MJR大分サーパスコート（大分県大分市南春日町815番2（地番） 春日町駅 九州旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション
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【190戸成約】【2LDK 65m2超～4LDK 95m2】×【全17タイプの多彩なプラン】地上14階建、全220邸の大規模レジデンス。 大分交通バス「春日町」バス停徒歩4分。生活利便施設も徒歩圏内。JR九州×穴吹工務店が贈る「MJR大分サーパスコート」誕生。
| マンション名 |
MJR大分サーパスコート |
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市南春日町815番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
大分交通バス/春日町 歩4分 ＪＲ日豊本線/大分 歩14分 |
| 価格 |
3820万円・4240万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.18m2・70.93m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM ※毎週火・水曜日定休 受付場所／MJRマンションギャラリー ご持参いただくもの／認印、本人確認資料（運転免許証等）、2024年分収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 100%駐車場
- ペット可
- 共有設備
- 始発駅
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内255台（料金3000円～1万8000円／月、220区画255台(内縦列35区画、車椅子1台）、サービス兼来客用2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 293台収容（料金100円・300円／月）(内ラック式237台、平置き34台、子供用平置き22台) |
| バイク置場 | 15台収容（料金1000円・1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
周辺環境
サンライフメロン（徒歩7分／約540m）（サブエントランスより）
ドラッグセイムス大分春日店（徒歩10分／約740m）
トキハ本店（徒歩16分／約1220m）
セブンイレブン大分中春日町店(徒歩6分／約420m）
フレスポ春日浦（徒歩12分／約960m）
中春日保育園（徒歩6分／約420m）
南春日保育所(徒歩6分／約450m）
春日町幼稚園(徒歩7分／約540m）
春日町小学校(徒歩7分／約540m）
王子中学校(徒歩3分／約230m）（サブエントランスより）
駄ノ原総合運動公園（徒歩6分／約480m）（サブエントランスより）
大分県立図書館（徒歩10分／約790m）
大分県立美術館(徒歩10分／約800m）
ホルトホール大分(徒歩15分／約1200m）
その他周辺情報
■ローソン大分田室町（徒歩6分／約430m (注2)）
■ケーズデンキ春日浦店（徒歩14分／約1060m）
■大分オーパ（徒歩15分／約1140m）
■大分南春日郵便局（徒歩3分／約170m (注2)）
■大分銀行春日出張所（徒歩5分／約400m (注2)）
■大分西高等学校（徒歩9分／約720m (注2)）
■大谷歯科・こども歯科（徒歩2分／約160m）
■大分春日内科循環器・エコークリニック（徒歩3分／約210m）
■大川小児科・高砂（徒歩8分／約620m）
■大分赤十字病院（徒歩18分／約1400m）
■田室公園（徒歩3分／約200m）
■iichico総合文化センター（徒歩8分／約630m）
■大分市役所（徒歩18分／約1420m）
設備・施設
室内・設備
【Zシンク（静音仕様）】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。水切りプレートや洗剤ラックも備え、使い勝手のよいシンク周りです。※F・G・KタイプはZSシンク（W600）となります。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。
【ワークトップ】インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
【オールスライド収納】キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。
【食器洗い乾燥機】食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。
【浄水機能付ハンドシャワー水栓】キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。
【オートバスリモコン】スイッチひとつで、自動湯はり、自動保温を行うことができます。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよく、お掃除も簡単です。
【らくポイヘアキャッチャー】ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
【魔法びん浴槽】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。
【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※1ボウルは人造大理石天板ボウル一体型、2ボウルは高級アクリル人造大理石＋陶器ボウルの組合せとなります。
【お掃除リフト】汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
【防水コンセント】ガーデニングや高圧洗浄機など、屋外で使う機器の電源が取れる、屋外用防水コンセントです。
【バルコニー水栓】バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。
建物・施設
【車寄せ】
【スタディルーム】
【キッズルーム】
【マルチルーム】
【セキュリティシステム】24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。（概念図）
【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】エントランスにはオートロック式で、ハンズフリー通話のカラーモニターによる来訪者確認後、オートロックを解錠します。また住戸内の異常発生や宅配通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）
【ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」】「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。（検知距離は使用環境により異なります。）※メインエントランス、サブエントランス、エントランスホール、ゴミ置場（不燃）扉、メールコーナー入口のみ。（同仕様）
【防犯カメラ】エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。（同仕様）
【防犯用マグネットセンサー】サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り、警備会社に自動通報。不審者の侵入など異常時には警備員が迅速に対応します。※2階住戸の一部のみ。設置場所は図面集をご参照ください。（同仕様）
【防犯サムターン】針金や特殊金具を用いて解錠する「サムターン回し」がしにくい構造になっています。（同仕様）
【基礎地盤】地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤まで基礎を到達させ、建物をしっかり支えます。（概念図）
【外壁構造】約150mm以上の厚さのコンクリートに、発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。※一部仕様が異なる部分があります。（概念図）
【戸境壁構造】隣接する住戸間の壁厚は約200mmとしました。強度と耐震性を高め、隣り合う住戸からの気になる生活音を軽減します。※グラスウールは、水廻り等の一部を除く。（概念図）
【複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。（概念図）
【柱構造】建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。通常の帯筋よりも地震時の粘り強さに優れています。（概念図）
【断熱構造】住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが、夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がり、室内の結露対策にもなります。（概念図）
【サッシ高】リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m確保。メインバルコニー側には、高さ約2mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。（概念図）
【二重床・二重天井】居室内の床は、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設け、さらに防振ゴムで支える二重床としました。また、天井はコンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井としています。※中空スラブ部分（一部を除く）（概念図）
【対震防犯の玄関ドア】■地震に備えた対震防犯仕様：枠とドアのクリアランスが通常より広く、変形によって扉が閉ざされにくい構造です。地震で外圧がかかると対震ストライクがつぶれ、衝撃をやわらげます。■目隠し構造（戸先部）：戸先が突出し、デッドボルト等は外から見えないので防犯上も安心です。■指はさみ防止仕様：ドアと枠との間にすき間をつくらない構造で、指がはさまる事故を防止します。（概念図）
販売期概要
MJR大分サーパスコート 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM ※毎週火・水曜日定休 受付場所／MJRマンションギャラリー ご持参いただくもの／認印、本人確認資料（運転免許証等）、2024年分収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3820万円・4240万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.18m2・70.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.94m2・9.98m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続完了後） |
| 管理費 | 6535円・6635円／月（インターネットサービス保守管理費等を含む） |
| 管理準備金 | 5600円・5700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6000円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
MJR大分サーパスコート |
| 住所 | 大分県大分市南春日町815番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
大分交通バス/春日町 歩4分 ＪＲ日豊本線/大分 歩14分 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 8594.95m2 |
| 建築面積 | 1751.54m2 |
| 建築延面積 | 19319.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内255台（料金3000円～1万8000円／月、220区画255台(内縦列35区画、車椅子1台）、サービス兼来客用2台） |
| 自転車置き場 | 293台収容（料金100円・300円／月）(内ラック式237台、平置き34台、子供用平置き22台) |
| バイク置場 | 15台収容（料金1000円・1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22032136号（2022年(令和4年)10月17日付）、計画変更番号：第ERI-22047196号（2022年(令和4年)12月20日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | MJRマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-073-373 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 九州旅客鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 福岡支店 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 商号 | 株式会社穴吹工務店 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1545 号 建設業許可／国土交通大臣許可（特-30）第1478号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-15 博多駅前H-44ビル6F |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 福岡支店 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレジャーリンク |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（3）第17341 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-3 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 福岡支店 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
