更新あり幕張ベイパーク ライズゲートタワー（千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） 海浜幕張駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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首都圏最大級の住商複合開発(注1)。地上38階建て、総戸数768戸の免震タワーレジデンス〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉誕生。認定低炭素住宅。海・川・緑・空、4方向広がる開放感。「東京」駅へダイレクトアクセス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
幕張ベイパーク ライズゲートタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京葉線/海浜幕張 歩16分 |
| 価格 |
6300万円台～8400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7200万円台 |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.87m2～80.33m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。最終期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは最終期1次以降の全販売対象住戸(214戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。資料等の発送を行っておりません。物件エントリーいただいた方から優先的に物件の最新情報やコンテンツをメールにてお届けいたします。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内613台（料金8000円～2万7000円／月、※機械式94台、平面25台、自走式494台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 1536台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 39台収容（料金2000円～2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ E78 間取り 3LDK+3WIC+SIC+N 専有面積 78.34m2 価格 価格未定 -
タイプ E78t 間取り 3LDK+3WIC+SIC+N 専有面積 78.34m2 価格 価格未定 -
タイプ S75B 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 75.79m2 価格 価格未定 -
タイプ S80 間取り 3LDK+WIC+SIC+N 専有面積 80.33m2 価格 価格未定 -
タイプ S80t 間取り 3LDK+WIC+SIC+N 専有面積 80.33m2 価格 価格未定 -
タイプ W73A 間取り 3LDK+WIC 専有面積 73.87m2 価格 価格未定 -
タイプ W73At 間取り 3LDK+WIC 専有面積 73.87m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザー】シンクの排水口に生ゴミを入れてスイッチをオンにするだけ。細かく粉砕された生ゴミは排水とともに処理されます。※粉砕できない生ゴミもございます。※以下、掲載の写真はモデルルームE76tタイプ〈基本プラン〉を撮影（2023年11月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。無償セレクト・有償オプション・メニュープランのお申し込みには期限がございます。
【静音ワイドシンク】ディスポーザー使用時の振動音や水はね音を抑える制振構造。中華鍋など大きな洗い物にも便利なワイドタイプです。
【食器洗浄機】キッチンカウンターにすっきりビルトイン。約5人分の食器（40点）※を入れやすく出しやすいフルオープンタイプです。※メーカーホームページより
【ガラストップコンロ】傷が付きにくく汚れを拭き取りやすいガラストップ。コンロには温度調節機能を搭載。グリルは水無し両面焼きです。
【整流板付レンジフード】油煙収集力が向上、油汚れもふき取りやすく丸洗い可能。目詰まりしにくいパーリングフィルターを採用。
【浄水器一体型シャワー水栓】ワイドシンクの隅々まで水が届くハンドシャワータイプ。シンプルなデザインで浄水器カートリッジの交換も簡単です。※浄水器カートリッジの交換は有償となります。
【フルフラットキッチン（御影石天板）】調理台の前に立ち上がりがなく、料理の配膳や後片付けをよりスムーズに。御影石の天板は、空間に高級感を演出します。
【ソフトクローズ引出し】奥のものまで出し入れしやすいスライド式収納。引出しを閉める時は軽やかに、ソフトクローズで静かに閉まります。
【巾木収納】デッドスペースになりがちな巾木部分を有効活用。缶飲料をはじめ、重量のあるストック品などの収納に活かせます。
【スパイスラック】調味料をいつでも使いやすく、まとめて収納できるスペース。キッチンカウンターを美しく保つことにもつながります。
【マルチハンガー付き吊戸棚】吊戸棚にキッチンペーパーをセットしたり、調理器具をフックに掛けて収納することが可能。使い勝手を高めます。
【ドレスルーム】
【三面鏡】さまざまな角度からヘアスタイルをチェックできる三面鏡。鏡裏にはメイクアイテムや洗顔用品などを収納できます。
【ヘッド引出式水栓】デザイン性にも配慮したシンプルでスマートな水栓はヘッドを引き出して利用可能。ボウルのお手入れにも便利です。
【ティッシュBOX&ドライヤーフック】三面鏡裏には、ティッシュボックスを設置するスペースを確保。ドライヤーなどがしまいやすいフックも設けています。
