マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台（千葉県松戸市稔台７-38-10他（地番） みのり台駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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・3LDK+LS 専有面積／68.86m<sup>2</sup> バルコニー面積／18.24m<sup>2</sup>(4～12F) ※LS＝ラージストレージ](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N001000/img/23/67728023/67728023_000255.jpg?280x280)
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・3LDK+LS 専有面積／68.86m<sup>2</sup> バルコニー面積／18.24m<sup>2</sup>(4～12F) ※LS＝ラージストレージ](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N001000/img/23/67728023/67728023_000255.jpg?700)
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【2900万円台～(予定)・月々返済5万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算10万円台)】【松戸駅へ6分】【駅徒歩10分圏内で生活が完結】カーシェアやレンタサイクル、ワークラウンジや無人コンビニなどを用意した全173世帯のビッグプロジェクト。2LDK～の多様なプランで、カップルも快適な暮らし。全邸「南東・南西」向き。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台７-38-10他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京成松戸線/みのり台 歩10分 ＪＲ常磐線/松戸 バス19分吉野工業所前停歩4分 ＪＲ武蔵野線/新八柱 歩20分 |
| 価格 |
2900万円台～6900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.7m2～74.71m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（104戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！来場予約受付中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
- 浄水器or活水器
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内89台（料金900円～1万4900円／月、平置63台 機械式26台（カーシェア1台、来客用1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 348台収容（料金1200円～4800円／年）（ラック式304台 二段式44台（レンタサイクル2台含む）） |
| バイク置場 | 13台収容（料金2900円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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【現地案内図】※1. みのり台駅前通り商店会の店舗数は松戸市商店会連合会調べ。みのり通り商店会・みのり台一番街商店会の店舗数はHPに記載の店舗を参照しています。※掲載の情報は2024年3月現在のものです。
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【マンションギャラリー案内図】マンションギャラリーへお車でお越しのお客様は「松戸市日暮1丁目14」とカーナビにご入力ください。駐車場をご利用の方は、マンションギャラリー前、「タイムズパーキング八柱第5」をご利用ください。台数に限りがあり、駐車できない場合がございます。ご到着後にフリーダイヤルにご連絡いただけますと、空き状況をお伝えさせていただきます。
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【アクセス図】※掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2023年10月時点のもので今後変更になる可能性があります）
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【通勤・終電シミュレーション図】
周辺環境
【みのり台一番街商店会】（現地より徒歩4分／約300m）
【食パンが美味しい店 ベーカリーハピナツ】（現地より徒歩8分／約610m）
【グランクール】（現地より徒歩9分／約700m）
【カフェ モグモフ】（現地より徒歩13分／約980m）
【TAIRAYAみのり台店】（現地より徒歩8分／約590m）
【ヤオコー松戸稔台店】（現地より徒歩10分／約730m）
【アトレ松戸】（現地より自転車約14分／約3260m）
【ダイエー松戸西口店】（現地より自転車約14分／約3290m）
【ドラッグセイムス稔台店】（現地より徒歩9分／約660m）
【ケーヨーデイツーみのり台店】（現地より徒歩14分／約1080m）
【みのり台駅前通り商店会】（現地より徒歩10分／約770m）
【みのり通り商店会】（現地より徒歩9分／約710m）
【明和幼稚園】（現地より徒歩7分／約500m）
【みのり台エンゼル保育園】（現地より徒歩8分／約580m）
【稔台保育園】（現地より徒歩9分／約670m）
【松戸市立河原塚中学校】（現地より徒歩17分／約1310m）
【稔台吉田内科クリニック循環器科】（現地より徒歩10分／約740m）
【稔台整形外科クリニック】（現地より徒歩10分／約770m）
【新東京病院】（現地より自転車約7分／約1610m）
【和名ケ谷スポーツセンター】（現地より自転車約8分／約1780m）
【太陽公園】（現地より徒歩3分／約240m）
【稔台第2公園】（現地より徒歩5分／約390m）
【稔台公園】（現地より徒歩6分／約460m）
【日暮公園】（現地より徒歩14分／約1090m）
【松戸運動公園】（現地より自転車約8分／約1930m）
【松戸中央公園】（現地より自転車約12分／約2940m）
設備・施設
室内・設備
【浄水器一体型水栓】デザイン性と機能性を併せ持ったビルトイン型浄水器を設置しております。
【静音ワイドシンク】シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンクです。
【無水グリル付きホーロートップコンロ】見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたホーロートップのガスコンロを採用しました。
【整流板付きレンジフード】吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます。※タイプにより形状が異なります。
【ホーローパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。
【ライニングカウンター】調理中の調味料や食材などが置ける便利なカウンター。作業をサポートしてくれます。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。※リース対応となります。
【サーモバスS（保温浴槽）】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくくします。（概念図）
【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。
【くるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。
【プッシュワンウェイ排水栓】浴槽の上部に備え付けられたボタンをプッシュするだけで排水。腰をかがめずにスマートに排水できます。
【キレイドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置。汚れにくくお掃除がしやすいドアを実現しました。
【収納力に優れたミラーキャビネット】
【フランジレス排水口】排水口のフランジ（金具）をなくして汚れをたまりにくくした排水口。清掃も手軽です。
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングに足元から自然に暖めるガス温水式床暖房を採用しました。（同仕様）
建物・施設
【アートと夢を内包する共用空間、クリエイティブラウンジ「SPACE_0」】地下に設けられた共有スペース「SPACE_０（スペースゼロ）」は、住まう人の感性を刺激するクリエイティブラウンジ。イスとテーブルがパーツごとに壁面にはめ込まれている、遊び心あふれる空間です。(完成予想イラスト)
【カーシェア】タイムズのカーシェアサービスを敷地内駐車場に誘致。シェアカーが手軽に利用できます。※一般の方も利用できます。（イメージ写真）
【無人コンビニ「TukTuk」】マンション内のコンビニエンススタンドで食品や日用品の購入が可能です。決済もキャッシュレスで簡単にできます。（イメージ写真）
【レンタサイクル】お買い物などに気軽に利用いただけるレンタサイクルをご用意。ご家族揃ってのお出かけ時にも便利です。（イメージ写真）
