プレシス浦和元町（埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番） 北浦和駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
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いよいよ最終5邸。浦和区元町エリア×3LDK 5400万円台～/月々支払い11万円台～(ボーナス時加算額16万円台・頭金0円)】3面開口の角住戸も。「浦和」駅へ1駅2分。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分。天王川コミュニティ緑道に隣接した閑静な住宅エリア。周辺は買い物施設も充実した文教の街。2025年8月下旬お引渡し予定。
| マンション名 |
プレシス浦和元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 |
| 価格 |
5480万円～6040万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.53m2～63.28m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「プレシス浦和元町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ご来場予約受付中！ |
- ペット可
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式7台、平置4台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 80台収容（料金200円～450円／月）（屋外19台、屋内61台）※敷地内 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）平置※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
県立浦和高等学校（徒歩9分・約650m）
天王川コミュニティ緑道（徒歩2分・約110m）
イオン北浦和店（徒歩20分・約1600m）
スギ薬局 浦和元町店（徒歩4分・約250m）
クイーンズ伊勢丹 北浦和店（徒歩9分・約650m）
湯屋敷 孝楽（徒歩7分・約500m）
セブンイレブン浦和元町2丁目店 （徒歩5分・約350m）
埼玉メディカルセンター（徒歩17分・約1300m）
浦和コルソ（約2070m）
浦和総合運動場（徒歩9分・約700m）
北浦和公園（徒歩14分・約1100m）
埼玉県庁（約2500m）
JR「浦和」駅（約1960m）
浦和伝統文化館 恭慶館（約1290m）
埼玉会館（約2520m）
さいたま市立浦和高等学校（徒歩6分・約450m）
元町東公園（徒歩3分・約230m）
さいたま市立 北浦和図書館（徒歩12分・約900m）
浦和パルコ（約2060m）
アトレ浦和（2030m）
伊勢丹浦和店（約1950m）
その他周辺情報
■スギ薬局 浦和元町店（徒歩4分・約250m）
■市立本太中学校（徒歩5分・約400m）
■セブンイレブン 浦和元町2丁目店（徒歩5分・約350m）
■領家1丁目公園（徒歩2分・約150m）
■スーパーストアはまのや（徒歩7分・約500m）
■元町東公園（徒歩3分・約230m）
■クイーンズ伊勢丹 北浦和店（徒歩9分・約650m）
■領家2丁目公園（徒歩4分・約250m）
■ビッグ・エー さいたま元町店（徒歩9分・約650m）
■さいたま市立 北浦和図書館（徒歩12分・約900m）
■うぐす保育園 浦和元町・北浦和（徒歩2分・約110m）
■青木内科クリニック（徒歩5分・約350m）
■元町たいよう保育園（徒歩4分・約280m）
■島田歯科医院（徒歩5分・約350m）
■市立北浦和小学校（徒歩7分・約550m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】※掲載の写真はモデルルーム（Hタイプ・設計変更プラン（有償・申込期限有））を2024年2月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限有）、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【食器洗浄乾燥機】便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。
【浅型レンジフード】整流板によって吸込み速度が加速され外に逃げる油煙を確実に捕えます。
【ハイパーガラスコートトップ3口コンロ（Siセンサー付）】お手入れしやすい硬質ホーロートップを採用。全口に高感度セーフティーセンサー＆立ち消え安全機能搭載。グリルは無水両面焼きで調理も簡単です。
【人工大理石天板】柔らかな素材感をもち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな天板です。
【静音シンク】水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
【ブルモーション機能付収納】勢いよく閉めても、直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まります。スライド式で、奥のものも取り出しやすく、大鍋などの収納に重宝します。
【シンク前包丁差し】今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく誤使用を防ぎます。
【コンフォート浴槽 リーリエ】少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。
【浴室換気暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥に。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日には洗濯物の乾燥にも役立ちます。
【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
【壁付サーモ水栓】シャワー水栓は、利用しながら温度調節が手軽にできるサーモスタット付です。
【プレーンフロア】スクエアパターンの床は濡れても滑りにくく安心。溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れが簡単。乾きもスピーディです。
【楽すてヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜けます。
【オートバス（セミオート）】お湯張り、保温、追い焚き、足し湯までボタンひとつで設定できる、オートバスを採用しました。
【シングルレバー混合水栓】ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。
【三面鏡（ミラーキャビネット）】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
【洗面ポケット】洗面ボウル前にあるポケット収納。メイクに使う小物類を使いやすくすっきり収納できます。
【人造大理石天板カウンター】ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており美しさを保つことができます。
【手洗いカウンター（鏡付き）】使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れます。
【トイレ鏡】手洗いカウンター上部には、身だしなみの確認ができる鏡を設置しました。
【トルネード洗浄】渦を巻くような水流で汚れやすい部分もしっかり洗浄。（同仕様・概念図）
【フチなし形状】便器のフチ裏がないので汚れをサッとひと拭き。（同仕様・概念図）
建物・施設
【エントランスホール完成予想CG】
【敷地配置図】
【T-2等級の防音サッシ】防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。※建物の構造によって遮音効果は異なります。（概念図）
【ペット共生マンション】可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
【エントランス完成予想CG】
【アプローチ完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【メールボックス一体型宅配ボックス】1階には24時間荷物を受け取れるメール一体型宅配ボックスを設置。住戸のキーをかざすだけでポストや宅配ボックスが開けられるので操作も簡単です。（同仕様）
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
さいたま市マンション環境性能表示※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレシス浦和元町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「プレシス浦和元町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 5480万円～6040万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.53m2～63.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.44m2～10.71m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2160円～1万2870円／月 |
| 管理準備金 | 1万2160円～1万2870円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5060円～5380円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万9500円～40万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/9 準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシス浦和元町 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 1391.38m2 |
| 建築面積 | 723.62m2 |
| 建築延面積 | 3256.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式7台、平置4台） |
| 自転車置き場 | 80台収容（料金200円～450円／月）（屋外19台、屋内61台）※敷地内 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）平置※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00280号（令和5年8月22日付）、計画変更建築確認番号：JCIA確認23第00280号（02）（令和5年11月28日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレシス浦和元町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-668-876
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（4）第91142 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アートランド株式会社
〒107-0062 東京都港区南青山4-11-15 プレサージュ南青山2F
施工会社
(株)吉原組
管理会社
伏見管理サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
さいたま市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1345012人 |
| 転入者数 |
83362人 転入率（人口1000人当たり） 61.98人 |
| 転出者数 |
73089人 転出率（人口1000人当たり） 54.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 205305円／m2 商業地 715276円／m2 |
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
268ヶ所 0歳児保育を実施 253ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
193件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
8745件 人口1000人当たり 6.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人 小児人口10000人当たり 18.64人 |
| 産婦人科医師数 |
80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6406円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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