アルファスマート新居浜駅II（愛媛県新居浜市庄内町６丁目260番1、261番1、262番1、263番5、264番4、265番4（地番） 新居浜駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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2LDK+マルチクロゼット+ウォークスルークロゼット（70m2）2680万円～／JR「新居浜」駅徒歩7分（約520m）／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備／明るい全邸南向き／「アルファスマート新居浜駅II」誕生！
| マンション名 |
アルファスマート新居浜駅II マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県新居浜市庄内町６丁目260番1、261番1、262番1、263番5、264番4、265番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ予讃線/新居浜 歩7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2680万円～3420万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～77.35m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火・水定休（祝日は除く） 受付場所／「アルファスマート新居浜駅II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は①10:00AM～ ②1:00PM～ ③4:00PM～ ④6:00PM～で承っております。 当日5:00PMまでの電話での予約で9:00PMまで見学対応が可能です。 |
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内84台（料金0円～4000円／月、84台（縦列平面駐車24台を含む）屋外平面：料金無、屋外平面縦列（普通車+小型車）：3000円／月、屋外平面縦列（普通車+普通車）：4000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 97台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ C 間取り 2LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 70m2 価格 2680万円 -
タイプ D 間取り 2LDK+2マルチクロゼット 専有面積 70m2 価格 2680万円 -
タイプ A 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 77.35m2 価格 3420万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+2マルチクロゼット 専有面積 70m2 価格 2880万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+2マルチクロゼット 専有面積 70m2 価格 2880万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+マルチクロゼット 専有面積 78.65m2 価格 3320万円～3440万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート新居浜坂井町店（徒歩9分／約650m）
新居浜駅前郵便局（徒歩6分／約450m）
Dクリニック駅前医院（徒歩10分／約800m）
新居浜市立金子小学校（徒歩25分／約2000m）
新居浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ネットワーク事業(3～4か月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)子育て応援パスポート交付(市内の協賛店舗において各店舗が提供する独自のサービスを受けられる)。(3)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(4)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【1階住戸専用庭】完成予想図（Aタイプ）
【ホーロートップ3口コンロ】「消し忘れ消火機能」、「調理油過熱防止装置」等、数々の安全機能を搭載したコンロです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【低騒音仕様シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減しました。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）
【人工大理石カウンター】カウンタートップの素材は人工大理石。継ぎ目のない一枚トップで日々のお手入れも簡単です。
【整流板付きレンジフード】排気の圧力が強い上静かなシロッコファン。整流板付きです。※写真はAタイプです。
【キャビネット】整理整頓がしやすく、たっぷり収納できるスペースです。
【エコアクアシャワー】ヘッドに内蔵した羽根車で少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
【ランドリーパイプ】雨の日や夜間洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを装備しています。
【壁付サーモ水栓】温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【プッシュワンウェイ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。
【手すり】入浴時の移動をサポートする、縦型の握りバーです。
【浴室暖房乾燥機】浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥、蒸し暑い夏も涼風で浴室内を快適に1台4役をこなします。
【くるりんポイ 排水口】うずのチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。
【モザイクパターン】床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導するため、床が乾きやすく汚れも付きにくくなっています。
【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現。
【エコレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せるので洗髪に便利です。シャワー吐水・泡沫吐水への切り替えはプッシュするだけで簡単です。
【三面鏡収納】ミラー裏収納のスペースが全面収納となっており、化粧品や小物類を収納できます。
【ガス衣類乾燥機「はやい乾太くん」】ガスのパワーでスピード乾燥するガス衣類乾燥機。ガスならではのパワフル温風で悪臭の原因菌を除去。■生乾き臭をカット■清潔乾燥■快適な仕上がり■家事を時短化
【ミタスモパウダールーム】洗濯、室内干し、アイロン掛けの作業が1箇所でできるように集約した使い勝手の良いランドリースペース。※Ag・A・Fタイプに採用。（※写真はAタイプ同仕様）
【温水洗浄機能付きシャワートイレ】汚れがつきにくく、お掃除ラクラクで、エコロジーな超節水タイプのシャワートイレ。（Aタイプ同仕様）
【棚付二連ペーパーホルダー】小物置きにも最適なデザイン性に優れたカウンター。紙巻器を二連設置しています。
【トイレ吊戸棚】予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設置しました。
【クロゼット】（Aタイプ同仕様）
【シューズボックス】（Aタイプ同仕様）
【サニタリー収納】（Aタイプ同仕様）
【あなぶき興産オリジナル仕様「マルチクロゼット」】リビング・ダイニング・キッチン（廊下）側と洋室側の両方から出入りできるマルチクロゼット。家族分の衣類をかけることができるハンガーパイプをご用意。（Aタイプ同仕様）
【バリアフリー設計】住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。居室と廊下、サニタリーやトイレ、浴室などの段差を少なくしたフルフラットなフロアとしました。お年寄りや小さなお子様にも優しいバリアフリー設計です。
【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
建物・施設
【外観】完成予想図
【外観】完成予想鳥瞰図
【エントランスアプローチ】完成予想図
【エントランスホール】完成予想図
【プッシュプル錠・鎌式デッド本締錠・セキュリティサムターン】ツーロックの鎌式デッド本締錠により目視での犯罪抑止効果と、ピッキング・バールでのこじ開けなどの侵入に対し効力を発揮します。（同仕様）
【監視カメラ】不審者の侵入を抑止するために、出入口付近に監視カメラを設置しています。（同仕様）
【ディンプルキー】複製が困難なディンプルキーを採用。数億通りもの鍵違いによる複雑なピンシリンダーで、ピッキングを抑止します。（概念図）
【ハンズフリーモニターインターホン】エントランスホール及び住戸前の来訪者を目と声で確認できる、カラーモニター付きインターホン。（同仕様）
【インターネット使い放題】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれています。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。
【複層ガラス】熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）
【床構造】床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。（床構造概念図）
【戸境壁】住戸間の戸境壁は200mm確保し、住戸間のプライバシーに配慮しています。（戸境壁概念図）
【柱】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを約100mm間隔で巻きつけ固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（柱概念図）
販売期概要
アルファスマート新居浜駅II 第4期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火・水定休（祝日は除く） 受付場所／「アルファスマート新居浜駅II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2680万円～3420万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～77.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.52m2～15.24m2、アルコーブ面積：2.75m2～2.83m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万1400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万3000円～38万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/05 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
アルファスマート新居浜駅II 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火・水定休（祝日は除く） 受付場所／「アルファスマート新居浜駅II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2680万円～3440万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～78.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.52m2～19.77m2、アルコーブ面積：1.89m2～2.83m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万1600円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円～5200円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万3000円～38万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/05 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファスマート新居浜駅II マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛媛県新居浜市庄内町６丁目260番1、261番1、262番1、263番5、264番4、265番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ予讃線/新居浜 歩7分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2940.17m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 670.15m2 |
| 建築延面積 | 4721.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内84台（料金0円～4000円／月、84台（縦列平面駐車24台を含む）屋外平面：料金無、屋外平面縦列（普通車+小型車）：3000円／月、屋外平面縦列（普通車+普通車）：4000円／月） |
| 自転車置き場 | 97台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23005730号（2023年4月21日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
アルファスマート新居浜駅IIマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-503-181
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水定休※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
香川県知事（5）第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社あなぶきリアルエステート
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11
施工会社
(株)小竹組
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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