【EV自動車用充電設備】地球環境に優しく、これからもますます普及が予想される電気自動車のための充電設備を敷地内にご用意しています。（イメージ写真）
【カート置場】マイカーや自転車でのお買い物帰りに、重い荷物の持ち運びにも便利なカートを敷地内にご用意しています。（イメージ写真）
【テレワークスペース】リモートワークや勉強が可能なスペース。個室やオープンスペースなど使い分けが可能(イメージ写真)
【ラウンジ完成予想CG】
【敷地配置イラスト】
【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。（同仕様）
【共用部Wi-Fi対応】共用部にはスマートフォンやノートパソコンなどで利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。
【人と人とのちょうど良いつながりをつくるコミュニティサービス】マンション住民限定のコミュニティ醸成スマートフォンアプリ「GOKINJO（ゴキンジョ）」を導入。住民同士のモノのシェアリングや情報交換がアプリ内で可能になり、リアルな場所で失われつつある住民同士の交流が自然と育まれます。
【24時間対応ゴミ置き場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
【組合員全員参加でつくる、マンション管理の新しいかたち】長谷工コミュニティによる新しいマンション管理サービス【smooth-e】（スムージー）を採用。昨今注目を集める「第三者管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用したサービスで理事会が不要になるため、輪番で役員に就任するといった負担がなくなります。
【スマート・ウォーター・タンク】「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する、災害に備える「専用水槽」です。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELLUP」を利用することで、全住戸6日分（※）の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分］）を供給することができます。※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELLUP」を併用時
【24時間・365日体制の総合監視システム「OWL24（アウル24）」】各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速かつ的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。（概念図）
【オートロックセキュリティ】エントランスの来訪者を、インターホンの映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。（概念図）
【カラーモニター付きインターフォン】エントランスの来訪者を映像と音声により確認できます。受話器を持つことなく通話できる便利なハンズフリータイプです。（同仕様）
販売期概要
マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台 第2期4次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（104戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～6900万円台 |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.7m2～74.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2～24.09m2、ルーフバルコニー：24.54m2（使用料未定）、専用庭：12.67m2～14.7m2（使用料未定）、テラス：9.62m2～11.28m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月予定 |
| 管理費 | 1万800円～1万3700円／月 |
| 管理準備金 | 2万9400円～3万7400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5290円～6730円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3000円～44万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（104戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3928万円～5028万円 |
| 最多価格帯 | 4200万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.59m2～71.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2～24.09m2 |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月予定 |
| 管理費 | 1万1500円～1万3100円／月 |
| 管理準備金 | 3万1300円～3万5600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5640円～6410円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万6000円～42万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：748円／月、給湯器リース料：2200円／月、コミュニティ費：300円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台 |
| 住所 | 千葉県松戸市稔台７-38-10他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京成松戸線/みのり台 歩10分 ＪＲ常磐線/松戸 バス19分吉野工業所前停歩4分 ＪＲ武蔵野線/新八柱 歩20分 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 6071.05m2 |
| 建築面積 | 2195.21m2 |
| 建築延面積 | 13431.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金900円～1万4900円／月、平置63台 機械式26台（カーシェア1台、来客用1台含む）） |
| 自転車置き場 | 348台収容（料金1200円～4800円／年）（ラック式304台 二段式44台（レンタサイクル2台含む）） |
| バイク置場 | 13台収容（料金2900円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050427変1号（令和5年11月2日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「マツドリーム プロジェクト」
【通話料無料】TEL：0120-154-173
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
＜売主＞
国土交通大臣（17）第41 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋1-2-5 京橋TDビル3階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
松戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 230931世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 498222人 |
| 転入者数 |
26880人 転入率（人口1000人当たり） 53.95人 |
| 転出者数 |
23303人 転出率（人口1000人当たり） 46.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 151213円／m2 商業地 463125円／m2 |
松戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 松戸市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松戸市2468円 |
| 下水道普及率 | 89.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
74件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
2631件 人口1000人当たり 5.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 277ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人 小児人口10000人当たり 11.69人 |
| 産婦人科医師数 |
28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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