【カウンターボウル一体型洗面台】洗面カウンターは洗面ボウル一体型。カウンターとボウルの継ぎ目がないため汚れにくく、お手入れもしやすい仕様です。
【ヘルスメータースペース】洗面カウンター下のデッドスペースになりがちな部分を活かし、ヘルスメーターを収められるスペースを確保しました。
【ソフトクローズ引き出し】収納アイテムの重量に左右されることなく、いつも静かに快適に閉まる引出しシステム。開ける動作もラクに行えます。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ち、外からの冷気も防ぐことができます。
【ワンプッシュ排水栓】浴槽のお湯の排水は、浴槽の縁に設けたボタンをワンプッシュするだけ。排水栓を閉じる時も、再度ボタンを押すだけです。
【浴室扉2段タオル掛け】バスルームのドアに設けたタオル掛けは2段。家族の使い分け用として、あるいは予備のタオル用として活用可能です。
【カラリ床】床に刻まれた溝が、水の流れを誘導してスムーズに排水。翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りがよくお手入れも簡単です。
【節水シャワー】水の使用量を抑える節水タイプ。手元には止水機能を付け、シャワーの高さ調節ができるスライドバーも設けています。
【浴室暖房乾燥機】浴室全体を乾燥室とし、雨の日や夜間の洗濯を快適にする乾燥機能の他、換気機能や涼風機能、暖房機能も備えています。
【シューズインクロゼット】豊富なアイテムをしまえる大容量。ロングブーツにも対応できるよう可能棚を採用。傘立てスペースも設けています。※W73A,W73At,S71,S71t,S70,S70,E75,E75t,N71B,N71Btは除く。
【ウォークインクロゼット】広さとともに高さを活かした収納力。ハンガーパイプにはロングコートやドレスを折りたたまずに美しく収納可能です。
【リネン庫】タオル、バスローブ、ナイトウェア、洗剤、化粧品。浴室や洗面室で使うアイテムを手が届きやすい場所に収納できます。
【トランクルーム】スノーボードやキャンプ道具、カー用品、ベビーカーなど、アウトドアで活用するアイテムの収納に便利です。※26階から上階の住戸のみとなります。
【プラグインストレージ】家電や工具、ストック品をはじめ、さまざまな用途に使える家族の共用収納には、掃除機の収納などに活かせるコンセントを設置。棚板は高さを自在に調節可能です。※住戸タイプにより設置される場所が異なります。E78,E78tは除く。E76t LD内物入・底板無し
【プラグインストレージ】家電や工具、ストック品をはじめ、さまざまな用途に使える家族の共用収納には、掃除機の収納などに活かせるコンセントを設置。棚板は高さを自在に調節可能です。※住戸タイプにより設置される場所が異なります。E78,E78tは除く。廊下物入・底板有
【節水トイレ】空間に広々とした印象を演出し、清掃性も高めたローシルエットのタンク内蔵型トイレ。洗浄機能は大と小に加え、節水性をさらに高める「eco小ボタン」を搭載しています。
【トイレ手洗いカウンター】トイレ内に設置されていると、来客者にとっても便利な手洗い器。お子さまでも手が届きやすく使いやすい仕様です。
【棚付きペーパーホルダー】シンプルなホルダーに工夫が施されたステンレス製。便利な棚は、小さなディスプレイスペースとしても活かせます。
【玄関電気錠】バッグやポケットから鍵を取り出さなくてもワンプッシュで施錠・解錠が可能。キーを差し込んで回す操作は不要です。また、外出時の警備セットも玄関で簡単にできます。※ハンズフリーキーは各戸1本ずつ標準装備となります。（同仕様）
【床暖房】温度設定やタイマー機能などを搭載した床暖房をリビング・ダイニングに設置。足元から部屋全体を心地よく暖めます。※体感には個人差があります。（同仕様）
【耐震ラッチ】キッチン収納に採用。地震時に扉をロックし、割れものなどの落下を防ぎます。※地震の揺れ方や、揺れの伝わり方により機能しない場合がございます。（同仕様）
【カメラ付ドアホン】エントランスだけでなく、各住戸の玄関前にも、来訪者を室内からチェックできるカメラを設置しました。
【カラーモニター付インターホン】来訪者を映像と音声で確認可能。来訪者の周囲まで映るようカメラ画像の切り替えができ、録画機能も搭載しています。
【ドアセンサー】防犯セットがオンの時に、外部から不審者がドアを無理に開けようとすると警報を発し、警備会社と管理会社に自動通報します。
【玄関人感センサー】玄関で人の往来を感知すると自動的にライトを点灯。住む方をあたたかく迎え、消し忘れによるムダな消費も抑えます。
【LED照明】白熱灯に比べ消費電力量を削減。LED電球は長寿命で交換の手間も減らします。※レンジフード照明を除く。
建物・施設
【ウエルカムラウンジ完成予想CG】
【ライブラリーラウンジ完成予想CG】
【ウエルカムラウンジ完成予想CG】
【ブライトテラス完成予想CG】
【グランドエントランス完成予想CG】
【エレベーターホール完成予想CG】
【パーティルーム完成予想CG】※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります
【ミーティングルーム完成予想CG】※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります
【ゲストルーム完成予想CG】※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります
【ライズゲートタワー1階概念CG】
【ビューラウンジ＆ゲスト完成予想CG】※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります
【ビューラウンジ＆ゲスト完成予想CG】※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります
【現地10F相当からの眺望（2023年6月撮影）】
【コーチエントランス完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【ランドスケープ完成予想CG】
【敷地配置概念イラスト】
