更新ありルネ横浜山手（神奈川県横浜市中区本郷町１-5 山手駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション
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横浜市行政の中心地、横浜市中区アドレス。JR根岸線「山手」駅最寄り、商店街を通るフラットアプローチ。バス停まで徒歩1分＆バス便も豊富。角住戸率80％超（全32戸中26戸が角住戸。先着順2戸中1戸が角住戸）。建物内モデルルーム公開中！［来場予約受付中］
| マンション名 |
ルネ横浜山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町１-5 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/山手 歩15分 みなとみらい線/元町・中華街 歩18分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス23分千代崎町停歩1分 |
| 価格 |
3998万円・4798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.4m2・48.99m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン ※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万円／月、平置き） |
|---|---|
| 自転車置場 | 32台収容（料金300円～400円／月）（スライドラック式） |
| バイク置場 | 1台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【食器棚（上下セット）】デザインや面材などがキッチンとトータルコーディネートされた収納。ダストボックススペース付きですっきりとしたキッチン空間を実現しました。W1500mmと大型のものを採用しました。※DタイプはW1000m
【3口ガラストップコンロ】見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたガラストップのガスコンロを採用しました。
【静音ワイドシンク】シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンクです。
【浄水器一体型水栓】デザイン性と機能性を併せ持ったビルトイン型浄水器を設置しています。
【整流板付きレンジフード】吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます。
【ホーローパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。好きな位置に調理器具やメモなどをレイアウトできるマグネット対応です。
【キッチン吊り戸収納】キッチンの上部に吊戸棚を設置。地震の際に食器類の飛び出しを防ぐ、耐震ラッチ付きです。※A、C、E、Fタイプ
【ソフトクローズ付きシステム収納】調理器具や食器などが取り出しやすく使い勝手の良い収納。ゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
【ホーロークリーン浴室パネル】傷つきにくく汚れにくいホーロー製の浴室パネルを浴室全体に採用。マグネットアイテムで簡単に収納を増やすことができます。
【エコシャワー】旋回流を作り出し、流量を抑えながら散水ができます。シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様です。
【シャワーフックスライドバー】シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能です。
【サーモスタット混合水栓】スマートなデザインで湯温調整などの操作もしやすい混合水栓を採用しました。
【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
【チャイルドミラー】小さなお子様も洗顔やハミガキの際に鏡が見やすいように三面鏡下に子ども専用のミラーを採用しました。
【トイレリモコン】リモコン操作でシャワーノズルの調整等が行えます。エコ機能も付いて省エネにも配慮しています。
【吊戸棚】トイレ上部にあるデッドスペースを有効利用した収納空間に。トイレットペーパーのストックなどに使えます。
【最下段引き出し付きクロゼット】居室には衣類などを収納できるクロゼットを配置。引き出し付きなので効率的に収納スペースを活用できます。
【下足入】
【物入】
建物・施設
【エントランスアプローチ】（2025年2月撮影）
【エントランスアプローチ】（2025年2月撮影）
【ラウンジ】（2025年2月撮影）
【共用廊下】（2025年2月撮影）
【トリプルセキュリティ】エントランス入口の鍵の認証のあと、1階エレベーターホールでの認証を行うオートロックシステムを採用。各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります。来訪者については居室内のカラーモニター付きインターホンにて音声と画像で確認後、住戸玄関前のインターホンにて音声で確認を行うため、不審者の侵入を未然に防止。暮らしの安全を守ります。（概念図）
【24時間遠隔監視システム】時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。 各住戸での非常ボタン、防犯センサー（1階外部のみ）および各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。 また、共用部設備の異常信号を受信した場合にも警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。（概念図）
【防犯カメラ】建物共用部の要所に防犯カメラを設置。住まいの安全を見守ります。
【カラーモニター付きインターフォン】エントランス、住戸前の来訪者を映像と音声により確認できます。受話器を持つことなく通話できる便利なハンズフリータイプ。
【24時間対応ごみ置場】収集日に限らず24時間ごみ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。（概念図）
【宅配ボックス】留守中に届いた宅配物を一時お預かり。荷物はいつでもご都合の良い時に受け取れます。
【みんなの洗い場】犬の散歩帰りに、そのままペットの足を洗うことができる水道設備を設置しました。（同仕様）
【屋根付き平置き駐車場】敷地内に平置き駐車場を設置。屋根付きで大切なお車を風雨から守ります。4台中2台はEVに対応しています。（写真は駐車できる車の一例です）
【Low-E複層ガラス】ガラスの間に空気層を設けることで断熱性が向上。冷暖房効率がよく省エネにも貢献します。※共用部除く（概念図）
【CASBEE（建築環境総合性能評価システム）】「CASBEE（キャスビー）」 とは、床面積の合計が2000m2以上の建築物に対し、省エネルギーや環境負荷の少ない資材の使用といった環境配慮に加え、室内の快適性や周辺地域への景観配慮なども含め、建物の品質を総合的に評価するシステムです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ZEH-M Oriented(ゼッチマンションオリエンテッド)】ZEHとは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で、一次エネルギー消費量の20％以上の省エネ達成を実現しています。（概念図）
【第三者認証「BELS（ベルス）」による☆3の評価を取得】建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」による第三者認証で「ルネ横浜山手」はエネルギー消費性能☆3つ、断熱性能5ランクの評価を取得しています。
販売期概要
ルネ横浜山手 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン ※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円・4798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.4m2・48.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.97m2・5.75m2、専用テラス面積：15.24m2（使用料460円／月） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万2500円・1万4200円／月 |
| 管理準備金 | 2万4000円・2万7000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4560円・5150円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万4000円・49万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルネ横浜山手 |
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町１-5 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/山手 歩15分 みなとみらい線/元町・中華街 歩18分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス23分千代崎町停歩1分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 527.25m2、（敷地の一部に37.53m2計画道路あり） |
| 建築面積 | 403.97m2 |
| 建築延面積 | 2557.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万円／月、平置き） |
| 自転車置き場 | 32台収容（料金300円～400円／月）（スライドラック式） |
| バイク置場 | 1台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050370変1号（令和6年3月27日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-032-194 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 総合地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)合田工務店東京本店 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)合田工務店東京本店 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
