ランカフィクス志木（埼玉県新座市東北２-37-102（地番） 志木駅 フォーユー） 物件詳細
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第一期1次住戸即日申込完売！【1LDK 4300万円台・2LDK 4900万円台～予定／第一期2次ご希望住戸相談会開催中】【駅横立地で時短生活】始発駅でもある志木駅。 東京メトロ副都心線・有楽町線乗入×東武東上線急行停車駅。池袋駅へ直通23分、駅横立地に全邸南西向きプラン。充実した駅前施設を日常使い
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ランカフィクス志木 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北２-37-102（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/志木 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4300万円台～5800万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台（6戸） |
| 間取り | 1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 38.28m2～47.85m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 第一期2次ご希望住戸相談会開催中／モデルルームオープン！見学予約受付中※購入の予約や申込み順位の確保にはつながりません。 ◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 57台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
TAIRAYA（約150m／徒歩2分）
マルエツ（約340m／徒歩5分）
カスミフードスクエア（約520m／徒歩7分）
TEA SALON ITO（約370m／徒歩5分）
ロア・レギューム[パティスリー]（約560m／徒歩7分）
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新座市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、子どもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
31ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。（同仕様）
【エコアクアシャワーSPA】柔らかな肌あたりの「シルクミスト吐水」、リズミカルな水流でマッサージ感が得られる「パワーマッサージ吐水」、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水の「アクアスプレー吐水」。3種類の吐水モードに切り替え可能。片手でも吐水の切り替えがしやすいマルチスイッチ付きです。（同仕様）
【パッとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時に渦を発生させ、髪やゴミを中央にまとめます。まとめた髪はポイと簡単に捨てられます。（同仕様）
【断熱効果に優れたLow-E複層ガラス】各居室全ての窓に外部の冷気を遮断し、室内の暖房熱を外に逃がさず、断熱と結露防止効果に優れた複層ガラス（Low-Eガラス）を標準装備しました。冷暖房効果を高めるので省エネ効果が高く、結露も発生しにくくなります。（概念図）※Low-Eガラスは表面に特殊なコーディング処理が施されているため、熱の伝達をやわらげる働きをしています。このため、Low- Eガラスを複層ガラスに使用することで中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性をより高めています。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏収納は、ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス用スペース付です。（以下写真はモデルルームCタイプを撮影（2023年12月）したもので一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。一部設計変更・オプション仕様（いずれも有償）が含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります）
【リネン庫】タオル類や洗剤のストックなどを、機能的に収納できるリネン庫を全戸に設置しています。
建物・施設
【24時間セキュリティシステム】マンションを365日24時間体制で見守るセキュリティシステム。火災や設備異常などマンションの共用部分、専有部分の異常信号を感知し、その警報が警備会社を経由で長谷工コミュニティアウル24センターへ送信されます。警備会社の対応状況を把握し、警報・通報内容に応じて、関係機関へ通報、専門業者の出動手配など迅速に対応します。（概念図）
【二重天井・二重床構造】天井や床は二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線など配管類を専有部分の床スラブに打込む範囲を最小限にしています。打込まれた床スラブ・躯体壁内の配管に左右されずにメンテナンスや間取りを変更するような大掛かりなリフォームもしやすくなります。
【遮音性能に優れた防音サッシ】外部からの音を低減するために、遮音性能に優れたJIS規格により定められたT-2の防音サッシを採用。※T-2とは、サッシ自体の性能を表すもので、実際の居室には換気スリーブ等があるため、性能数値通りの遮音性能が確保できない場合があります。（T-2防音サッシ概念図）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ランカフィクス志木 第一期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4300万円台～5800万円台 |
| 最多価格帯 | 4500万円台（6戸） |
| 間取り | 1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 38.28m2～47.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.92m2～9.54m2、サービスバルコニー面積：2.43m2、アルコーブ面積：2.07m2～4.29m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万800円～1万3500円／月 |
| 管理準備金 | 3万4500円～4万3100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5750円～7190円／月 |
| 修繕積立基金 | 49万8000円～62万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ランカフィクス志木 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県新座市東北２-37-102（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/志木 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 647.53m2 |
| 建築面積 | 374.54m2 |
| 建築延面積 | 3108.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万円／月） |
| 自転車置き場 | 57台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00020号（2023年4月18日） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜ランカフィクス志木＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-222-1789
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:30AM～6:00PM
定休日：水・木・第3火曜日（祝日を除く） ※4月30日(火)は臨時休業とさせていただきます。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
東京都知事（10）第45861 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フォーユー
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-13-5 クリハシビル5階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社
多田建設(株)東日本事業本部
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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