バウス板橋大山（東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）大山駅中央日本土地建物）物件詳細

＜バウス板橋大山＞外観完成予想CG
空撮（※1）
エントランス完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
【バルコニー完成予想CG】※Eタイプ・13階相当より南方面を2023年6月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
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【モデルルーム事前案内会開催中（完全予約制）】「池袋」駅直通6分、「大山」駅徒歩9分。和の美を凝らした凛麗なレジデンス全70邸。「池袋」駅へ直線距離約1.4km。山手線をはじめメガターミナル駅「池袋」が生活圏。再開発でポテンシャルが高まる「大山」駅周辺。賑わうアーケード商店街も身近

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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間取り
地図・環境
設備・施設

マンション名	バウス板橋大山マンションの口コミを見る
住所	東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）地図・周辺環境
交通	東武東上線/大山　歩9分都営三田線/板橋区役所前　歩16分ＪＲ山手線/池袋　歩20分乗り換え検索
価格	未定返済シミュレーション
最多価格帯	未定
間取り	1DK～4LDK 間取り図
専有面積	26.25m²～73.69m²
販売スケジュール	2024年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(70戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	【モデルルーム事前案内会開催中（完全予約制）】※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

駐車場	敷地内12台（料金未定、機械式：10台、身障者用：1台、来客用：1台）
自転車置場	93台収容（料金未定）
バイク置場	-
ミニバイク置場	6台収容（料金未定）

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間取り

タイプ	F
間取り	1DK+WIC
専有面積	26.25m²
価格	価格未定

タイプ	B
間取り	2LDK+WIC
専有面積	56.59m²
価格	価格未定

タイプ	C
間取り	3LDK+WIC
専有面積	64.68m²
価格	価格未定

タイプ	E
間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	66.55m²
価格	価格未定

タイプ	A
間取り	4LDK+WIC
専有面積	73.69m²
価格	価格未定

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

まいばすけっと板橋熊野町店（約200m／徒歩3分）

ドン・キホーテ北池袋店（約400m／徒歩5分）

Big-A 山手通り中丸町店（約440m／徒歩6分）

パルテンツァ（約850m／徒歩11分）

ピノキオ（約420m／徒歩6分）

Viva la Burger（約1150m／徒歩15分）

みらい館大明（約1010m／徒歩13分）

谷端川北緑道（約370m／徒歩5分）

板橋交通公園（約950m／徒歩12分）

遊座大山商店街（約730m／徒歩10分）

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板橋区の住宅購入の助成金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

板橋区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり備考 (1)【ブックスタート事業】区内在住で赤ちゃんのいる家庭を対象に、バッグの中に下記2点を入れて贈呈。(a)赤ちゃん向けの絵本2冊(b)ブックスタートについてのリーフレット(2)【妊婦・出産ナビゲーション事業】区内在住で妊娠届出書(妊婦転入届)を出された妊婦を対象に妊婦面接を実施している。面接終了後、育児パッケージ(こども商品券)をお渡ししている。
公立保育所数	38ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数	104ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

【バルコニー完成予想CG】※Eタイプ・13階相当より南方面を2023年6月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。

【ディスポーザ】生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準採用。※一部処理できないゴミがあります。※掲載の設備写真は全て同仕様です。

【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり。※Fタイプを除く。

【キッチン天板フィオレストーン】お手入れしやすく上質なフィオレストーンを採用。

【タッチレス浄水器一体型水栓】レバーを触らず浄水が利用できる、タッチレスセンサー搭載の水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償です

【3口ガラストップコンロ】強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。※Fタイプを除く。

【マルチハンガー吊戸棚（耐震ラッチ付）】キッチンの上部に耐震ラッチ付の吊戸棚を装備。キッチンペーパーホルダーやラップなどを収納できるハンガーも標準で採用。※Fタイプを除く。

【キッチンホーローパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネルには、マグネット小物も付けられます。

