ランカフィクス志木（埼玉県新座市東北２-37-15（地番） 志木駅 フォーユー）新築マンション・分譲マンション
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いよいよ残り1邸！【9階/南西向き角住戸/2LDK】リビングにエアコン、レースカーテンをサービス！快適な一人暮らし、二人暮らしを実現！東武東上線始発・急行停車駅「志木」駅徒歩2分のフラットアプローチ。有楽町線・副都心線乗入れで始発駅。大型デパートや24Hスーパーなど商業施設多数。
| マンション名 |
ランカフィクス志木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北２-37-15（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/志木 歩2分 ＪＲ京浜東北線/浦和 バス43分「志木駅東口」停歩4分 東武東上線/朝霞台 歩20分 |
| 価格 |
5660万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK（2LDK+WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 47.85m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 場所／＜ランカフィクス志木＞現地販売センター ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームご案内会開催中！◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 57台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
TAIRAYA（約150m／徒歩2分）[24時間営業]
マルエツ（約340m／徒歩5分）
カスミフードスクエア（約520m／徒歩7分）
TEA SALON ITO（約370m／徒歩5分）
ロア・レギューム[パティスリー]（約560m／徒歩7分）
トモズ（約100m／徒歩2分）
志木駅南口メディカルモール（約160m／徒歩2分）
エニタイムフィットネス志木駅前店（約50m／徒歩1分）
設備・施設
室内・設備
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。（同仕様）
【エコアクアシャワーSPA】柔らかな肌あたりの「シルクミスト吐水」、リズミカルな水流でマッサージ感が得られる「パワーマッサージ吐水」、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水の「アクアスプレー吐水」。3種類の吐水モードに切り替え可能。片手でも吐水の切り替えがしやすいマルチスイッチ付きです。（同仕様）
【TES温水式床暖房】空気を汚さず、足下から暖めるTES温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置。
【断熱効果に優れたLow-E複層ガラス】各居室全ての窓に外部の冷気を遮断し、室内の暖房熱を外に逃がさず、断熱と結露防止効果に優れた複層ガラス（Low-Eガラス）を標準装備しました。冷暖房効果を高めるので省エネ効果が高く、結露も発生しにくくなります。（概念図）※Low-Eガラスは表面に特殊なコーディング処理が施されているため、熱の伝達をやわらげる働きをしています。このため、Low- Eガラスを複層ガラスに使用することで中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性をより高めています。
【パッとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時に渦を発生させ、髪やゴミを中央にまとめます。まとめた髪はポイと簡単に捨てられます。（同仕様）
【三面鏡裏収納】三面鏡裏収納は、ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス用スペース付です。（以下写真はモデルルームCタイプを撮影（2023年12月）したもので一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。一部設計変更・オプション仕様（いずれも有償）が含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります）
【リネン庫】タオル類や洗剤のストックなどを、機能的に収納できるリネン庫を全戸に設置しています。
建物・施設
【24時間セキュリティシステム】マンションを365日24時間体制で見守るセキュリティシステム。火災や設備異常などマンションの共用部分、専有部分の異常信号を感知し、その警報が警備会社を経由で長谷工コミュニティアウル24センターへ送信されます。警備会社の対応状況を把握し、警報・通報内容に応じて、関係機関へ通報、専門業者の出動手配など迅速に対応します。（概念図）
【二重天井・二重床構造】天井や床は二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線など配管類を専有部分の床スラブに打込む範囲を最小限にしています。打込まれた床スラブ・躯体壁内の配管に左右されずにメンテナンスや間取りを変更するような大掛かりなリフォームもしやすくなります。
【遮音性能に優れた防音サッシ】外部からの音を低減するために、遮音性能に優れたJIS規格により定められたT-2の防音サッシを採用。※T-2とは、サッシ自体の性能を表すもので、実際の居室には換気スリーブ等があるため、性能数値通りの遮音性能が確保できない場合があります。（T-2防音サッシ概念図）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ランカフィクス志木 先着順申込住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 場所／＜ランカフィクス志木＞現地販売センター ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5660万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK（2LDK+WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 47.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.46m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年10月28日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3500円／月 |
| 管理準備金 | 4万3100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7190円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/20 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ランカフィクス志木 |
| 住所 | 埼玉県新座市東北２-37-15（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/志木 歩2分 ＪＲ京浜東北線/浦和 バス43分「志木駅東口」停歩4分 東武東上線/朝霞台 歩20分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 647.53m2 |
| 建築面積 | 374.54m2 |
| 建築延面積 | 3108.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万円／月） |
| 自転車置き場 | 57台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00020号（2023年4月18日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜ランカフィクス志木＞現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0800-222-1789 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 水・木（祝日を除く） ※12月27日(土)～1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社フォーユー |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（10）第45861 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿3-13-5 クリハシビル5階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 多田建設(株)東日本事業本部 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 多田建設(株)東日本事業本部 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社デバインコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（5）第82119 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0011 東京都港区芝公園2-6-15 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 多田建設(株)東日本事業本部 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
