アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン（鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目2297番9（地番） 九州電力前駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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桜島を望む＜与次郎エリア＞の新築分譲マンション。Bタイプ(2LDK)3480万円～／Aタイプ(3LDK)3980万円～。敷地内駐車場100％完備/ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備/ライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取り/あなぶきオリジナルプランmi+mo(ミタスモ)採用。
| マンション名 |
アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目2297番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市交通局/九州電力前 歩4分 鹿児島市電谷山線/郡元 歩22分 |
| 価格 |
3480万円～5180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4000万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.65m2～95.43m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火曜・水曜・第2木曜日定休（祝日を除く） 受付場所／アルファステイツ与次郎シーサイドガーデンマンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 6月14日(土)建物内モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 海まで徒歩10分以内
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内57台（料金5000円～8000円／月、平面13台、タワーパーキング44台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 67台収容（料金無） |
| バイク置場 | 11台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■鹿児島湾（敷地境界線から）（約94.07m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真は、モデルルームDタイプ（2023年8月撮影）に、一部15階相当の高さからの眺望（2023年4月撮影）をCG合成したもので実際とは多少異なります。
【LIVING DINING】
【PRIVATE ROOM】
【MASTER BEDROOM】
【リビングルーム】完成予想図※掲載の画像は、2023年4月に現地15階相当の高さより東方向を撮影した眺望写真にDタイプリビングルーム・バルコニー等をCG合成したもので実際とは多少異なります。
【ガラススクリーン】視界を妨げず、キッチンの開放感を保つクリアなガラススクリーン。調理時の油ハネや汚れの広がりを防ぎます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【オールスライドキャビネット】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライドキャビネットを採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
【ガス横小引出し】調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。
【多機能包丁差し】チャイルドロック付きの包丁差し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。（2～6階同仕様）
【浄水機能付きタッチレス水栓】センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。（7～15階同仕様）
【ステンレス製Zシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。（2～6階、13～15階同仕様）
【アクリル人造大理石シンク】継ぎ目のないアクリル人造大理石シンクです。段差・隙間がなくお掃除がカンタン。キズや衝撃にも強く美しさが長持ちします。（7～12階同仕様）
【人造大理石カウンター〈コーラルシリーズ〉】キッチンカウンターには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。（2～6階同仕様）
【アクリル人造大理石カウンター〈アクシーマシリーズ〉】キッチンカウンターには、お手入れしやすく、耐久性にすぐれたアクリル人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。（7～12階同仕様）
【砕石人造大理石カウンター〈フィオレストーン〉】天然水晶を主成分とした人造石。天然石の風合のままに、自然素材の欠点を克服しました。（13～15階同仕様）
【ガラストップ3口コンロ】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能や無水片面焼グリルなども搭載した多機能な３口ガスコンロ。（2～12階同仕様）
【シルバーミラーガラストップ3口コンロ】デザイン性に優れ、お手入れも簡単なフラットフェイスのスタイリッシュ仕様。調理機能も充実の多機能ガスコンロです。（13～15階同仕様）
【ホーロー整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、油煙をスムーズに排気。また、ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。（2～12階同仕様）
【ホーロークリーンレンジフード】本体内部・整流板に油汚れも簡単に拭き取れるホーローを採用。また、加熱機器に連動して、自動で運転・停止を行います。（13～15階同仕様）
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターや収納棚の裏側を、両手を使ってカンタンに取外しができます。お掃除する際に大変便利です。
【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。（同仕様・ガラリ上部断面概念図）
【モザイクパターンⅡ】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
【くるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。さらに「うず」のチカラで、ゴミがまとまりお掃除カンタン。
【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。（2～12階同仕様）
【エコアクアシャワー】散水板の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。（2～12階同仕様）
【LEDダウンライト（3灯）】浴室内の照明は、すっきりした高級感あふれる空間を演出するLEDダウンライトを採用しました。（7～12階同仕様）
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】散水板の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。3つの水流で自分好みのモードが楽しめ、また、手元のスイッチで吐水・止水ができます。（13～15階同仕様）
【グローエ社製壁付サーモ水栓】世界中でファンも多いドイツ・グローエ社製の水栓を採用。温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。（13～15階同仕様）
【ライン照明】スタイリッシュなスリット形状のライン照明を採用。気分に合わせて雰囲気を変えられる調色スイッチ付です。（13～15階同仕様）
【メタルシェルフ】浴室内に壁面にスタイリッシュなメタル調の収納棚を設置、シャンプーやボディソープなどをすっきり収納できます。（13～15階同仕様）
【組フタ＆組フタフック】組フタと、場所をとらずに仕舞えるフックが付いています。（13～15階同仕様）
【人造大理石スクエアDHS型ボウル一体型カウンター】継ぎ目のない人造大理石製のデザインカウンターです。デザイン製を重視したつやのある質感でシンプルながら高級感を醸し出します。
【ミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。
【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいチャイルドミラーを設置しています。
