レーベン板橋大山 ART BLANGE（東京都板橋区仲町3-49（地番） 大山駅 タカラレーベン） 物件詳細
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「池袋」駅直通6分、東武東上線「大山」駅徒歩8分(注)。閑静で落ち着いた住居エリアに誕生。防犯性、プライバシー面に配慮したホテルライクな内廊下を採用、テラス・専用庭やルーフバルコニー付など多彩なバリエーション20タイプ。床暖房、浴室TV、食器洗い乾燥機など充実の設備・仕様を標準装備。2LDK 5600万円台～(予定)
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン板橋大山 ART BLANGE マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲町3-49（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/大山 歩8分 東武東上線/中板橋 歩8分 都営三田線/板橋区役所前 歩16分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5600万円台～7900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 57.27m2～71.72m2 |
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | レジデンスギャラリー池袋にて4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルルームオープンご来場予約受付中！ ［ご案内時間 10:00～ 13:00～ 16:00～］ 休日：火曜・水曜（祝日を除く） |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万円～3万円／月、機械式3台、来客用平置1台、車椅子使用者優先平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 64台収容（料金200円・300円／月）［スライドラック式60台、平置（3人乗り対応）4台］ |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
38ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
104ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング】※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2023年12月に撮影したもので、一部オプション等（申込期限有）が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【主寝室】
【ウォークインクロゼット】
【玄関ホール】
【キッチン】
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
【たからのミラブルzero】ファインバブルを含む水流を、3wayで使えるシャワー。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。（同仕様）
【ガス温水式床暖房】（同仕様）
【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。（同仕様）
【浴室テレビ】浴室テレビを標準装備。バスタイムのリラックス効果をより高めます。（同仕様）
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想CG】※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
【エントランスホール完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【内廊下完成予想CG】
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム】防犯対策として、24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
販売期概要
レーベン板橋大山 ART BLANGE 第1期3次（普通借地権）
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5600万円台～7900万円台 |
| 最多価格帯 | 6500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 57.27m2～71.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.96m2～14.39m2、ルーフバルコニー：22.26m2～42.84m2（使用料440円～850円／月）、専用庭：5.12m2～27.38m2（使用料120円～540円／月）、テラス：10.13m2～12.85m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 2万500円～2万5680円／月 |
| 管理準備金 | 2万500円～2万5680円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5730円～7170円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万2300円～46万6200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 地代：金額未定、地代準備金：金額未定、町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1925円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン板橋大山 ART BLANGE マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都板橋区仲町3-49（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/大山 歩8分 東武東上線/中板橋 歩8分 都営三田線/板橋区役所前 歩16分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1267.78m2 |
| 建築面積 | 759.11m2 |
| 建築延面積 | 2830.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万円～3万円／月、機械式3台、来客用平置1台、車椅子使用者優先平置1台） |
| 自転車置き場 | 64台収容（料金200円・300円／月）［スライドラック式60台、平置（3人乗り対応）4台］ |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、【借地権の期間】2023年1月31日～2075年1月31日 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00061号（2023年6月22日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社
丸運建設（株）東京支社
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
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