プレミスト昭島 モリパークレジデンス（東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番） 昭島駅 大和ハウス工業） 物件詳細
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JR青梅線「昭島」駅徒歩5分、「立川」駅直通9分。［東京・昭島 モリパーク］初！※2体験型レジデンス全481邸。大型ショッピングセンター「モリタウン」徒歩3分。「新宿」駅・「東京」駅直通＆自然が身近。共用施設が充実。徒歩5分圏内に充実した商業エリア。
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| マンション名 |
プレミスト昭島 モリパークレジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ青梅線/昭島 歩5分 ＪＲ中央線/立川 バス28分「昭島駅南口」停歩7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5248万円～5718万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.19m2・72.73m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」マンションパビリオン ※お申込の際には印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム案内会ご予約受付中！＜完全予約制＞【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内394台（料金9000円～1万7000円／月、機械式：378台、平置き：16台（内、身障者用：1台）、別途来客用：4台、荷捌き用：2台、店舗用：2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 870台収容（料金100円～500円／月） （二段ラック式：542台、サイクルポート：276台、前輪ラック式：52台、別途来客用：10台） |
| バイク置場 | 32台収容（料金1500円・2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
モリパーク アウトドアヴィレッジ（徒歩3分・約200m）※a ※b
モリパークキャンプ（徒歩3分・約230m）※a ※b
モリパークスポーツウォール＆スタジオ（徒歩3分・約200m）※a ※b
モリパークテニスガーデン（徒歩2分・約160m）※a
フォレスト･イン 昭和館（徒歩6分・約470m）※a ※b
アキシマエンシス（徒歩12分・約890m）※a
カインズ 昭島店（徒歩8分・約610m）※a
ケーズデンキ 昭島店（徒歩6分・約410m）※a
昭島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内 きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■イトーヨーカドー昭島店（徒歩5分／約340m※b）
■モリパーク 緑の広場（徒歩5分／約390m）
■ニトリ昭島モリタウン店（徒歩3分／約190m）
■昭和の森広場（徒歩6分／約430m※b）
■ザ・ビッグ昭島店（徒歩15分／約1150m）
■玉川上水緑道（徒歩13分／約1010m）
■昭島駅前郵便局（徒歩4分／約320m※b）
■国営昭和記念公園（約4.1km）
■金光クリニック（徒歩5分／約350m※b）
■モリパーク テニスガーデン（徒歩2分／約160m）
■堀内クリニック（徒歩7分／約490m※b）
■MOVIX昭島（徒歩4分／約290m）
■昭島・昭和の森 武藤順九彫刻園（徒歩6分／約440m）
■フィットネスクラブ・フォーラス（徒歩5分／約360m※b）
■児童センター「ぱれっと」（徒歩7分／約520m）
設備・施設
室内・設備
【バルコニー】（D-C11タイプ（4階）完成予想図※掲載のバルコニー完成予想図は設計図書を基に描きおこしたものに「立川まつり国営昭和記念公園花火大会」を想定した花火を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。）
【ディスポーザ※1】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※1／粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※以下掲載の写真はモデルルーム（E-E9タイプ）を撮影（2023年5月）。一部有償オプション含む（申込期限有）
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【レンジフード】スタイリッシュなデザインのレンジフードは、油汚れに強いホーローの整流板を採用し、お手入れのしやすさにもこだわっています。※レンジフードの形状や取付位置はタイプにより異なります。
【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ】見栄え良く、煮こぼれや油汚れも一拭き。お手入れしやすいハイパーガラスコートトップコンロです。
【ラ・クックグラン】魚焼きグリルにセットして、簡単においしくグリル料理が楽しめるうえ、蓋付きだからグリルの油汚れも防いでくれます。
【静音シンク】調理器具や大きな野菜なども洗いやすいシンク。水はね音を軽減する静音設計です。
【吊戸棚下ホーローカバー】油はねなどの汚れから戸棚を守るだけでなく、マグネットが付くのでペーパーホルダーなどを使いやすくカスタマイズできます。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
【洗濯物干しバー】浴室内での衣類乾燥に便利な着脱式の物干しバーを設置しました。雨の日などのお洗濯に便利です。
【入浴しやすいように低く抑えた浴槽のまたぎ高さ】またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約42㎝と低めに抑えました。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】ウェーブ水流と、スプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地、手元にクリック機能をプラス。節水しながら快適なシャワータイムを実現します。
【一体成型ボウル】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。
【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
【リネン庫※】パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。
【タンクレストイレ】凹凸の少ないスタイリッシュなタンクレストイレ。便利なオート洗浄仕様です。
【トイレカウンター】トイレには手洗カウンターを標準装備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。
【トイレリモコン】さまざまなトイレの機能をひとつにまとめたコントローラーを壁面に設置しています。
