プライム横浜岸谷（神奈川県横浜市鶴見区岸谷４-1611-1他（地番） 花月総持寺駅 京浜急行電鉄）新築マンション・分譲マンション
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【2025年3月入居可能(予定)】先着順申込受付中。京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分。鶴見花月園公園徒歩1分。緑と青空が広がる、閑静な住宅街の高台に全115邸。南東向き中心・70m2超3LDK中心／高い収納率が叶える美しい暮らし、基本32タイプ。モデルルーム公開中≪予約制≫
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プライム横浜岸谷 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷４-1611-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急本線/花月総持寺 歩8分 京急本線/生麦 歩11分 京急本線/京急鶴見 歩18分 |
| 価格 |
5900万円台～6400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.68m2～78.05m2 |
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年2月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中≪予約制≫※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内73台（料金1万5000円～2万7000円／月、平置き：1台（車いす使用者用）・機械式：72台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 230台収容（料金300円・500円／月）前輪ラック式：10台・スライドラック式：78台・2段ラック式：142台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ユーコープ岸谷店（徒歩5分／約330m）
まいばすけっと岸谷1丁目店（徒歩8分／約600m）
マルエツ 花月園店（徒歩10分／約780m）
鶴見乳幼児福祉センター保育園（徒歩6分／約410m）
鶴見大学短期大学付属三松幼稚園（徒歩9分／約720m）
市立岸谷小学校（徒歩15分／約1130m）
横浜岸谷郵便局（徒歩7分／約550m）
横浜信用金庫生麦支店（徒歩11分／約840m）
ホームズ横浜鶴見店（徒歩11分／約840m）
スーパー三和横浜鶴見店（徒歩11分／約840m）
設備・施設
室内・設備
【ルーフバルコニー（Brタイプ(販売済)）完成予想イラスト】※掲載のイラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なり、今後変更となる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類、目地等の仕上げ詳細については一部省略又は簡略化しております。 タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※ルーフバルコニーの使用に際しては管理規約に基づくご使用をお願いいたします。
【ディスポーザ】キッチンの気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※ゴミの種類によっては処理ができない場合があります。(同仕様)
【ユーティリティシンク】シンクを「ワークトップ」「アシスト」「ミドル」の3つのスペースに分けることで、「洗う・切る・捨てる」の調理作業をスムーズ行うことができます。※同仕様写真を除く掲載の写真は2023 年6・8月にG タイプ（販売済）のモデルルーム（有償セレクトプラン・4 階想定）を撮影したものに細部CG 処理を施しており、造作家具・仕様変更等の有償オプション品が含まれております。家具・家電・カーテン・調度品等は販売価格に含まれておりません。有償セレクト・有償オプションには申込期限があります。
【食器洗い乾燥機】キレイに収まるビルトイン型の食器洗い乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥まで行え、日々の家事をサポートします。
【浄水器一体型シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
【ホーロー整流板付レンジフード】整流板により吸引効果を高めたレンジフードを採用。整流板は洗浄性に優れたホーロー製で、お手入れも簡単です。
【人造大理石天板】汚れが染み込みにくく、質感や光沢が重厚な上質感を演出する、美しいキッチン天板を採用。(同仕様)
【ガラストップコンロ無水両面焼きグリル付】耐熱ガラスを採用し、耐衝撃性や耐摩耗性に優れたガラストップコンロを採用。
【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、お手入れがしやすいだけでなくマグネットが付くので収納スペースとしても活用できます。(同仕様)
【シンク前クックポケット】シンクの手前側には、ピーラーやフキンなど、シンク作業で使う小物を取り出しやすいクックポケットを設置しました。
【ストレージハンガー付吊り戸棚】吊り戸棚の下部には、キッチンペーパーやラップ等がセットできるハンガー収納をご用意しました。(同仕様)
【静音ワイドシンク】フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗える、ワイドサイズのシンクを採用。水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
【コンロ横収納】便利なコンロ横収納を設置。調理中でもスムーズにスパイス類を出し入れできます。
【ソフトクローズ機能付引出収納】キッチンの鍋や調理道具等を効率的に整理できるスライド収納。引き出しを強く押しても最後は静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
【選べる浴槽形状】入浴スタイルに合わせて3つの浴槽形状から無償でセレクトいただけます。※セレクトには期限がございます。※掲載の写真はラウンドライン浴槽になります。
【サーモバスS】保温材と保温組フタのダブル保温構造で光熱費の節約にもつながります。(概念図)
【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・浴室乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気機能を搭載したガス温水浴室暖房乾燥機です。
