パークシティ高田馬場（東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） 高田馬場駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 〈パークシティ高田馬場〉「グラウンドガーデン」四季の池
  • 「グラウンドガーデン」
  • 「ゲストルーム（アリーナ）」
  • 「リビングガーデン」
  • 「キャンピングガーデン」
  • 周辺エリア概念図　※2
  • おとめ山公園（徒歩13分・約970ｍ）　※3
  • 戸山公園（徒歩11分・約810ｍ）　※3

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パークシティ高田馬場　レジデンシャルサロン
JR山手線「高田馬場」徒歩7分。家族の時間を広げる、自在な都心アクセス。【分譲済み住戸】：320戸／325戸
マンション名 パークシティ高田馬場
住所 東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山手線/高田馬場　歩7分

東京メトロ東西線/高田馬場　歩7分

西武新宿線/高田馬場　歩8分

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価格

1億4980万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 64.86m2・68.13m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／11:00～17:00
場所／「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
※受付の際には、身分証明書、ご印鑑、収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
モデルルーム情報 ご案内会開催中［完全予約制］【物件エントリー受付中】
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※エントリーいただいた方には、翌日以降、ご案内メールをお届けします。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内77台（料金3万3000円～5万2000円／月、機械式72台・平面式5台※平面式駐車場に身障者用駐車場1台含む） 
自転車置場 379台収容（料金400円～700円／月） 
バイク置場 7台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

周辺環境 下落合野鳥の森公園（徒歩12分）
周辺環境 おとめ山公園　約970ｍ（徒歩13分）
周辺環境 戸山公園　約810ｍ（徒歩11分）
周辺環境 神田川（徒歩20分）
周辺環境 せせらぎの里公苑　約560ｍ（徒歩7分）
周辺環境 BIGBOX高田馬場（徒歩10分）
周辺環境 落合中央公園　約530ｍ（徒歩7分）
周辺環境 馬場FLAT（徒歩12分）
周辺環境 とんかつひなた（徒歩13分）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【グラウンドガーデン】
建物・設備 【リビングガーデン】
建物・設備 【ゲストルーム（アリーナ）】
建物・設備 【キャンピングガーデン】
建物・設備 【ノースエントランス】
建物・設備 【エントランスホール】
建物・設備 【コーチエントランス】
建物・設備 【外観】
建物・設備 【パーティルーム】
建物・設備 【キッズコーナー】
建物・設備 【ゲストルーム（プライベート）】
建物・設備 【ミーティングスペース】
建物・設備 【コミュニティスペース】
建物・設備 【敷地配置図】
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【エコガラス】全戸の複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。（概念図）
建物・設備 【TES温水式床暖房】足下から室内全体を温める床暖房をリビング・ダイニング、洋室または主寝室に設置。ホコリを巻き上げにくくし、健康面にも配慮しています。（同仕様）

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販売期概要

パークシティ高田馬場　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／11:00～17:00
場所／「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
※受付の際には、身分証明書、ご印鑑、収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
価格

1億4980万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 64.86m2・68.13m2 
その他面積 バルコニー面積：9.72m2・10.26m2
販売戸数 2戸 
総戸数 325戸 
完成時期 2025年3月竣工済 
引渡可能年月 2026年4月下旬予定 
管理費 2万3870円・2万5070円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 1万1220円・1万1790円／月 
修繕積立基金 112万2000円・117万9000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/15
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パークシティ高田馬場
住所 東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山手線/高田馬場　歩7分

東京メトロ東西線/高田馬場　歩7分

西武新宿線/高田馬場　歩8分

乗り換え検索
総戸数 325戸 
構造・階建て RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建） 
用途地域 商業　1種住居 
敷地面積 8210.75m2、※他に私道1.16m2あり ※建築確認対象敷地面積：8208.87m2 
建築面積 4836.17m2
建築延面積 29645.26m2
駐車場 敷地内77台（料金3万3000円～5万2000円／月、機械式72台・平面式5台※平面式駐車場に身障者用駐車場1台含む） 
自転車置き場 379台収容（料金400円～700円／月） 
バイク置場 7台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第CBL23000181号（2023年12月5日）、※イーストエントランスからJR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩7分（約560m）、ノースエントランスから徒歩8分（約580m）。※建築確認の変更申請を予定しており、建築確認対象敷地面積が変更となります。（変更前）建築確認対象敷地面積：8209.59m2　（変更後）建築確認対象敷地面積：8208.87m2 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 パークシティ高田馬場　レジデンシャルサロン
所在地 -
TEL 0120-669-321

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 11:00～17:00
定休日 水・木・日曜日

会社情報

商号三井不動産レジデンシャル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
取引態様売主
施工会社佐藤工業(株)
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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