オーベル新松戸レジデンス（千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 新松戸駅 大成有楽不動産）新築マンション・分譲マンション
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≪建物内モデルルーム見学会開催中≫大手町直通37分。JR常磐線・武蔵野線・つくばエクスプレスの3路線が利用可能。南向き中心。駅までの徒歩ルートに大型スーパー・ドラッグストアなどの多彩な利便施設が揃う。大小の公園が点在し、緑に包まれた心安らぐ住環境。中・高校に近接する「文教エリア」
| マンション名 |
オーベル新松戸レジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/新松戸 歩14分 つくばエクスプレス/南流山 歩19分 流鉄流山線/小金城趾 歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3998万円～5898万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4700万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.71m2～82.06m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 時間：10:00AM～6:00PM ※2023年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)・健康保険証をお持ちください。 ※先着順のため、販売済の場合がありますので予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1万円・1万1000円／月、平置駐車場37台(1万1000円／月)・軽自動車用平置駐車場5台(1万円／月)・身障者用平置駐車場1台(1万1000円／月)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 190台収容（料金100円・200円／月）（上部ラック式71台(100円／月)、下部スライドラック式119台(200円／月)） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コープみらい コープ新松戸店（徒歩9分・約700m）
アコレ新松戸北1丁目店（徒歩6分・約420m）
マツモトキヨシ新松戸4丁目店（徒歩9分・約700m）
セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店（徒歩4分・約290m）
新松戸幼稚園（徒歩16分・約1240m）
小金西グレースこども園（徒歩4分・約300m）
松戸市立横須賀小学校（徒歩6分・約470m）
千葉県立小金高等学校（徒歩5分・約340m）
新松戸北2丁目公園（徒歩2分・約100m）
鐘の下公園（徒歩5分・約380m）
新松戸中央総合病院（徒歩10分・約800m）
松戸市役所新松戸支所（徒歩13分・約1040m）
松戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)子ども家庭総合支援拠点の設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 49ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニングキッチン(Eタイプ)】※掲載の室内写真はMタイプ/Eタイプを2024年5月に撮影したもので、一部オプション（有償/申込期限有）が含まれております。家具・調度品は販売価格に含まれません。
【リビングダイニングキッチン(Mタイプ)】
【リビングダイニング・洋室(Eタイプ)】
【リビングダイニングキッチン(Eタイプ)】
【リビングダイニングキッチン(Mタイプ)】
【フレームレス ガラストップコンロ】ガラストップのフレームが無くなり、デザイン性がさらにアップしました。※掲載の設備写真は同仕様
【フラットフェイスダイヤル点火】キッチンと一体感のあるスタイリッシュ仕様。使わない時はフラットな状態でスッキリしたデザイン。
【オートグリル】焼き物の種類を選択。火力と焼き時間を自動でコントロールし、焼き上げたら自動消火します。
【ホーローキッチンパネル】油汚れなどのお掃除も簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用。マグネットを使ってカスタマイズすることも可能です。
【マルチハンガー付吊戸棚】キッチンアイテムの収納に便利な吊戸棚を設置しました。小物の収納に便利なマルチハンガー付です。
【食器洗い乾燥機】高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。
【静音シンク】大きな食器も洗いやすいワイドシンク。夜間の洗い物時などに気になる流水音も抑制します。
【ソフトクローズ付収納】キッチン収納は、開閉時の音が軽減されるソフトクローズ機能付です。
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を一体化したシングルレバー水栓。ホースは引出し式なので、シンクのお掃除にも便利です。
【ホーロー整流板付きレンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーロー製の整流板を備えた、換気機能に優れたレンジフードです。
【人造大理石カウンタートップ】傷がつきにくくお手入れも簡単な人造大理石のカウンタートップを採用。上質なキッチンを演出します。
建物・施設
【外観エントランス完成予想CG】
【自主管理広場完成予想CG】
【自主管理広場配置図】西向き住戸の前面に広がる200m2超(※)の広場は、やわらかな木漏れ日の中で四季の彩りを感じる花々や木々に包まれる人々の憩いの場をめざしました。※：歩道部分面積含む
【24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付）】昼夜を問わずゴミが出せるので、お部屋の中を快適に保てます。ゴミ置場は脱臭機能付で、気になる臭いも防ぎます。
【J：COMブックス】エントランスホールの無料のWi-Fiスポットで、お手持ちのスマホやタブレットでファッションやグルメなど人気雑誌300誌900冊以上が無料で楽しめます。
【宅配ロッカー】不在時の宅配物受け取りに便利。非接触キーで簡単操作。24時間いつでも取り出せます。(同仕様)
【ダブルセキュリティ】オートロックを採用したエントランスと住戸前で来訪者をチェック。関係者以外の不審な立ち入りを、2段階のセキュリティでガードします。(オートロックシステム概念図)
【ALSOKと連携した24時間セキュリティ】共用部分および専有部分の各種センサーが異常を感知すると警備会社などに自動通報。状況に応じて迅速に対応します。
【監視カメラ】敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。
【ディンプルキー】玄関扉は、複製が困難なディンプルキータイプ。ピッキングに対する抵抗力にも優れています。(概念図)
【ペット飼育可能】ペット飼育が可能です。共用部にはお散歩帰りに便利なペット用汚物流しを設置しました。※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。※写真は飼えるペットの一例
販売期概要
オーベル新松戸レジデンス 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 時間：10:00AM～6:00PM ※2023年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)・健康保険証をお持ちください。 ※先着順のため、販売済の場合がありますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～5898万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.71m2～82.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.18m2～10.98m2、サービスバルコニー面積：1.98m2、テラス：9.18m2～10.62m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1700円～1万5600円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6790円～9030円／月 |
| 修繕積立基金 | 49万3700円～65万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/30 |
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| その他制限事項 | 第2種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オーベル新松戸レジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/新松戸 歩14分 つくばエクスプレス/南流山 歩19分 流鉄流山線/小金城趾 歩9分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3386.74m2 |
| 建築面積 | 1632.2m2 |
| 建築延面積 | 7328.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1万円・1万1000円／月、平置駐車場37台(1万1000円／月)・軽自動車用平置駐車場5台(1万円／月)・身障者用平置駐車場1台(1万1000円／月)） |
| 自転車置き場 | 190台収容（料金100円・200円／月）（上部ラック式71台(100円／月)、下部スライドラック式119台(200円／月)） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00503号（令和4年11月17日付）、バリアフリー／千葉県福祉のまちづくり条例に適合 |
お問合せ会社
お問合せ先
「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-565-094
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（9）第3702 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
大成有楽不動産(株)
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