【ガス式床暖房】足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくいガス式床暖房を採用しています。（同仕様）
【センサ付玄関スイッチ】人などの動き等を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができます。※一部スイッチの形状が異なります。
【ホスクリーン】スムーズに部屋干しできる室内物干し金物を標準装備しています。雨の日や花粉の季節にも快適な設備です。
【スロップシンク】全戸のバルコニーやテラスにスロップシンクを設置。
【パッシブデザイン】玄関の小窓とリビングのドアに通風ガラリを設けることで、バルコニーから玄関への自然風で換気が可能な設計としています。
建物・施設
【外観（俯瞰）】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、昭和館（約470m※b）から現地方向を望む写真（2022年11月撮影）を合成・加工したもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・車等は販売価格に含まれません）
【外観】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・車等は販売価格に含まれません）
【センターエントランス】（完成予想図※掲載のセンターエントランス完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・車等は販売価格に含まれません）
【外観】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン等は販売価格に含まれません）
【イーストエントランス】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・車等は販売価格に含まれません）
【フロウラウンジ】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・車等は販売価格に含まれません）
【ブースや複合機を設けた、ワーキングラウンジ】緑を眺めるカウンタースペースと、WEB会議にも使えるブースや複合機を設けたワーキングラウンジは、仕事や勉強などの作業場所に便利。スマートフォンからリアルタイムで使用状況が確認できるシステムも採用しています。（ワーキングラウンジ完成予想図）
【12階ゲストルームに設けた、プライベートサウナ】国内サウナのリーディングカンパニーMETOSが手掛けるサウナは、ロウリュも楽しめる本格派。サウナを楽しんだ後は、ルーフバルコニーの外気浴スペースで、整いタイムを楽しめます。（プライベートサウナ完成予想）
【ゲストをもてなす個性豊かな3タイプのゲストスイート】友人や両親などのゲストの宿泊に便利なゲストスイートを敷地内に3部屋設けています。1階には、畳敷きでちょっとした集まりにも使える「ZEN」とシックで落ち着いた雰囲気の「LUXE」。さらに12階には爽快な空を楽しむ「AIR」と、好みに合わせて使いたい個性豊かな空間です。（ゲストスイート「ZEN」完成予想図）
【菜園とテラスとつながるパーティーパティオ】ベジタブルガーデンで収穫した野菜で、今日は何を作る？そんな会話もはずみそうなテラスとキッチン付きのパーティーパティオをご用意。家族や仲間との楽しい時間が広がります。（パーティーパティオ完成予想図）
【新しい出会いが広がる、多目的空間プレイスタジオ】新しい友達に出会ったり、もう一つ趣味が増えたり。そんな心躍る出会いが広がるのが、プレイスタジオ。鏡付きでヨガやダンスなどにも使える、フレキシブルな空間です。（プレイスタジオ完成予想図）
【子ども達がのびのび過ごせる、楽しいキッズラウンジ】雨の日にも小さな子ども達がのびのび遊べるキッズラウンジは、プレイスタジオからも目が届く設計。晴れた日にはベンチのあるセンターテラスで、お外遊びも楽しめます。（キッズラウンジ完成予想図）
【駐車場】一般的な機械式駐車場のパレット幅より広めの1950㎜サイズの大型対応機械式駐車場を中心に、敷地内に394台の駐車場を確保しています。※394台（内機械式：378台、平置き：16台）※写真は駐車できる車の一例です。
【洗車スペース】敷地内で愛車のお手入れができる洗車スペースには、ケルヒャーの高圧洗浄機をご用意し、洗車をサポートします。※高圧洗浄機使用に伴う費用は､有料となります。（イメージ写真）
【EV充電サービス】今後ますます普及が見込まれる電気自動車に対応した充電設備を、来客用駐車場に設置しています。 ※EV充電器使用に伴う費用は、有料となります。（同仕様）
【トランクルーム】季節の家電やアウトドア用品など、室内には収納しづらい大型のものもすっきり収まるトランクルームを1階に設置しています。（同仕様）
【宅配ボックス】留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスはメールボックスと一体型ですっきりとしたデザイン。（同仕様）
【置き配サービス】エントランスを解錠できるパスコードの発行により、ヤマト運輸スタッフが玄関横の置き配スペースまで配達できます。（イメージ写真）
【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。
【シーエルガード※c】セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。
【ハンズフリーに加えアプリで解錠できるTebra Connect】子ども連れや荷物を持っている時にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやApple Watchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。両親や友人といったゲストや、家事代行サービスなどの業者にも合鍵を発行できるシステムです。※専有部のスマートフォン・Apple Watch対応は個別契約が必要となります。※検知感度の悪い場合もあります。※Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、WiFi等の通信環境が必要です。（概念図・同仕様）
【共用部分の防犯カメラ※1】共用部分に防犯カメラを設置し、犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※リース対応 ※1／録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り閲覧の必要がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。リース対応となります。
【ダブルロック】玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。（同仕様）
【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。（同仕様）
【防犯サムターン】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。（同仕様）
