オーベル大宮プレイス（埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番） 大宮駅 大成有楽不動産）新築マンション・分譲マンション
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＜オーベル大宮プレイス＞全62邸。販売予定価格 3900万円台～(月々返済6万円台～ 頭金8万円 ボーナス時加算18万円台(予定))。1LDK＋S～4LDKの多彩な全18タイプ、IAO竹田設計によるデザイナーズレジデンスが大宮駅西口エリアに誕生。大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中（予約制）。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
オーベル大宮プレイス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/大宮 歩22分 ＪＲ京浜東北線/大宮 バス11分「三橋一丁目」停歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3900万円台～7400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4800万円台 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55m2～83.69m2 |
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 100台収容（料金150円～400円／月）（平置ラック式64台、スライドラック式36台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B(1F) 間取り 1LDK+2S+WIC 専有面積 63.48m2 価格 価格未定 -
タイプ C(1F) 間取り 1LDK+2S 専有面積 63.48m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 1LDK+S+WIC+SIC 専有面積 55m2 価格 価格未定 -
タイプ E(2F) 間取り 2LDK+S+WIC+HL+FC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 3LDK+HL+2WIC+SIC 専有面積 72.67m2 価格 価格未定 -
タイプ L(2～4F) 間取り 3LDK+WIC+HL+FC 専有面積 66.99m2 価格 価格未定 -
タイプ B(2・3F) 間取り 3LDK+WIC 専有面積 63.48m2 価格 価格未定 -
タイプ Lr 間取り 4LDK+2WIC+US 専有面積 83.69m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
三橋の森(徒歩3分／約230m)
大宮なみき幼稚園(徒歩4分／約300m)
三橋小学校(徒歩6分／約420m)
三橋中学校(徒歩5分／約390m)
西大宮病院(徒歩7分／約560m)
鉄板・懐石 くら馬(徒歩3分／約210m)
ボアクレール(洋食)(徒歩3分／約240m)
コメダ珈琲店(徒歩5分／約340m)
麺 くら馬(徒歩2分／約160m)
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※掲載の写真はモデルルーム（Lタイプ）を撮影（2023年12月）したものに画像処理を施しており、実際とは多少異なります。なお、一部オプション仕様（有償・申し込み期限あり）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニー】
【浴室】
【廊下】
【トイレ】
【食器洗い乾燥機】高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。
【オールスライド式収納（ソフトクローズ付）】鍋やフライパン、背の高い瓶類等も効率的に整理できるスライド収納です。
【ホーローキッチンパネル】油汚れなどのお掃除も簡単なホーロー製のキッチンパネル。マグネットを使ってカスタマイズすることも可能です。
【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、調理後のお手入れも簡単。消し忘れ消火機能などを備えたSiセンサー付きです。
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器一体型水栓で蛇口周りをすっきりと。ホースは引き出し式で、シンクのお掃除も楽に行えます。
【静音シンク】大きな食器も洗いやすいワイドシンク。夜間の洗い物時などに気になる流水音も抑制します。
【ホーロー底板】シンク下収納スペースの底板部分は油汚れなどのお掃除も簡単なホーロー仕上げとしました。
【スパイスラック】さまざまなスパイス類をまとめて収納できます。取り出しも簡単です。
【カウンター一体型洗面器】清潔感のある、カウンターと一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。
【ドライヤーフック】三面鏡裏収納部にはドライヤーをコンパクトに収納でき、出し入れもしやすいフックを設けました。
【オートバス】設定した湯温・湯量に、スイッチひとつでお湯張りが行えます。自動的に追い焚きもできるので便利です。
建物・施設
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
オーベル大宮プレイス 第1期5次
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～7400万円台 |
| 最多価格帯 | 4800万円台 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55m2～83.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.27m2～17.05m2、サービスバルコニー面積：1.47m2～2.29m2、ルーフバルコニー：19.61m2～25.46m2（使用料未定）、テラス：11.98m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オーベル大宮プレイス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/大宮 歩22分 ＪＲ京浜東北線/大宮 バス11分「三橋一丁目」停歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種住居 2種中高 |
| 敷地面積 | 2133.78m2 |
| 建築面積 | 1243.35m2 |
| 建築延面積 | 4845.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 100台収容（料金150円～400円／月）（平置ラック式64台、スライドラック式36台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23本建確097（令和5年10月2日） |
お問合せ会社
お問合せ先
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-706-062
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（9）第3702 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F
施工会社
ライト工業(株)
管理会社
大成有楽不動産(株)（予定）
情報更新日
次回更新予定日
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