【キッチン収納】大きな鍋類から小物類、包丁や調味料まですっきり収まる収納を採用。

【ブルモーション付収納】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。

【スパイスラック】よく使う調味料をスッキリ収納できる引き出し式のスパイスラックを装備。

【静音シンク】水はね、音などを軽減する静音機能を備えています。

【整流板付スリム型レンジフード】お手入れがしやすい整流板で、吸引力も高めたスリム型レンジフード。

【クレイドル浴槽】ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎこみ部分を低くして入りやすさに配慮した設計です。腕を掛けやすい浴槽ふちで美しいカーブと全身を包み込むような入浴感を実現しました。

【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯のあたたかさを保ち、お湯はり後4時間以上経ってもあたたかいお風呂に入浴できます。

【浴室暖房乾燥機】天気を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室暖房機能も搭載しています。

【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持っているので畳のような柔らかさを実現しています。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤッとしません。清掃性も高い床になっています。(概念図)

【ドア外タオル掛け】素早くタオルを手に取ることができる便利なドア外タオル掛けを採用。

【ダウンライト照明3灯】浴室の天井に光源を埋め込んだ、LEDのダウンライト3灯を採用しています。※Fタイプを除く

【ランドリーパイプ2本】バスルーム内に、2本の物干しバーを設置しました。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。

【ワンプッシュ排水栓】凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビの増殖を抑えます。

【お掃除ラクラク排水口】凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビの増殖を抑えます。

【天板フィオレストーン】天板には、天然石に近い質感を実現したフィオレストーンを採用しています。※Fタイプを除く（Fタイプはボウル一体型人造大理石です）

【タッチレス水栓】衛生的で安心。水栓に触れなくても手をかざすだけで水を出すことができます。

【下部ミラー貼り】背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。

【三面鏡上下オレフィン枠付き】木のぬくもりが安らぎを演出する上下オレフィン枠付きの三面鏡を採用。オレフィン枠があるので鏡の気になる指紋が付きにくくなっています。

【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。※Fタイプを除く

【ボウル前コスメポケット収納】ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設けています。※Fタイプを除く

【洗面カウンター下部収納】洗面カウンターの下部には、洗剤やバケツなど大きめの収納もできる両開きのキャビネットと引き出しをご用意。※Fタイプを除く

【小物掛け付きタオルレール】小物類を掛けることができる便利なタオルレールを採用しています。

【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。※Fタイプを除く

【洗濯機置き場上部吊戸棚】洗剤などをしまうことができる収納スペースを洗濯機上部に設けています。

【ウォシュレット一体形便器】フチなし便器やトルネード洗浄、汚れが付きにくいプレミスト機能などを備えています。

【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーのストックや掃除用品が収納できる吊戸棚を設置しています。

【ドアキャッチャー】リビング・ダイニングと洋室のドアには、ワンプッシュでドアを固定・解除できるドアキャッチャーを採用。※引き戸を除く。

【マルチメディアコンセント】インターネット接続・BS・CS端子などにつなげられるマルチメディアコンセントを設置。

【人感センサー付玄関照明】センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。両手が荷物でふさがっている時にも便利です。

【フットライト型保安灯】停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。

【エコジョーズ】従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を再利用し、熱効率を高めた給湯器です。

【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現。

建物・施設

【坪庭完成予想CG】

【敷地配置図】

【現地13階相当からの眺望（2023年7月撮影）】

【戸別防災倉庫完成予想CG】※掲載の戸別防災倉庫完成予想CGは、設計図を基に作成したものに人物を合成したもので形状・色等は実際とは多少異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。

【24時間ゴミ出し対応】収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。

【宅配ボックス】1階には、ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入。(同仕様)

【セキュリティシステム概念図】共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックするシステム。鍵はエントランスリーダに近づくだけで解錠ができるTebra キーシステムを採用。

【ペット飼育可】大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例

【ハンズフリーのTebraキー】キーを持った状態でリーダに近づくことでオートドア解錠や、リーダに手をかざすことで宅配ロッカーの操作が可能なハンズフリーキーを採用。(同仕様)

【非接触キー】エントランスホールに非接触キーリーダーを設置。非接触キーをリーダーへかざすだけで解錠が可能。(同仕様)

【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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