【防犯センサー・マグネットスイッチ※】防犯セット時に玄関ドアなどが開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音が鳴り、警備会社に異常信号が送信されます。※マグネットスイッチの位置はタイプにより異なります。（同仕様）
【直接基礎】地盤が良好で杭が不要なため、直接基礎工法を採用しています。直接基礎工法は安定した地盤で建物全体を支えています。
【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と多少異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎及び仕口部（パネルゾーン）は除きます。※ABCDE棟柱基礎梁接合部・付属施設を除く。※ABCDE棟は基礎仕口のみ在来フープ。
【BELS取得】建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度。「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」はエネルギー消費量を21%削減し「ZEＨ-M Oriented」の基準をクリアした省エネマンションとして評価を得ています。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレミスト昭島 モリパークレジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト昭島 モリパークレジデンス」マンションパビリオン ※お申込の際には印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5248万円～5718万円 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.19m2・72.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～12.8m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 481戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月予定 |
| 管理費 | 1万2300円・1万3200円／月 |
| 管理準備金 | 1万2300円・1万3200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8900円・9500円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万3700円・65万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/11 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月、Tebra connect使用料：132円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト昭島 モリパークレジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ青梅線/昭島 歩5分 ＪＲ中央線/立川 バス28分「昭島駅南口」停歩7分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 481戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 18215.75m2 |
| 建築面積 | 6109.31m2 |
| 建築延面積 | 40317.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内394台（料金9000円～1万7000円／月、機械式：378台、平置き：16台（内、身障者用：1台）、別途来客用：4台、荷捌き用：2台、店舗用：2台） |
| 自転車置き場 | 870台収容（料金100円～500円／月） （二段ラック式：542台、サイクルポート：276台、前輪ラック式：52台、別途来客用：10台） |
| バイク置場 | 32台収容（料金1500円・2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040611号（令和4年12月27日）、第UHEC建確R040611変1号（令和5年07月31日） ベジタブルガーデン：18区画（料金500円／月）、トランクルーム：56区画（大型23区画、中型1区画、小型32区画）（料金500円～1500円／月） ※駐車場について：503・604・632・636・805・906・1031・1107・1130・1229・1308・1320・1328・1339号室には駐車場優先権を設定しています。 |
お問合せ会社
お問合せ先
「プレミスト昭島モリパークレジデンス」マンションパビリオン
【通話料無料】TEL：0120-334-884
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
＜売主＞
国土交通大臣（16）第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社
〒100-8601 東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイスイーストタワー
＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社
〒100-8601 東京都千代田区神田錦町3-26
＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（2）第8658 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リノベスト
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-5-11 パール飯田橋ビル7階
＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞
東京都知事（1）第102694号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社レシアスコーポレーション
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前3-42-15 Meg Bldg 2F
＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞
東京都知事（5）第81393 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ストレートアップ
〒130-0013 東京都墨田区錦糸2-4-3
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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住宅ローンシミュレーション
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