ミオカステーロ鵠沼海岸（神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8（地番）、神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-17-14（住所表示） 鵠沼海岸駅 自在空間）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【3LDK 72m2超 月々支払い10万円台～（頭金8万円・ボーナス時加算額2万円台）】「鵠沼海岸」駅徒歩6分。海へ徒歩4分と湘南の海を身近に。全住戸72m2超・角住戸率81％超で日当たり良好、在宅ワークに好適な間取り。内廊下設計×サーフボード置場×シャワー室完備。「藤沢」駅直通4分。小田急線で「新宿」乗換え1回で通勤便利
| マンション名 |
ミオカステーロ鵠沼海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/鵠沼海岸 歩6分 ＪＲ京浜東北線/大船 バス30分「江ノ島海岸」停歩26分 ＪＲ東海道本線/辻堂 バス14分「松浪町」停歩9分 |
| 価格 |
5698万円～7498万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 72.5m2・80.5m2、 （AタイプはMB面積を除外） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ミオカステーロ鵠沼海岸」現地販売センター ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
| モデルルーム情報 | 建物内新モデルルーム公開中！（完全予約制）＜来場予約受付中＞ 【冬季休業のお知らせ】 2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日) を冬季休業とさせていただきます。 休業中のお問合せのご連絡につきましては、1月5日(月)より順次対応させていただきます。 【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 海まで徒歩10分以内
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内15台（料金1万円／月、平置 ※身障者用1台、102・103号室専用各1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 47台収容（料金200円～350円／月）［2段ラック式30台、平置ラック式1台、平置式16台（101・102・103号室専用各2台含む）］ |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
神奈川県立辻堂海浜公園（徒歩20分・約1530m）
鵠沼海岸商店街（徒歩5分・約380m）
藤沢市立湘洋中学校（徒歩13分・約970m）
鵠沼海岸内科クリニック（徒歩6分・約470m）
Franponais（徒歩7分・約550m）
ENOTOKI（徒歩19分・約1520m）
C.C.C SURF&SKATE SHOP（徒歩4分・約250m）
カフェ・ウミエ（徒歩9分・約650m）
湘洋公園（徒歩10分・約760m）
八部公園（鵠沼運動公園）（徒歩15分・約1180m）
引地川緑地（引地川緑道）（徒歩5分・約360m）
聖マルコ幼稚園（徒歩14分・約1060m）
のなかこどもクリニック（徒歩12分・約930m）
神奈川県立湘南海岸公園（徒歩3分・約240m）
新江ノ島水族館（徒歩20分・約1550m）
江の島（徒歩33分・約2620m）
そうてつローゼン鵠沼店（徒歩9分・約680m）
FUJI鵠沼店（徒歩10分・約780m）
クリエイトエス・ディー小田急鵠沼海岸駅前店（徒歩6分・約460m）
湘南T-SITE（徒歩32分・約2560m）
その他周辺情報
■ファミリーマート鵠沼海岸店（約380m・徒歩5分）
■二葉保育園（仮園舎）（約820m・徒歩11分）
■クリエイトエス・ディー小田急鵠沼海岸駅前店（約460m・徒歩6分）
■鵠沼幼稚園（約1720m・徒歩22分）
■そうてつローゼン鵠沼店（約680m・徒歩9分）
■片瀬西浜・鵠沼海水浴場（約520m・徒歩7分）
■FUJI鵠沼店（約780m・徒歩10分）
■新江ノ島水族館（約1550m・徒歩20分）
■Odakyu OX江ノ島店（約900m・徒歩12分）
■江の島（約2620m・徒歩33分）
■ムラサキスポーツ湘南鵠沼店（約980m・徒歩13分）
■神奈川県立湘南海岸公園（約240m・徒歩3分）
■横浜銀行鵠沼支店（約560m・徒歩7分）
■引地川まちかど公園（約290m・徒歩4分）
■鵠沼海岸郵便局（約570m・徒歩8分）
設備・施設
室内・設備
【開放的なオープンカウンターキッチン】お料理をしながらでもリビングで寛ぐ家族と会話が楽しめるよう、障害物のない開けた視界を確保したオープンカウンターキッチンを採用。リビングとの一体感のある空間は、閉鎖的なキッチンのイメージを無くし、楽しいキッチンワークを可能としました。（建物内モデルルームCタイプ）
【キッチン収納】豊富な収納量で、大きなお鍋やお皿も収納しやすく、奥の物も取り出しやすい引出し式を採用。※以下掲載の写真は建物内モデルルームEタイプを2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
【使いやすさを追求したガスコンロ】ガラス天板はドイツ・ショット社製のセランガラスを使用。様々な安全機能を搭載し、いつもキレイなコンロまわりを維持でき、お掃除が簡単なのもうれしい仕様です。
【食器洗浄乾燥機】ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を装備しています。場所もとらず、後片付けもスムーズです。
【3層立体的なシンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに】「ワークトップスペース」、「アシストスペース」、「ミドルスペース」と、シンクスペースを3層に使い分けられ、家事の効率を高めます。（同仕様）
【浄水機能付シャワー混合水栓】原水・浄水の切り換えがワンタッチで操作できる混合水栓です。
【レンジフード】煙を逃がさないホーロー整流板は頑固な油汚れもサッと拭くだけ。熱にも強い仕様です。
【オイルガード】油飛びを防ぐガラスパネルは、お手入れ簡単で目立たずにスタイリッシュです。
【節水機能付シャワーヘッド】高さはスライドで自由に固定できます。うれしい節水機能付きです。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。
