マツドリームプロジェクト／ルネ松戸みのり台（千葉県松戸市稔台７-38-10他（地番）みのり台駅総合地所）物件詳細

外観完成予想CG
【サブエントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
Aタイプ・3LDK＋LS　専有面積／71.12m²　バルコニー面積／24.62m²　※LS＝ラージストレージ　※家具配置例。家具等は価格に含まれません
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【松戸駅へ6分】松戸エリアを生活圏に、安心安全な「山の手エリア」に誕生。全邸「南東・南西」向き、ワークラウンジや無人コンビニなどを用意した、全173世帯のビックプロジェクト。【ファミリータイプ2900万円台～(予定)・月々返済5万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算10万円台)】【平置き駐車場中心、月額900円～】

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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マンション名	マツドリームプロジェクト／ルネ松戸みのり台マンションの口コミを見る
住所	千葉県松戸市稔台７-38-10他（地番）地図・周辺環境
交通	新京成線/みのり台　歩10分ＪＲ武蔵野線/新八柱　歩20分ＪＲ常磐線/松戸　バス19分吉野工業団地停歩4分乗り換え検索
価格	2900万円台～7200万円台返済シミュレーション
最多価格帯	4200万円台
間取り	2LDK～4LDK 間取り図
専有面積	58.7m²～82.75m²
販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（173戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー者様【限定】事前案内会開催／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

中規模マンション

駐車場	敷地内89台（料金900円～1万4900円／月、平置63台　機械式26台（カーシェア1台、来客用1台含む））
自転車置場	348台収容（料金未定）（ラック式304台　二段式44台（レンタサイクル2台含む））
バイク置場	13台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-

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間取り

タイプ	H
間取り	2LDK+LS
専有面積	58.76m²
価格	価格未定

タイプ	A
間取り	3LDK+LS
専有面積	71.12m²
価格	価格未定

タイプ	D
間取り	3LDK+LS
専有面積	68.86m²
価格	価格未定

タイプ	E1r
間取り	4LDK+LS
専有面積	79.68m²
価格	価格未定

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

【TAIRAYAみのり台店】（現地より徒歩8分／約590m）

【ヤオコー松戸稔台店】（現地より徒歩10分／約730m）

【アトレ松戸】（現地より自転車約14分／約3260m）

【ダイエー松戸西口店】（現地より自転車約14分／約3290m）

【ドラッグセイムス稔台店】（現地より徒歩9分／約660m）

【ケーヨーデイツーみのり台店】（現地より徒歩14分／約1080m）

【みのり台駅前通り商店会】（現地より徒歩10分／約770m）

【みのり通り商店会】（現地より徒歩9分／約710m）

【明和幼稚園】（現地より徒歩7分／約500m）

【みのり台エンゼル保育園】（現地より徒歩8分／約580m）

【稔台保育園】（現地より徒歩9分／約670m）

【松戸市立河原塚中学校】（現地より徒歩17分／約1310m）

【稔台吉田内科クリニック循環器科】（現地より徒歩10分／約740m）

【稔台整形外科クリニック】（現地より徒歩10分／約770m）

【新東京病院】（現地より自転車約7分／約1610m）

【和名ケ谷スポーツセンター】（現地より自転車約8分／約1780m）

【太陽公園】（現地より徒歩3分／約240m）

【稔台第2公園】（現地より徒歩5分／約390m）

【稔台公園】（現地より徒歩6分／約460m）

【日暮公園】（現地より徒歩14分／約1090m）

【松戸運動公園】（現地より自転車約8分／約1930m）

【松戸中央公園】（現地より自転車約12分／約2940m）

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松戸市の住宅購入の助成金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。(2)【松戸市結婚新生活住宅支援補助金】新婚世帯が住宅取得する際の費用を最大60万円補助する(新婚世帯の合計所得が400万円未満であること、婚姻日における、新婚夫婦の年齢がともに42歳以下であること等、諸条件あり)。

松戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)子ども家庭総合支援拠点の設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	51ヶ所 0歳児保育を実施 49ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

【ウォールドア】ドアの開け閉めで空間の自在性を高めるウォールドアを採用。ドアを開け放つとリビングと洋室が一体空間に。ライフスタイルや家族構成の変化にも対応できます。※一部タイプを除く。（同仕様）

【静音ワイドシンク】シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンクです。

【浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。※リース対応となります。

【サーモバスS（保温浴槽）】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくくします。（概念図）

【無水グリル付きホーロートップコンロ】見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたホーロートップのガスコンロを採用しました。

【整流板付きレンジフード】吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます。※タイプにより形状が異なります。

【ホーローパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。

【システム収納】キッチンには、調理器具や食器などが取り出しやすく使い勝手の良い収納を設けています。

【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。

【くるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。

【プッシュワンウェイ排水栓】浴槽の上部に備え付けられたボタンをプッシュするだけで排水。腰をかがめずにスマートに排水できます。

【キレイドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置。汚れにくくお掃除がしやすいドアを実現しました。

【収納力に優れたミラーキャビネット】

【新世代化粧板「セルサス」＋偏心ボウル】カウンターは指紋や油汚れが目立たない「セルサス」。洗面ボウルはお掃除がしやすいシームレス加工で、2人並んで使用できるよう片側に寄せました。

【フランジレス排水口】排水口のフランジ（金具）をなくして汚れをたまりにくくした排水口。清掃も手軽です。

【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。

建物・施設

【敷地配置イラスト】

【エントランス完成予想CG】

【アートと夢を内包する共用空間、クリエイティブラウンジ「SPACE_0」】地下に設けられた共有スペース「SPACE_０（スペースゼロ）」は、住まう人の感性を刺激するクリエイティブラウンジ。イスとテーブルがパーツごとに壁面にはめ込まれている、遊び心あふれる空間です。(完成予想イラスト)

【テレワークスペース】リモートワークや勉強が可能なスペース。個室やオープンスペースなど使い分けが可能(イメージ写真)

【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。（同仕様）

【レンタサイクル】お買い物などに気軽に利用いただけるレンタサイクルをご用意。ご家族揃ってのお出かけ時にも便利です。（イメージ写真）

【EV自動車用充電設備】地球環境に優しく、これからもますます普及が予想される電気自動車のための充電設備を敷地内にご用意しています。（イメージ写真）

【カート置場】マイカーや自転車でのお買い物帰りに、重い荷物の持ち運びにも便利なカートを敷地内にご用意しています。（イメージ写真）

【24時間対応ゴミ置き場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。

【共用部Wi-Fi対応】共用部にはスマートフォンやノートパソコンなどで利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。

【人と人とのちょうど良いつながりをつくるコミュニティサービス】マンション住民限定のコミュニティ醸成スマートフォンアプリ「GOKINJO（ゴキンジョ）」を導入。住民同士のモノのシェアリングや情報交換がアプリ内で可能になり、リアルな場所で失われつつある住民同士の交流が自然と育まれます。

【組合員全員参加でつくる、マンション管理の新しいかたち】長谷工コミュニティによる新しいマンション管理サービス【smooth-e】（スムージー）を採用。昨今注目を集める「第三者管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用したサービスで理事会が不要になるため、輪番で役員に就任するといった負担がなくなります。

【スマート・ウォーター・タンク】「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する、災害に備える「専用水槽」です。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELLUP」を利用することで、全住戸6日分（※1）の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分］）を供給することができます。※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELLUP」を併用時

【24時間・365日体制の総合監視システム「OWL24（アウル24）」】各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速かつ的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。（概念図）

【オートロックセキュリティ】エントランスの来訪者を、インターホンの映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。（概念図）

【カラーモニター付きインターフォン】エントランスの来訪者を映像と音声により確認できます。受話器を持つことなく通話できる便利なハンズフリータイプです。（同仕様）

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