【フルオートバス】スイッチひとつで、お湯張りから追い焚き、足し湯を自動的に行うフルオートバス。キッチンからもワンタッチで操作することができます。
【くるりんポイ排水口】浴槽から排水する際に排水口内にうずを発生させ、洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。
【水はけの良い床】水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぐことができる床を採用しました。
【キレイドア】パッキンレスのフラット形状で掃除の負担を軽減。ドア下のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアとなっています。
【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外しができ、そのまま洗えてお手入れしやすいカウンターを採用しました。
【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュするだけで浴槽の排水栓を開閉できます。楽な姿勢のまま排水を行うことができます。
【ランドリーパイプ】浴室乾燥機で衣類を乾燥する際に便利な、物干しパイプを2本ご用意しています。
【ドア外タオル掛け2本】洗面室側のタオルバーを上下2本にすることで、家族で使いやすいよう複数のタオルをかけることができます。
【スイッチ付きエコアクアシャワー】ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。シャワーを持ったまま手元でオンオフ操作ができるので便利です。
【テーブル付きリネン庫】タオルや洗剤ストック等をしまえる可動棚付き物入れや、肌着やパジャマ等もしまえる引き出し収納付き。さらに、扉がテーブルとして使えるので洗濯物をたたむスペースとして利用できる、マルチ機能のリネン庫を全戸に採用しました。
【テーブル付きリネン庫】
【フチなし偏芯ボウル】お手入れのしやすいフチなしタイプの洗面ボウルを採用。空いたスペースにもう一人並んでメイク等が可能です。
【三面鏡裏収納】鏡の裏には洗面用具やドライヤーなどを収納できるので、カウンターの上もすっきり片付きます。
【シングルレバー引出式水栓】吐水・止水の操作やお湯の温度調整が片手でできるシングルレバー水栓。引出ホースが洗面ボウルの掃除などに便利です。
【扉裏エコボックス】開き扉の裏には、ゴミ捨て時に便利な、ゴミ袋をセットできるエコボックスを設置しました。
【フロントポケット収納】化粧品やヘアゴムなど洗面室に散らかりがちな小物を収納できるフロントポケット収納を設置しました。
【引出収納】タオルなどをすっきりと整理できるスライド収納を採用。ドライヤーや洗剤ストック等の収納にも便利です。
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯用具などを収納できるハンガーパイプ付きの洗濯機置場上部吊戸棚を採用しました。
【ウォシュレット付トイレ】多機能なウォシュレット付きトイレを採用。保温便座に加えおまかせ節電とタイマー節電でかしこく節電できます。
【フチなし形状】お掃除しやすいフチなし形状の便器を採用。奥までさっとひとふき、お掃除ラクラクです。(同仕様)
【トイレ吊戸棚】トイレ上部には、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納しやすい吊戸棚を設置しています。
【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をあたため、陽だまりのような暖かさを実現します。ほこりやハウスダストを舞い上げにくい暖房です。
【エコジョーズ】排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95％まで向上し、CO2排出量の削減を実現。環境と家計に優しい高効率給湯器です。
建物・施設
【マスターラウンジ】緑を眺めながらプライベートな非日常の寛ぎを愉しむホテルのラウンジのような空間です(完成予想CG)
【コミュニティラウンジ】共用部Wi-Fi利用可でテレワークや読書、イベントなどさまざまなシーンに対応。絵本棚や玩具で遊ぶスペースも用意され、お子様を見守りながらお友達と会話を楽しめます(完成予想CG)
【オープンガーデン】ルーバーを通して柔らかく注ぐ日差しを浴びながら、読書やおしゃべりを楽しむことができます(完成予想イラスト)
【敷地配置概念図】
【エントランス完成予想CG】
【共用部Wi-Fi】コミュニティラウンジ等の共用部で、快適なインターネット環境を提供するWi-Fiがご利用可能です。※ご利用可能エリアや人数に制限があります。(イメージ)
【世界の絵本が楽しめる絵本レンタルサービス「ワールドライブラリー」と提携】コミュニティラウンジ内には、世界の物語、文化、色彩などを絵本を通して子どもたちが学べる絵本レンタルサービス「ワールドライブラリー」を導入。プロが厳選した多彩なラインナップの絵本を定期的お届け、交換いたします。汚しても壊してもメンテナンスが不要なので、お子さまはもちろん、読み聞かせをする大人の方にも安心してご利用いただけます。
【多彩な知育玩具が楽しめる「トイサブ！」を導入】コミュニティラウンジ内には、小さなお子さまが愉しめる様々な知育玩具を導入。1800種類以上の知育玩具の中から、2ヵ月毎に新しい玩具に入れ替わるのでお子さまが飽きずに遊ぶことができます。人気の玩具は継続レンタルやご購入も可能です。
【敷地内防犯カメラ】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。
【24時間対応ゴミ置き場】曜日や時間を問わず24時間出したい時にゴミ出しができる便利なゴミ置き場をご用意。※粗大ゴミ除く
【いざという時に備えて「災害対応自販機」を導入】普段は様々なドリンク（有料）を楽しめる自動販売機として、また、万が一の災害時には、自動販売機内の商品を緊急用の飲料として無償提供することができます。※通電時のみ動作。(イメージ)
【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プライム横浜岸谷 最終期
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年2月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5900万円台～6400万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.68m2～78.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.92m2～12.2m2、サービスバルコニー面積：1.6m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定／入居予定時期：2025年3月上旬予定 |
