室内・設備
【天然御影石幅広キッチンカウンター】※天然石の色等は実際とは異なる場合があります。（同仕様）
【キッチンサイド石貼】（同仕様）
【ステンレス製レンジフード】※一部住戸除く（同仕様）
【ガラスディバイダー】※一部住戸除く（同仕様）
【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】（同仕様）
【ミュージック機能付給湯器リモコン】（同仕様）
【サーモバスS】（同仕様）
【グローエ社製シャワーヘッド】（同仕様）
【フレーム付きミラー（防湿鏡）】（同仕様）
【三面鏡裏収納（ドライヤーフック付き）】（同仕様）
【小物置き付きタオル掛け】（同仕様）
【洗濯機置場上部吊り戸棚】（同仕様）
【下部引き出し収納】（同仕様）
【TES温水式床暖房】（同仕様）
【エコジョーズ（給湯器）】（同仕様）
【アグアクリーン活水器】（同仕様）
【複層ガラス】※一部除く
建物・施設
【サブエントランス】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」を導入】※ラクセスキーは1本のみとなり、MIWA-Link'sには対応しておりません。（概念図・同仕様）
【帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」】※ラクセスキーは対応しておりません。（概念図・同仕様）
【二重床・二重天井】（概念図）
【二重壁】※一部除く（概念図）
【直接基礎】（概念図）
【防犯カメラ】（同仕様）
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【SUUMO AWARD 2023】首都圏 分譲マンションデベロッパーの部 品質向上への取組部門 優秀賞／創造性・先進性部門 優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）
販売期概要
ヴェレーナ玉川学園前
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（74戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.16m2～93.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.08m2～17.89m2、サービススペース面積：1.22m2～2.39m2、オープンエアスペース面積：4.58m2～7.17m2、ルーフバルコニー：28.5m2～67.87m2（使用料未定）、テラス：5.34m2～33.83m2（使用料無）、プライベートガーデン面積：2.8m2～22.59m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェレーナ玉川学園前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/玉川学園前 歩13分 東急こどもの国線/こどもの国 歩22分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3908.52m2 |
| 建築面積 | 1811.8m2 |
| 建築延面積 | 6742.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金未定、平置式12台（身障者用1台を含む）、機械式27台） |
| 自転車置き場 | 85台収容（料金未定）［2段ラック式（上段ラック式31台、下段スライドラック式54台）］ |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済23-0528号、サイクルポート：建物内に20区画設置（料金未定） ※建築延床面積には、地階の住宅等の部分29.36m2、エレベーターの昇降路の部分32.04m2、共同住宅の共用廊下等の部分606.69m2、自動車車庫等の部分209.11m2、備蓄倉庫の部分11.3m2、宅配ボックスの設置部分11.83m2の容積対象外面積を含む |
お問合せ会社
お問合せ先
「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-468-868
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：祝日除く水・木曜定休※4月27日（土）～5月6日（月・休）の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
東京都知事（3）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社
馬淵建設(株)
管理会社
大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日
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