【グリーンプール完成予想CG】
【ビオガーデン完成予想CG】
【ツリーデッキ完成予想CG】
【ブロッサムゲート完成予想CG】※分譲対象外敷地に位置しております。
販売期概要
幕張ベイパーク ライズゲートタワー 最終期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。最終期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは最終期1次以降の全販売対象住戸(214戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6300万円台～8400万円台 |
| 最多価格帯 | 7200万円台 |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.87m2～80.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.25m2～15.05m2、トランクルーム：0.8m2（一部・専有） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 768戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット等使用料：1980円／月 |
| その他制限事項 |
※同物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。 ※同物件の土地の一部は歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 ※幕張ベイパークの敷地内には、同物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
幕張ベイパーク ライズゲートタワー |
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京葉線/海浜幕張 歩16分 |
| 総戸数 | 768戸 |
| 構造・階建て | RC38階建（一部鉄骨造） |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 17911.69m2 |
| 建築面積 | 6950.11m2 |
| 建築延面積 | 85023m2 |
| 駐車場 | 敷地内613台（料金8000円～2万7000円／月、※機械式94台、平面25台、自走式494台） |
| 自転車置き場 | 1536台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 39台収容（料金2000円～2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019896号（2023年7月18日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
幕張ベイパーク マンションミュージアム
【通話料無料】TEL：0120-314-580
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～16:00 土日祝10:00～17:00
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキュ―ブ
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5744 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2丁目9番11号
＜売主＞
千葉県知事（17）第359 号（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区新田町16番17号
＜売主＞
千葉県知事（17）第286 号（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1丁目10番12号
＜売主＞
千葉県知事（8）第11138 号（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4丁目17番3号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2丁目9番11号
施工会社
(株)熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
千葉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 |
58210人 転入率（人口1000人当たり） 59.46人 |
| 転出者数 |
50072人 転出率（人口1000人当たり） 51.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 121580円／m2 商業地 397034円／m2 |
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 私立保育所数 |
175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 46園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
162件 人口10000人当たり 1.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
7010件 人口1000人当たり 7.19件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人 小児人口10000人当たり 21.09人 |
| 産婦人科医師数 |
100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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