オーベル新松戸レジデンス（千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 新松戸駅 大成有楽不動産）新築マンション・分譲マンション
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【東京駅/秋葉原駅/舞浜駅直通】千代田線直通+つくばエクスプレス利用可。70m2台南向き住戸中心・全区画平置駐車場！大手町駅直通37分、JR常磐線・武蔵野線・つくばエクスプレスの3路線利用可。交通量の少ない道路に面し閑静な住宅地。周辺には大型スーパー・コンビニなど利便施設が揃う
| マンション名 |
オーベル新松戸レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/新松戸 歩14分 つくばエクスプレス/南流山 歩19分 流鉄流山線/小金城趾 歩9分 |
| 価格 |
3990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）※納戸＝サービスルーム 間取り図 |
| 専有面積 | 68.97m2 |
| 販売スケジュール | 再登録受付日時／2026年1月27日(火)10:00AM～3:00PM 抽選日時／2026年1月27日(火)4:00PM 再登録受付・抽選場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 持ち物／お認印、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、健康保険証をご持参ください。 ※再登録受付には事前に金融機関の審査等の手続きを完了いただく等、条件がございます。詳細は担当者までお問合せください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム見学会開催中※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1万円・1万1000円／月、平置駐車場37台・軽自動車用平置駐車場5台・身障者用平置駐車場1台。※敷地内駐車場は現在空きなし。敷地外駐車場のご紹介が可能です。 敷地外駐車場14区画［月額使用料：8000円・8800円・9900円］※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に保証されるものではありません。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 190台収容（料金100円・200円／月）（上部ラック式71台(100円／月)、下部スライドラック式119台(200円／月)） |
| バイク置場 | 空き無し |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンフードスタイル新松戸店（徒歩10分・約790m）
ヤオコー南流山店（徒歩22分・約1720m）
新松戸中央公園（徒歩13分・約1020m）
新松戸中央総合病院（徒歩10分・約800m）
コープみらい コープ新松戸店（徒歩9分・約700m）
ビッグ・エー松戸新松戸一丁目店（徒歩6分・約420m）
マツモトキヨシ新松戸4丁目店（徒歩9分・約700m）
セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店（徒歩4分・約290m）
新松戸幼稚園（徒歩16分・約1240m）
小金西グレースこども園（徒歩4分・約300m）
松戸市立横須賀小学校（徒歩6分・約470m）
千葉県立小金高等学校（徒歩5分・約340m）
新松戸北2丁目公園（徒歩2分・約100m）
鐘の下公園（徒歩5分・約380m）
松戸市役所新松戸支所（徒歩13分・約1040m）
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニングキッチン(Eタイプ)】※掲載の室内写真はMタイプ/Eタイプを2024年5月に撮影したもので、一部オプション（有償/申込期限有）が含まれております。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【リビングダイニングキッチン(Mタイプ)】
【リビングダイニング・洋室(Eタイプ)】
【リビングダイニングキッチン(Eタイプ)】
【リビングダイニングキッチン(Mタイプ)】
【フレームレス ガラストップコンロ】ガラストップのフレームが無くなり、デザイン性がさらにアップしました。※掲載の設備写真は同仕様
【フラットフェイスダイヤル点火】キッチンと一体感のあるスタイリッシュ仕様。使わない時はフラットな状態でスッキリしたデザイン。
【オートグリル】焼き物の種類を選択。火力と焼き時間を自動でコントロールし、焼き上げたら自動消火します。
【ホーローキッチンパネル】油汚れなどのお掃除も簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用。マグネットを使ってカスタマイズすることも可能です。
【マルチハンガー付吊戸棚】キッチンアイテムの収納に便利な吊戸棚を設置しました。小物の収納に便利なマルチハンガー付です。
【食器洗い乾燥機】高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。
【静音シンク】大きな食器も洗いやすいワイドシンク。夜間の洗い物時などに気になる流水音も抑制します。
【ソフトクローズ付収納】キッチン収納は、開閉時の音が軽減されるソフトクローズ機能付です。
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を一体化したシングルレバー水栓。ホースは引出し式なので、シンクのお掃除にも便利です。
【ホーロー整流板付きレンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーロー製の整流板を備えた、換気機能に優れたレンジフードです。
【人造大理石カウンタートップ】傷がつきにくくお手入れも簡単な人造大理石のカウンタートップを採用。上質なキッチンを演出します。
【包丁ストレージ】シンク前のスペースに4本の包丁が収納可能。チャイルドロックも装備しています。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペース。ティッシュBOXスペースとドライイヤーフックがついており洗面化粧台がすっきりします。
【天板ボウル一体型カウンタートップ】天板とボウルの継目がない一体型のカウンタートップで高級感を演出します。
【シングルレバー水栓】水栓は引き出し式でお掃除やお子様の手洗いにも便利です。
【コスメポケット】散らかりやすい細かなメイク用品をきちんと整理収納できるポケット。取り出しやすい位置にあり便利です。
【ヘルスメータースペース】足元には、ヘルスメーターをすっきりとしまえるスペースをご用意しています。
【枠付き三面鏡】開閉時の指紋が付きづらい枠付き三面鏡。鏡の端部分まで美しく、デザイン性の高い三面鏡です。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
【フルオートバス】設定した湯温・湯量に、スイッチひとつでお湯張りが行えます。自動的に追い焚き、足し湯もできるので便利です。
【浴室暖房乾燥機】雨天時等の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機が標準設置です。
【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
