オーベル新松戸レジデンス（千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 新松戸駅 大成有楽不動産）新築マンション・分譲マンション
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≪実物モデルルーム見学会開催中≫即入居可。大手町直通37分、JR常磐線・武蔵野線・つくばエクスプレスの3路線が利用可能で、東京駅/秋葉原駅/舞浜駅直通。交通量の少ない道路に面し閑静な住宅地。周辺には大型スーパー・コンビニなど利便施設が揃う
| マンション名 |
オーベル新松戸レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/新松戸 歩14分 つくばエクスプレス/南流山 歩19分 流鉄流山線/小金城趾 歩9分 |
| 価格 |
4300万円～5400万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.97m2～82.06m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 時間：10:00AM～6:00PM ※お認印、令和6年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書全ページ(写)、本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)・健康保険証をお持ちください。※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム見学会開催中※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1万円・1万1000円／月、平置駐車場 残9台/37台(1万1000円／月)・軽自動車用平置駐車場 残4台/5台(1万円／月)・身障者用平置駐車場 残1台/1台(1万1000円／月)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 190台収容（料金100円・200円／月）（上部ラック式71台(100円／月)、下部スライドラック式119台(200円／月)） |
| バイク置場 | 空き無し |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月）残2台/2台 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンフードスタイル新松戸店（徒歩10分・約790m）
ヤオコー南流山店（徒歩22分・約1720m）
新松戸中央公園（徒歩13分・約1020m）
新松戸中央総合病院（徒歩10分・約800m）
コープみらい コープ新松戸店（徒歩9分・約700m）
ビッグ・エー松戸新松戸一丁目店（徒歩6分・約420m）
マツモトキヨシ新松戸4丁目店（徒歩9分・約700m）
セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店（徒歩4分・約290m）
新松戸幼稚園（徒歩16分・約1240m）
小金西グレースこども園（徒歩4分・約300m）
松戸市立横須賀小学校（徒歩6分・約470m）
千葉県立小金高等学校（徒歩5分・約340m）
新松戸北2丁目公園（徒歩2分・約100m）
鐘の下公園（徒歩5分・約380m）
松戸市役所新松戸支所（徒歩13分・約1040m）
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニングキッチン(Eタイプ)】※掲載の室内写真はMタイプ/Eタイプを2024年5月に撮影したもので、一部オプション（有償/申込期限有）が含まれております。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【リビングダイニングキッチン(Mタイプ)】
【リビングダイニング・洋室(Eタイプ)】
【リビングダイニングキッチン(Eタイプ)】
【リビングダイニングキッチン(Mタイプ)】
【フレームレス ガラストップコンロ】ガラストップのフレームが無くなり、デザイン性がさらにアップしました。※掲載の設備写真は同仕様
【フラットフェイスダイヤル点火】キッチンと一体感のあるスタイリッシュ仕様。使わない時はフラットな状態でスッキリしたデザイン。
【オートグリル】焼き物の種類を選択。火力と焼き時間を自動でコントロールし、焼き上げたら自動消火します。
【ホーローキッチンパネル】油汚れなどのお掃除も簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用。マグネットを使ってカスタマイズすることも可能です。
【マルチハンガー付吊戸棚】キッチンアイテムの収納に便利な吊戸棚を設置しました。小物の収納に便利なマルチハンガー付です。
【食器洗い乾燥機】高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。
【静音シンク】大きな食器も洗いやすいワイドシンク。夜間の洗い物時などに気になる流水音も抑制します。
【ソフトクローズ付収納】キッチン収納は、開閉時の音が軽減されるソフトクローズ機能付です。
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を一体化したシングルレバー水栓。ホースは引出し式なので、シンクのお掃除にも便利です。
【ホーロー整流板付きレンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーロー製の整流板を備えた、換気機能に優れたレンジフードです。
【人造大理石カウンタートップ】傷がつきにくくお手入れも簡単な人造大理石のカウンタートップを採用。上質なキッチンを演出します。
【包丁ストレージ】シンク前のスペースに4本の包丁が収納可能。チャイルドロックも装備しています。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペース。ティッシュBOXスペースとドライイヤーフックがついており洗面化粧台がすっきりします。
【天板ボウル一体型カウンタートップ】天板とボウルの継目がない一体型のカウンタートップで高級感を演出します。
【シングルレバー水栓】水栓は引き出し式でお掃除やお子様の手洗いにも便利です。
【コスメポケット】散らかりやすい細かなメイク用品をきちんと整理収納できるポケット。取り出しやすい位置にあり便利です。
【ヘルスメータースペース】足元には、ヘルスメーターをすっきりとしまえるスペースをご用意しています。
【枠付き三面鏡】開閉時の指紋が付きづらい枠付き三面鏡。鏡の端部分まで美しく、デザイン性の高い三面鏡です。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
【フルオートバス】設定した湯温・湯量に、スイッチひとつでお湯張りが行えます。自動的に追い焚き、足し湯もできるので便利です。
【浴室暖房乾燥機】雨天時等の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機が標準設置です。
【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
【ワンダービートクリックシャワー】ワンダービートシャワーとスプレーの切替えの付いたマッサージシャワーと、手元のボタンで湯水が止水できるクリック機能がついたシャワーです。
建物・施設
【外観エントランス完成予想CG】
【自主管理広場完成予想CG】
