ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー（香川県高松市寿町１丁目2番8・2番9・2番16（地番）、香川県高松市寿町１丁目1番以下未定（住居表示） 高松駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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【オンラインでのご案内実施中！】史跡高松城跡・玉藻公園が眼前に広がり、多方面へアクセスできるJR「高松」駅まで徒歩3分の立地。ことでん「高松築港」駅徒歩3分。先着順申込受付中
| マンション名 |
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 香川県高松市寿町１丁目2番8・2番9・2番16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ予讃線/高松 歩3分 ＪＲ高徳線/高松 歩3分 高松琴平電鉄琴平線/高松築港 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3490万円～4790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.42m2～82.05m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10：00AM～6：00PM ※定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く） 場所：「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」マンションギャラリー ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 海まで徒歩10分以内
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内42台（料金6000円～3万3000円／月、屋内平面1台・屋外平面2台・機械式39台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 91台収容（料金100円／月）屋内スライド式70台・2段式21台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月）屋内3台・屋外2台 |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金500円／月）屋外 |
間取り
地図・環境
現地地図
高松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。(3)「ヤングケアラー・コーディネーター」を配置し、訪問支援等の適切な支援を行うヤングケアラー支援事業。(4)ひとり親家庭の父母等を対象とし、親子交流の援助を実施する親子交流支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
25ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 私立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 12人 |
| 認定こども園数 | 36園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■セブンイレブンKioskクレメントイン高松店（（徒歩2分・約100m））
■丸亀町商店街（（徒歩9分・約700m））
■マルナカ広場店（（徒歩9分・約710m））
■丸亀町グリーン（（徒歩14分・約1110m））
■玉藻クリニック（（徒歩3分・約230m））
■サンポート高松クリニック（（徒歩4分・約290m））
■高松赤十字病院（（徒歩17分・約1360m））
■あなかれ保育園（（徒歩5分・約370m））
■高松聖母幼稚園（（徒歩14分・約1100m））
■高松市立新番丁小学校（（徒歩15分・約1140m））
■香川大学附属高松小学校（（徒歩20分・約1600m））
■高松市立紫雲中学校（（徒歩31分・自転車で10分・約2470m））
■高松市役所（（徒歩13分・約980m））
■サンポート高松郵便局（（徒歩6分・約440m））
■玉藻公園（（徒歩2分・約120m））
設備・施設
室内・設備
【LDK DAY】※以下掲載の室内・設備写真は「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー・マンションギャラリー」内のEtypeモデルルーム（分譲済み）を2023年2月に撮影したもので、有償オプションも含まれます。また、オプション・家具・調度品等は分譲価格に含まれません。あらかじめご了承ください。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。(注2)
【LDK NICHT】
【リビングダイニング】
【リビング】
【ダイニングキッチン】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
【玄関】
【キッチン】
【ガラストップコンロ「ニューデリシア」標準採用】機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「ニューデリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。
【ユーティリティーシンクE】ワイドシンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることができます。
【高品位ホーローパネル】表面がガラス質なので、水や湿気をしっかりはじき、油ハネもサッとひと拭きでキレイに。いつまでも美しさが続きます。
【浄水機能付シャワー水栓】デザイン性に優れた優美なフォルム。シャワー切替機能付きで、用途に合わせて便利に使い分けができます。
【人造大理石カウンター】エレガントな印象の人造大理石を採用。一枚天板ですから、お手入れもひと拭きで簡単にできます。
【食器洗い乾燥機】場所をとらないビルトインタイプの食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
【ステンレス製レンジフード】ステンレス製のレンジフードを採用。ホーロー仕上げの整流板は、油汚れも簡単に拭き取れます。
【ソフトクローズ機能】鍋やボトル類の収納に便利なソフトクローズ機能付スライドキャビネットを採用。（スパイスラックを除く）
【バスルーム】バスルームにはスイッチひとつでお湯はり、追い焚き、保温・たし湯まで自動的に行なうフルオートバスを採用。
【ホーロークリーン浴室パネル】壁面はすべて、汚れに強くお手入れがカンタンな「高品位ホーロー」を使用。汚れが染み込まないので、普段のお手入れはシャワーでサッと流すだけです。
【パーフェクト保温】浴室全体に保温材を使用し、あたたかさを逃さない「パーフェクト保温」。冬場もポカポカ、あたたかく入浴していだだけます。
【浴室換気暖房乾燥機】浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。