| 管理費 | 1万3940円～1万5840円／月 |
| 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8930円～1万150円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万5480円～85万8550円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：737円／月、テレビ施設利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
プライム横浜岸谷 先着順
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年2月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 7990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 82.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：19.8m2、ルーフバルコニー：27.14m2（使用料2710円／月） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定／入居予定時期：2025年3月上旬予定 |
| 管理費 | 1万6810円／月 |
| 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万770円／月 |
| 修繕積立基金 | 91万1020円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/21 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：737円／月、テレビ施設利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プライム横浜岸谷 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷４-1611-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急本線/花月総持寺 歩8分 京急本線/生麦 歩11分 京急本線/京急鶴見 歩18分 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 5723.56m2 |
| 建築面積 | 2646.31m2 |
| 建築延面積 | 9546.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内73台（料金1万5000円～2万7000円／月、平置き：1台（車いす使用者用）・機械式：72台） |
| 自転車置き場 | 230台収容（料金300円・500円／月）前輪ラック式：10台・スライドラック式：78台・2段ラック式：142台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040836変1号（令和5年8月21日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「プライム横浜岸谷」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-216-080
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：水・木・第2火曜日(祝日を除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
神奈川県知事（2）第30712 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
京浜急行電鉄株式会社
〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島１丁目2番8号
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5744 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第902 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
京急不動産株式会社
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島１丁目2番8号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)京急リブコ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
横浜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753645人 |
| 転入者数 |
216009人 転入率（人口1000人当たり） 57.55人 |
| 転出者数 |
202309人 転出率（人口1000人当たり） 53.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 244023円／m2 商業地 1004796円／m2 |
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
横浜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 横浜市3017円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
416件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
14203件 人口1000人当たり 3.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 115ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3148ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人 小児人口10000人当たり 15.66人 |
| 産婦人科医師数 |
346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.52人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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