クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉（北海道札幌市西区二十四軒三条６-1-1（地番） 二十四軒駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
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地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩5分。「大通」駅まで乗車9分。全邸南西向き、開放的な眺望。地上14階建て全39邸「クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉」誕生。
| マンション名 |
クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉 |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒三条６-1-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二十四軒 歩5分 |
| 価格 |
4568万円～4968万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.94m2～70.03m2、 （備蓄倉庫面積0.85m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日（祝日を除く） 申込受付場所：クレアホームズ二十四軒販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和6年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中（予約制）10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休、祝日は除く） |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内27台（料金8500円～1万6000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 39台収容（料金300円／月）屋内ラック式 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■札幌市立二十四軒小学校（徒歩9分（約670m））
■札幌市立陵北中学校（徒歩8分（約620m））
■二十四軒保育園（徒歩7分（約550m））
■札幌市二十四軒南保育園（徒歩9分（約690m））
■保育・子育て支援センター ちあふるにし（徒歩5分（約400m））
設備・施設
室内・設備
【Aタイプ・リビングダイニング】※掲載の写真は、Aタイプモデルルームを撮影（2024年4月）したもので有償オプション（申込期限有）が含まれております。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。※窓外の眺望は、現地14階相当の高さより撮影（2023年7月）した眺望写真をCG合成・加工したもので、実際の向き・見え方は多少異なります。なお、眺望は住戸・階数・方位などにより異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
【Aタイプ・リビングダイニング】
【マスターベッドルーム】
【ワークスペース】
【ベッドルーム】
【エントランス】
【多機能ガスコンロ】多彩な調理機能がうれしい強火力＆高効率タイプで、魚焼きグリルは、水無し両面焼きのものを採用。また、ガラストップなのでお手入れしやすいです。
【浄水器一体型シャワー水栓】水道水に含まれる残留塩素を濾過する浄水器一体型の混合水栓。ホースを伸ばして使えるので、シンクを洗うときなどにも便利です。※浄水カートリッジは定期的に交換が必要です。（有償）
【ユーティリティシンクE】シンクの中段にプレートが設置でき、使いやすさが大幅にアップしました。水切プレート2枚と洗剤バスケット付です。また、静音シンクも採用しています。
【スイング包丁差し】シンク手前に装備し、包丁の出し入れを容易にしました。チャイルドロック付なので、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。
【食器洗い乾燥機】多くの食器を効率良く洗え、省エネ・節水効果にも優れた食器洗浄乾燥機。使いやすいビルトインの引き出しタイプです。
【オールスライド収納】キッチンの収納はスライド式。引き出しの奥まで開き、調理器具の出し入れもスムーズ。足元の台輪部分や上部のデッドスペースも活用したキッチン収納です。
【床暖房を標準装備】足もとから暖かい床暖房をキッチンにも標準装備。冬のお台所仕事をより快適にサポートします。
【ホーロー整流板付レンジフード】整流板には汚れを落としやすいホーロー製を採用。排気電動シャッターと給気連動仕様で外気の流入を制御します。
【ソフトクローズ仕様】キッチンと食器棚の引き出しは、閉まるときの衝撃をやわらげる機能をそなえたソフトクローズを採用。やさしく静かな使い心地です。※スパイスラックは除く。
【スパイスラック】料理に必要なスパイスや調味料をすぐに取り出せるスライド式のキャビネット。たくさんの種類を整理して収納できます。
【LEDスポットライト】キッチンのシンク上部には、手元を照らすスタイリッシュなLEDのスポットライトを採用しました。
【人造大理石天板】カウンタートップの素材は高級感あふれる人造大理石天板を使用。継ぎ目のない一枚トップで日々のお手入れも簡単です。
【ホーローキッチンパネル】キッチンコンロまわりの壁パネルは高品位なホーローパネルを採用。熱に強く汚れが染み込まないため、キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつもキレイなキッチンが保てます。また、マグネット小物収納なども使いやすいところに取付ができるので、機能的にキッチン空間を使用できます。
【食器棚（有償オプション）】キッチンと親和性のあるデザインに仕上げた食器棚は、各種食器や調理グッズなどを整理しながら収納可能に。調理家電といったアイテムも美しく配置して出し入れが容易な、スライド式のカウンタータイプを有償オプションで選択できます。
【ゴミ箱スペース】食器棚のカウンター下に、ゴミ箱を置けるスペースをご用意。キッチンの空間を最大限に有効活用します。
【扉開放防止部品】吊戸棚には扉開放を防ぐための部品を設置。地震発生の際は揺れをいち早く感知して、棚の内部から収納物が飛び出さないようなつくりとなっています。
【パネルダウンライト（LED）】空間全体の明るさを向上させ、壁・天井面への光の広がりを高め、発光面のまぶしさを緩和させた照明です。
【とるピカスリムカウンター】小物などを置くのに便利なスリムカウンターを設置。簡単に取り外しが可能で、汚れやすくお手入れの面倒な部分もきれいに洗えます。
【浴室壁パネル】バスルームを上質なインテリア空間に変える、壁パネルで仕上げました。乾きも速く、掃除などのお手入れもしやすくなりました。
【スライドフック付握りバー】シャワーヘッドの高さを自在に調節することが可能に。また、立ち座りの動作を補助する手すりとしても利用できます。
【ミナモ浴槽】洗い場側に張り出した浴槽の上縁によって、肩やひざまわりも含めて、広々とした浸かり心地に。角が少ない形状のため、お掃除のしやすさも特徴です。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタというダブルの保温構造を採用。お湯が冷めにくく、追い焚きを減らすことで無理なく光熱費の節約ができます。（概念図）
【プッシュワンウェイ排水栓】ボタンを軽く押すだけで残り湯を排水。浴槽に身体をかがめたり、手を濡らしたりせずに排水できるので手間がかかりません。
【キレイドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型に配置。汚れにくいドアを実現しました。
【チャイルドロック】お湯を貯めている時にお子さまが浴室に侵入しないようチャイルドロックを装備。浴槽転落やヤケドなど、万一の事故を未然に防ぎます。
【ドアタオル掛け】タオル掛けは浴室内に加えて、浴室のドアの外側にもセット。スペースを有効に利用することで、使い勝手の良さを高めました。
【浴室暖房乾燥機】湿気を取り除くのはもちろん、冬場の暖房だけでなく、洗濯物を乾かすのにも便利。カビ菌を不活化するプラズマクラスターイオンが発生します。
【エコアクアシャワーSPA】シルクミスト・パワーマッサージ・アクアスプレー（節水）の3モードを搭載。吐水・止水と合わせて、手元のスイッチをワンプッシュするだけで操作できます。
【パッとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時に髪の毛やゴミをまとめて、直接手に触れずに捨てることができます。シンプル構造なのでお手入れも簡単です。
【キレイサーモフロア】特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすくなっています。お掃除がしやすいうえ、床の冷たさも軽減しました。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルの継ぎ目のない一体型。隙間などに汚れが溜まることがなく、お手入れも簡単。カウンターの下部も収納になっています。
【シングルレバー水栓】水栓の吐水口はホースが伸縮する引出しタイプ。洗面ボウル全体を洗い流したり、花瓶の水汲みにも便利です。無意識に節湯できるエコ水栓です。
【エコ水栓】レバー中央まで水が出るエコ水栓を採用。湯水混合への切替時にクリック感があり、水と湯をしっかり使い分けます。無意識のうちに節湯ができるので、エネルギーのムダ使いを軽減できます。（概念図）
【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台の下部に、普段置き場に困るヘルスメーターの収納スペースを確保。必要なとき、サッと取り出して使えます。
【三面鏡収納】三面鏡の裏側は、化粧品や小物など、必要なものがきれいに収まります。
【ウォシュレット一体形便器】便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。お掃除もラクラク。また、便座面と「ウォシュレット」本体の段差を小さくして、ひろびろと感じられる便座を実現。
【深ひろボウル】大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
【シューズクローク】家族それぞれの靴をはじめとして、ショッピングカートやベビーカーも収納することができます。傘を掛けるのに便利なハンガーパイプも設置しています。
【ウォークインクローゼット】洋室1には衣類などをたっぷりと収納できる大容量のウォークインクローゼットを採用。夏物・冬物の衣類をしっかりと整理収納することができます。
【クローゼット】使い勝手が良く、効率的な収納スペースとして、衣類や小物を整理するのに最適なクローゼットを採用。お部屋をスッキリとした印象に保ちます。
【物入】リビング・ダイニング、または廊下には清掃道具や日用品などを整頓できる収納スペースを設けています。
【備蓄倉庫】各住戸に専用の備蓄倉庫を併設。万一の時に備えて災害時に役立つ防災備品の保管用として高さもあるスペースを確保しております。
【カラーモニター付インターホン】エントランスの来訪者を、カラーモニターの画面と音声で確認できます。ボタンを押して通話できるハンズフリータイプ。
建物・施設
【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは多少異なる場合がございます。また、近隣の建物は省略しています。
【エントランス完成予想図】
【敷地配置図】1.風除室 2.敷地内駐車場 3.ロードヒーティング 4.屋内自転車置場 5.バイク置場 6.ペット足洗場 7.メール宅配コーナー 8.食配スペース 9.防災品倉庫
【ペット足洗場】家族の一員である大切なペットとの快適な暮らしをサポート。※ペットの種類・大きさ等、管理規約に一定の制限があります。詳しくはお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例です。
【敷地内駐車場】敷地内には、機械式駐車場と屋外平置駐車場、EV充電器を設けた来客用駐車場をあわせて27台分ご用意しています。※写真は駐車できる車の一例です。
【監視カメラ】駐車場やエントランス、エレベーターなどの共用部に、監視カメラを設置。万一の際にそなえて、映像を一定期間保存します。（同仕様）※管理組合とリース会社とのリース契約が別途必要となります。
【フルタイムロッカー】不在時にも荷物を受け取れる「フルタイムロッカー」を導入。ラクセスキーと連動し、フルタイムロッカーの受信部にかざすだけで届いた宅配物を受け取ることができます。（同仕様）
販売期概要
クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉 第1期～第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日（祝日を除く） 申込受付場所：クレアホームズ二十四軒販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和6年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4568万円～4968万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.94m2～70.03m2、 （備蓄倉庫面積0.85m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：13.19m2～14.02m2（サービスバルコニー面積含む） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年1月15日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万3600円～1万4200円／月 |
| 管理準備金 | 3万2100円～3万3600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5360円～5600円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万2000円～42万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/06 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1760円／月、ホームセキュリティ：900円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉 |
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒三条６-1-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二十四軒 歩5分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 敷地面積 | 829.09m2、（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 251.59m2 |
| 建築延面積 | 3060.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金8500円～1万6000円／月） |
| 自転車置き場 | 39台収容（料金300円／月）屋内ラック式 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0004（令和5年2月24日）、第BVJ-SPR23-11-0004（令和5年8月30日・計画変更） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「クレアホームズ二十四軒」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-302-245
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・事業主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）
＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（10）第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ジン不動産販売株式会社
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号（ジンビル澄川）
施工会社
岩倉建設(株)
管理会社
セントラルライフ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
282件 人口10000人当たり 1.43件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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