【サーモスタット水栓】機能性とデザイン性をあわせもつスマートサーモ水栓を採用。お湯の温度をダイヤルで設定できます。
【浴室窓】窓があれば、手軽に素早く自然換気ができます。湿気を屋外に排出することで、カビの発生を抑え清潔に保てます。（Bタイプ除く）
【洗面室】
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏に収納スペースを確保。化粧品などすっきり収まります。扉裏にハンドタオルの収納場所を設けています。
【片側寄せ洗面ボウル＆鏡割りボウルを寄せることで、もう片方のカウンターが広くなり、忙しい朝でも大人2人が並んでメイクやヘアセット、洗顔等を行えます。
【ボウル一体型カウンター＆シャワー付シングルレバー水栓】カウンターとボウルが一体成形された、継ぎ目のないタイプです。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てるので気分よく使えます。また、水量と水温がワンレバーで簡単に調節できるハンドシャワー。ヘッドのレバーで整流吐水とシャワー吐水に切替が可能です。
【ヘルスメータースペース】カウンター下は収納に便利なキャビネット。置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。
【ローシルエット便器】高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエット便器を採用。従来のタンク式便器の常識を越えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。
【大容量ファミリー収納】家族の共用収納スペースを確保しました。シーズンオフの衣類・冠婚葬祭用のスーツやドレスなど、普段はあまり使わない物など整理して収納できます。（Bタイプ除く）
【シューズスルークローゼット】たくさんの靴がしまえるほか、傘やコートなども収納できる余裕の広さがあります。廊下から出入りできる動線も確保されています。（C・E・F・Gタイプ）
【玄関オートライト照明】人の動きを感知し、自動的に照明が点灯。一定時間後には消灯するので省エネにも効果的。
【スロップシンク】ガーデニングや汚れ物の洗濯などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置。お掃除の際も重宝します。
建物・施設
【上質性と快適性を高め新たな豊かさを求めたランドプラン】1.全邸パークビュー:開放感を謳歌できる全邸東向き2.エントランスホール＆ラウンジ3.EVホール:各階にEVホールを採用し、独立した空間を確保4.「食デリ」対応ナノイー発生機搭載の「宅配ボックス」5.屋内駐輪場＆屋内バイク置場:雨の日も濡れない駐輪場とバイク用のスペース確保6.ペット足洗場:お散歩帰りに便利なペット足洗場を設置7.24時間対応のゴミ置場:生活スタイルに合わせ24時間いつでもゴミ出しが可能（敷地配置図）
【立地概念図】
【SECOMセキュリティシステム】玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロの警備員が急行。365日24時間迅速に対処します。（概念図）
【4重ロックシステム＆共用部ハンズフリーシステム】エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・住戸玄関の、計4ヶ所のロックシステムを採用。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部ハンズフリーシステム「Tebrapass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。（概念図）
【「防犯マグネットセンサー」を全ての開口部に設置】リビング・ダイニングや居室の窓等、および玄関ドアに防犯センサーを設置。（固定窓は除く）不正侵入を感知すると、警報音を発すると同時にセコムコントロールセンターに自動通報します。（同仕様）
【防犯カメラ】犯罪抑止力を高めるため、密室となるエレベーター内や人の目が届きにくいエリアに防犯カメラを随所に設置。映像は録画され、万一の際に役立てられます。（同仕様）
【防犯サムターン＆ダブルロック】近年被害が増加しているサムターン回し対策用に開発したスイッチ式。サムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）
【F22シリンダーキー】玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。（概念図）
【耐震玄関枠】地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）
【構造概念図】A:各階スラブ厚は240～250mm(水廻り除く)。スラブ内の中空部(ボイド)が、荷重を軽減、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現。B:天井とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。メンテナンスも容易なうえ、将来のリフォームにも配慮した工法。C:約200m厚を確保、強度と遮音性向上を図りました。又、縦横二重のダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めています。D:溶接閉鎖型フープ筋を採用。地震による柱型の座屈の防止や圧縮強度の増大に役立ちます。
【一般基準より高いコンクリート性能 100年コンクリート採用】コンクリートの強度は一般基準の強度（18N／mm2）を大きく上回る約30～45N／mm2コンクリートを、建築基礎と建物上屋に採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。(注1)（概念図）
【ホルムアルデヒドの低減】居室の内装の仕上げ、および換気等の措置のない、天井裏等の下地材などに使用される特定建材についてのホルムアルデヒドの発散量は極めて少なくなります。
【アウトポール設計】南面は室内側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。（概念図）
【フラットフロア】和室や浴室をはじめ、玄関部分を除く室内の床段差を解消。つまずきによる事故を未然に防ぎ、お子様や高齢者にも優しい設計に。（概念図）
【複層ガラス標準採用(全窓)】冷暖房効率の向上と省エネに配慮した仕様。二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを全窓に採用。室内の冷暖房効率を高めると同時に結露対策にも効果があります。（概念図）
【防音サッシ（T-2等級）採用(東面窓)】静かな居住空間を実現するため、屋外の音を約30db（デシベル）低く抑える性能を持つT-2等級の遮音サッシを採用。深夜の自動車騒音など気になる騒音の侵入を抑えます。また、住戸内からの音漏れも低減し、快適な住環境を確保します。（概念図）
【24時間ゴミ出し可能】それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
【ガス温水式床暖房】床下からの「ふく射熱」でお部屋全体を暖めますので、室温が16～18℃程度でも暖かく感じます。ホコリが舞わないから、空気が汚れることもなく、理想的な“頭寒足熱”を実現します。（イメージ画像）