【ワンダービートクリックシャワー】ワンダービートシャワーとスプレーの切替えの付いたマッサージシャワーと、手元のボタンで湯水が止水できるクリック機能がついたシャワーです。
建物・施設
【外観エントランス完成予想CG】
【自主管理広場完成予想CG】
【自主管理広場配置図】西向き住戸の前面に広がる200m2超(※)の広場は、やわらかな木漏れ日の中で四季の彩りを感じる花々や木々に包まれる人々の憩いの場をめざしました。※：歩道部分面積含む
【24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付）】昼夜を問わずゴミが出せるので、お部屋の中を快適に保てます。ゴミ置場は脱臭機能付で、気になる臭いも防ぎます。
【J：COMブックス】エントランスホールの無料のWi-Fiスポットで、お手持ちのスマホやタブレットでファッションやグルメなど人気雑誌300誌900冊以上が無料で楽しめます。
【宅配ロッカー】不在時の宅配物受け取りに便利。非接触キーで簡単操作。24時間いつでも取り出せます。(同仕様)
【ダブルセキュリティ】オートロックを採用したエントランスと住戸前で来訪者をチェック。関係者以外の不審な立ち入りを、2段階のセキュリティでガードします。(オートロックシステム概念図)
【ALSOKと連携した24時間セキュリティ】共用部分および専有部分の各種センサーが異常を感知すると警備会社などに自動通報。状況に応じて迅速に対応します。
【監視カメラ】敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。
【ディンプルキー】玄関扉は、複製が困難なディンプルキータイプ。ピッキングに対する抵抗力にも優れています。(概念図)
【ペット飼育可能】ペット飼育が可能です。共用部にはお散歩帰りに便利なペット用汚物流しを設置しました。※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。※写真は飼えるペットの一例
【エントランス】
【エントランスホール】
販売期概要
オーベル新松戸レジデンス 再登録
| 販売スケジュール | 再登録受付日時／2026年1月27日(火)10:00AM～3:00PM 抽選日時／2026年1月27日(火)4:00PM 再登録受付・抽選場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 持ち物／お認印、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、健康保険証をご持参ください。 ※再登録受付には事前に金融機関の審査等の手続きを完了いただく等、条件がございます。詳細は担当者までお問合せください。 |
|---|---|
| 価格 | 3990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）※納戸＝サービスルーム 間取り図 |
| 専有面積 | 68.97m2 |
| その他面積 | テラス：10.26m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3100円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7590円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/27 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| その他制限事項 | 第2種高度地区 |
オーベル新松戸レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 再登録受付日時／2026年1月27日(火)10:00AM～3:00PM 抽選日時／2026年1月27日(火)4:00PM 再登録受付・抽選場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 持ち物／お認印、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、健康保険証をご持参ください。 ※再登録受付には事前に金融機関の審査等の手続きを完了いただく等、条件がございます。詳細は担当者までお問合せください。 |
|---|---|
| 価格 | 4040万円～4990万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.31m2～71.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2～10.98m2、テラス：10.44m2～10.62m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2800円～1万3600円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7400円～7850円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万8500円～57万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| その他制限事項 | 第2種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オーベル新松戸レジデンス |
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/新松戸 歩14分 つくばエクスプレス/南流山 歩19分 流鉄流山線/小金城趾 歩9分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3386.74m2 |
| 建築面積 | 1632.2m2 |
| 建築延面積 | 7328.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1万円・1万1000円／月、平置駐車場37台・軽自動車用平置駐車場5台・身障者用平置駐車場1台。※敷地内駐車場は現在空きなし。敷地外駐車場のご紹介が可能です。 敷地外駐車場14区画［月額使用料：8000円・8800円・9900円］※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に保証されるものではありません。） |
| 自転車置き場 | 190台収容（料金100円・200円／月）（上部ラック式71台(100円／月)、下部スライドラック式119台(200円／月)） |
| バイク置場 | 空き無し |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00503号（令和4年11月17日付）、バリアフリー／千葉県福祉のまちづくり条例に適合 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-565-094 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM※最終受付17:00まで |
| 定休日 | 毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第3702 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
| 商号 | 三信住建株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9956 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