【自主管理広場配置図】西向き住戸の前面に広がる200m2超(※)の広場は、やわらかな木漏れ日の中で四季の彩りを感じる花々や木々に包まれる人々の憩いの場をめざしました。※：歩道部分面積含む
【24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付）】昼夜を問わずゴミが出せるので、お部屋の中を快適に保てます。ゴミ置場は脱臭機能付で、気になる臭いも防ぎます。
【J：COMブックス】エントランスホールの無料のWi-Fiスポットで、お手持ちのスマホやタブレットでファッションやグルメなど人気雑誌300誌900冊以上が無料で楽しめます。
【宅配ロッカー】不在時の宅配物受け取りに便利。非接触キーで簡単操作。24時間いつでも取り出せます。(同仕様)
【ダブルセキュリティ】オートロックを採用したエントランスと住戸前で来訪者をチェック。関係者以外の不審な立ち入りを、2段階のセキュリティでガードします。(オートロックシステム概念図)
【ALSOKと連携した24時間セキュリティ】共用部分および専有部分の各種センサーが異常を感知すると警備会社などに自動通報。状況に応じて迅速に対応します。
【監視カメラ】敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。
【ディンプルキー】玄関扉は、複製が困難なディンプルキータイプ。ピッキングに対する抵抗力にも優れています。(概念図)
【ペット飼育可能】ペット飼育が可能です。共用部にはお散歩帰りに便利なペット用汚物流しを設置しました。※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。※写真は飼えるペットの一例
【エントランス】
【エントランスホール】
販売期概要
オーベル新松戸レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 時間：10:00AM～6:00PM ※お認印、令和6年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書全ページ(写)、本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)・健康保険証をお持ちください。※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4300万円～5400万円 |
| 最多価格帯 | 4500万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.97m2～82.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2～10.98m2、サービスバルコニー面積：1.98m2、テラス：9.99m2～10.62m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3100円～1万5600円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7590円～9030円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万1800円～65万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/27 |
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| その他制限事項 | 第2種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オーベル新松戸レジデンス |
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/新松戸 歩14分 つくばエクスプレス/南流山 歩19分 流鉄流山線/小金城趾 歩9分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3386.74m2 |
| 建築面積 | 1632.2m2 |
| 建築延面積 | 7328.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1万円・1万1000円／月、平置駐車場 残9台/37台(1万1000円／月)・軽自動車用平置駐車場 残4台/5台(1万円／月)・身障者用平置駐車場 残1台/1台(1万1000円／月)） |
| 自転車置き場 | 190台収容（料金100円・200円／月）（上部ラック式71台(100円／月)、下部スライドラック式119台(200円／月)） |
| バイク置場 | 空き無し |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月）残2台/2台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00503号（令和4年11月17日付）、バリアフリー／千葉県福祉のまちづくり条例に適合 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-565-094
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM※最終受付17:00まで
定休日：毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（9）第3702 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
大成有楽不動産(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
松戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 230931世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 498222人 |
| 転入者数 |
26880人 転入率（人口1000人当たり） 53.95人 |
| 転出者数 |
23303人 転出率（人口1000人当たり） 46.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 151213円／m2 商業地 463125円／m2 |
松戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 松戸市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松戸市2468円 |
| 下水道普及率 | 89.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
74件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
2631件 人口1000人当たり 5.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 277ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人 小児人口10000人当たり 11.69人 |
| 産婦人科医師数 |
28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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