【NSFシャワー搭載水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。（写真はDタイプ）
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。前も後ろもフチなしだからお手入れが簡単です。
【ハイパーキラミック】キズ・汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。（概念図）
【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚れを付きにくくするのでお掃除もラクにできます。（同仕様・概念図）
【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
【Wパワー脱臭】使用状況を判断して、パワー脱臭とフルパワー脱臭を自動的に切り替えます。（2～6階同仕様・概念図）
【ローシルエットトイレ】すっきりとした見た目が魅力のローシルエットトイレを採用。曲線を活かしたデザインとすることでコンパクトなフォルムを実現しました。（7～15階同仕様）
【フルオート便座】便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まり、便フタを開け閉めする必要がありません。節電にもつながります。（7～15階同仕様・概念図）
【停電時便器洗浄】停電の際にも手動で便器の水を流すことができます。（7～15階同仕様）
【手洗いカウンター】トイレ内に手洗いカウンターを設けています。角型の手洗い器は、ハイパーキラミック加工でお手入れも簡単です。（7～15階同仕様）
建物・施設
【外観（立面）】完成予想図
【エントランスホール】完成予想図
【エントランスラウンジ】完成予想図
【外観（鳥瞰）】完成予想図
【外観】完成予想図（※掲載の画像は、2023年4月に撮影した現地周辺写真に外観完成予想図等をCG合成したもので実際とは多少異なります。）
【外観】完成予想図（※掲載の画像は、2023年4月に撮影した現地周辺写真に外観完成予想図等をCG合成したもので実際とは多少異なります。）
【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【ハンズフリーカラーモニター付きインターホン】風除室の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）
【PRシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティーシリンダーです。（概念図）
【防犯サムターン・鎌デッド本締錠】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌デッド本締錠を採用しました。（同仕様）
【先進のRaccessハンズフリーシステム】カバンやポケットにキーを入れておくだけで、 オートロックを解錠することができる「Raccess」を採用しています。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです。（ポップアップキー同仕様）
販売期概要
アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火曜・水曜・第2木曜日定休（祝日を除く） 受付場所／アルファステイツ与次郎シーサイドガーデンマンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円～5180万円 |
| 最多価格帯 | 4000万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.65m2～95.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.52m2～21.9m2、アルコーブ面積：2.64m2～4.23m2、室外機置場面積：1.26m2～2.04m2 |
| 販売戸数 | 19戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4300円～1万9800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4300円～6000円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万3000円～44万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/17 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目2297番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市交通局/九州電力前 歩4分 鹿児島市電谷山線/郡元 歩22分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1133.24m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 513.22m2 |
| 建築延面積 | 5787.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金5000円～8000円／月、平面13台、タワーパーキング44台） |
| 自転車置き場 | 67台収容（料金無） |
| バイク置場 | 11台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23011312号（2023年6月7日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
アルファステイツ与次郎シーサイドガーデンマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-535-338
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日定休(祝日を除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
香川県知事（5）第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社あなぶきリアルエステート
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11
施工会社
(株)あなぶき建設工業
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
鹿児島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 595042人 |
| 転入者数 |
19556人 転入率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 転出者数 |
19372人 転出率（人口1000人当たり） 32.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 93745円／m2 商業地 252033円／m2 |
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 113ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
鹿児島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 日本瓦斯株式会社6199円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
78件 人口10000人当たり 1.32件 |
| 刑法犯認知件数 |
3217件 人口1000人当たり 5.42件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 538ヶ所 |
| 小児科医師数 |
151人 小児人口10000人当たり 19.13人 |
| 産婦人科医師数 |
93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6242円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別14種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施([1]から[4]のいずれかの条件に該当し、かつ、介護保険法または障害者総合支援法に基づく居宅サービスを利用している一人暮らしの方で、自らごみ等を排出することが困難で、他に協力を得ることができないと認められる方が対象者。[1]要介護1以上の1人暮らしの方。[2]身体障害1級または2級の1人暮らしの方。[3]知的障害A判定の1人暮らしの方。[4]精神障害1級の1人暮らしの方。上記4つの条件に該当する方のみで構成される世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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