ザ・パークハウス 上前津フロント（愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番） 上前津駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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【1LDKも駐車場確保可能】地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅（2番出入口）徒歩1分。ホテルライクな内廊下設計、大型車対応タワーパーキング完備。羨望の都心・栄を徒歩で利用可。【名古屋駅限定にて名駅ギャラリーまでタクシー送迎サービス開催中！(注1)】
| マンション名 |
ザ・パークハウス 上前津フロント |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/上前津 歩1分 地下鉄鶴舞線/上前津 歩1分 |
| 価格 |
2978万円～7498万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.19m2～71.48m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 定休日／水曜日・木曜日・第2火曜日 申込受付場所／「ザ・パークハウス 上前津フロント」三菱地所レジデンス 名駅ギャラリー ※お申込み時のお持物：お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等の本人確認書類 ※お申込みにはご資金計画の確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認）が必要です。 ※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。 ※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 【タクシー送迎サービス】 名駅ギャラリーまでタクシーでご来場ください。 名古屋駅限定にてタクシー送迎サービス開催中！ ※名駅ギャラリー到着後、精算前にスタッフをお呼び出しください。送迎上限金額は2000円までとなります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【エリア概念図】
【エリア概念図】
【鶴舞公園】徒歩14分（約1080m）
【ザ フードショップイトウ】徒歩5分（約380m）
【アミカ 大須店】徒歩6分（約480m）
【ヤマナカ つるまい店】徒歩7分（約490m）
【ノートルコパン】徒歩3分（約170m）
【イタリア料理 SAEKI】徒歩3分（約180m）
【ルデトゥール】徒歩3分（約230m）
【ピッツェリア ブラチェリアチェザリ!!】徒歩6分（約480m）
【City Dining Macy's】徒歩4分（約290m）
【double tall cafe nagoya】徒歩5分（約380m）
【カフェ セレーサ】徒歩6分（約470m）
【イクジーノカフェ】徒歩9分（約680m）
【大須ベーカリー】徒歩5分（約400m）
【トリミングサロンBOBBY】徒歩1分（約40m）
【テーラー神谷】徒歩2分（約140m）
設備・施設
室内・設備
【KITCHEN】掲載のMR写真はCタイプ(メニュープラン(無償)・カラーセレクト：パウダーオーク(無償)）を撮影（2024年1月・3月）したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償・申込期限有）も含まれております。
【POWDER ROOM】
【BATHROOM】
【WALK IN CLOSET】
【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。※以下設備写真、全て同仕様
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【静音シンク】シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
【浄水器一体シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※シンク下を除く。
【整流板付レンジフード】整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。
【カウンタートップ】天然水晶を使用した人造大理石のフィオレストーンを採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
【ホーローキッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるキッチンパネル。熱に強く、硬く、傷つきにくい素材です。
【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
【フルオートバス】お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。
【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水。翌朝には床がカラリと乾きます。
【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状が髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流で髪の毛を浮かせてまとめます。
【ゆるリラ浴槽】頭・首にフィットするヘッドレストを採用したゆるリラ浴槽。魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
【バスタオルハンガー】浴室ドア外側にハンガーを2本取り付け。身体を拭く際に浴室側から取りやすく、バスタオルを干す際も多い枚数を掛けられます。
【スマートカウンター】シャンプーなどを置いて使うのに便利なカウンター。奥行きが狭く、空間をスッキリと演出します。
【人造大理石天板の洗面カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板で、高級感を演出します。
【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
【リネン庫】タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室にご用意しました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
【2段スライド収納】洗面用品などを奥まで収納・取り出しやすいスライド式の収納を2段ご用意しています。
【ウォシュレット一体形便器】ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描くデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきりしています。
【トイレリモコン】シャワートイレ（ウォシュレット）の操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。
【トイレ手洗いカウンター】トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。
【吊戸棚】替えのトイレットペーパーやお掃除用品を収納できる吊戸棚を設けています。
【お掃除リフト】ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
【ガス温水式床暖房】リビング･ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
【ドアキャッチャー】ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。
【廊下フットライト・保安灯】壁埋め込み型の保安灯は停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使用することができます。
【マルチメディアコンセント】電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを全居室に設置。
【エネルック対応リモコン】キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金などが表示されます。日々の暮らしの中で身近な省エネ意識が高まります。※表示される使用量・料金は概算の目安です。
【開閉センサー】玄関ドアと窓（FIX窓を除く）に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理室・警備会社に自動通報します。
【モニター付オートロックシステム】エントランスで来訪者を住戸内TVモニターインターホンの映像と音声で確認。火災や異常などを感知した際の非常通報機能も装備しています。
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【フロア概念図（4～14F）】
【宅配ボックス】不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを1階共用部にご用意。(同仕様)
【24時間対応ゴミ置場】ゴミ収集日や時間を気にせず、24時間いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
【防犯カメラ】敷地内の要所に防犯カメラを設置。住まう方の安心感を高めます。(同仕様)
販売期概要
ザ・パークハウス 上前津フロント 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 定休日／水曜日・木曜日・第2火曜日 申込受付場所／「ザ・パークハウス 上前津フロント」三菱地所レジデンス 名駅ギャラリー ※お申込み時のお持物：お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等の本人確認書類 ※お申込みにはご資金計画の確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認）が必要です。 ※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。 ※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2978万円～7498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.19m2～71.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.79m2～7.65m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月中旬予定 |
| 管理費 | 5530円～1万1230円／月（住宅一部管理費）、2190円～4440円／月（全体管理費） |
| 管理準備金 | 2770円～5620円（一括払い）（住宅一部管理準備金）、4380円～8880円（一括払い）（全体管理準備金） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1760円～3580円／月（住宅一部修繕積立金）、4750円～9650円／月（全体修繕積立金） |
| 修繕積立基金 | 17万5950円～35万7400円（一括払い）（住宅一部修繕積立基金）、47万5070円～96万4980円（一括払い）（全体修繕積立基金） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/04 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1705円／月、共視設備利用料：330円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 上前津フロント |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/上前津 歩1分 地下鉄鶴舞線/上前津 歩1分 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 構造・階建て | RC14階建（共同住宅・展示場）、鉄骨造2階建（駐車場棟） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 863.2m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 624.84m2 |
| 建築延面積 | 6998.25m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22036116（令和4年12月2日）、※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 上前津フロント」三菱地所レジデンス 名駅ギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-758-261
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：水曜日・木曜日・第2火曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
愛知県名古屋市中区栄2-3番1号 名古屋広小路ビル8階
施工会社
(株)鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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