【エコジョーズ×給湯器24号】エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95％まで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。さらに、お湯をつくる能力の高い給湯器「24号」を採用しており、シャワーと給湯、洗面台や台所など、3か所以上を同時に使用することがあるご家族にも安心です。
【高速インターネット使い放題】「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」では、マンション全体でインターネット一括契約をすることで、高スペックのインターネットサービスを低料金でご利用いただけます。（イメージ画像）
【「食デリ」対応の宅配ロッカー】24時間いつでも宅配物が受け取れるようメールボックス一体型の宅配ロッカーを配置。また、食品宅配受取サービス「食デリ」にも対応しています。専用ボックスには、気になるニオイや浮遊菌から収納物を守るナノイー発生機が搭載。食材を安心して受けとることができます。（同仕様）
【ペット飼育可】大好きなペットと一緒に暮らすことができます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【朝刊お届けサービス】セキュリティを維持しながら、各住戸の玄関新聞受まで朝刊をお届けする、便利なサービスです。毎朝、1階のメール・宅配コーナーまで取りに行く手間を省けます。※詳しくは係員にお尋ねください。（イメージ画像）
販売期概要
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10：00AM～6：00PM ※定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く） 場所：「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」マンションギャラリー ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3490万円～4790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.42m2～82.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～16.76m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 8300円～1万1200円／月 |
| 管理準備金 | 1万7000円～2万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4800円～6600円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万2000円～59万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1050円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10：00AM～6：00PM ※定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く） 場所：「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」マンションギャラリー ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3690万円～1億3200万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.42m2～120.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.43m2～17.76m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 8300円～1万6400円／月 |
| 管理準備金 | 1万7000円～3万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4800円～9600円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万2000円～86万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1050円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー マンションの口コミを見る |
| 住所 | 香川県高松市寿町１丁目2番8・2番9・2番16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ予讃線/高松 歩3分 ＪＲ高徳線/高松 歩3分 高松琴平電鉄琴平線/高松築港 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 705.25m2 |
| 建築面積 | 339.85m2 |
| 建築延面積 | 5067.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金6000円～3万3000円／月、屋内平面1台・屋外平面2台・機械式39台） |
| 自転車置き場 | 91台収容（料金100円／月）屋内スライド式70台・2段式21台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月）屋内3台・屋外2台 |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金500円／月）屋外 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22019329号(令和2年7月29日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-484-788
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く）〈 臨時休業のお知らせ 〉8月29日（木）は社内研修の為、臨時休業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5丁目8 オワセビル6F
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5 広島パークビル
＜販売提携(復代理)＞
福岡県知事（3）第16812 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
カーサ・テラ株式会社
〒810-0003 福岡県福岡市中央区春吉1-11-44 1階
施工会社
(株)合田工務店
管理会社
セントラルライフ（株）広島営業所
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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