【保温浴槽】浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。（概念図）
【浴室リモコン】エコ・ケアセンサーで人（発熱体）の動きや温度変化から浴室内に人がいることを検知します。検知した結果は台所リモコンの浴室モニターに反映されます。（同仕様）
【ボウル一体型カウンター】高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石製で、お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
【三面鏡】いつもキレイに使用できるよう三面鏡裏には収納スペースを確保。三面鏡下にも鏡があるので小さなお子様も鏡を見ることができます。
【混合水栓】一本のレバーで水とお湯の切り換えができる他、ノズルが引き出せ、お掃除する時にも便利です。
【化粧収納ポケット】ボウル前に小物入れを設置し、煩雑になりがちな洗面台まわりをスッキリ保ちます。
【手洗器】快適にお使い頂くために、トイレには手洗器を設置しました。
【タンクレストイレ】快適な温水洗浄機能付です。
【吊戸棚】小物やトイレットペーパーなどが目につかない状態で収納できます。
【ガス温水床暖房】床面全体をほぼ均一に暖めることができる床暖房は、のぼせる感覚が少なく、床からのふく射熱と熱伝導によりお部屋全体がムラなく暖まります。（同仕様）
建物・施設
【プライバシーに配慮した内廊下設計】外部からの視線を遮りプライバシーが保てる内廊下設計を採用しました。雨風の影響も受けにくく、快適に出入りしていただけます。（完成予想図）
【シャワー室】海から帰ったらお部屋へ入る前にシャワー室へ直行。海辺の暮らしをより快適にしてくれます。（イメージ写真）
【自転車置場】自転車置場は屋内に設置されているので、雨風に晒されにくい環境で大切な自転車を保管できます。※101、102、103号室自転車置場除く
【サーフボード置場】1階共用部にはサーフボード置場をご用意。室内保管の際に大きなスペースを必要とするサーフボードを共用スペースに保管できます。（同仕様）
【エントランスホール】
【安心して外出できる宅配ロッカー】外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。
【電気自動車用コンセント】
【ウェブ・モバイルサービス】家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるウェブ・モバイルサービスです。外出先より遠隔施錠・防犯設定等をご利用頂けます。（概念図）
【安心のセキュリティ「ハイセクト」導入】セントラル警備保障との連携により安心のセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。カードキー採用、インターネットと電話回線の二重通信ライン確保など先進システムの導入により、24時間365日住む方の安心を守ります。
【マグネットセンサー付の窓・玄関扉を全住戸に採用】各住戸の開閉開口部に設置されたマグネットセンサーにより、窓の開閉異常を監視します。また、住戸内にはパッシブセンサーを設置。侵入者を察知し、警備会社などに通知します。（同仕様）
【13人乗りエレベーター】エレベーターは13人乗りを採用しました。ソーシャルディスタンスの確保ができ、大きな荷物の移動も可能です。（概念図）
【ペットと暮らせるマンション】大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し可能】ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤時にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。
【耐震枠の玄関ドア】上下のクリアランスを大きく確保することにより面内変形を受けても枠とドアの接触をやわらげる、閉じ込められにくい構造です。（概念図）
【断熱等性能等級「4」／一次エネルギー消費量等級「4」取得】住宅室内で冬期に暖かく夏期に涼しく過ごすためには、室内の温度を適切に制御することが重要であり、住宅の構造躯体の断熱措置等に十分な工夫を講じています。
【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ミオカステーロ鵠沼海岸 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ミオカステーロ鵠沼海岸」現地販売センター ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
|---|---|
| 価格 | 5698万円～7498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 72.5m2・80.5m2、 （AタイプはMB面積を除外） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.12m2・10.95m2、サービスバルコニー面積：1.8m2・7.2m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2023年11月28日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（一部除く）※詳しくは係員にお尋ね下さい。 |
| 管理費 | 1万5080円・1万6740円／月 |
| 管理準備金 | 1万8130円・2万130円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7250円・8050円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万円・64万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 町会費：200円／月、ハイセクト（セキュリティ）使用料：1430円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、湘南海岸風致地区、洪水浸水想定区域、津波浸水想定区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ミオカステーロ鵠沼海岸 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/鵠沼海岸 歩6分 ＪＲ京浜東北線/大船 バス30分「江ノ島海岸」停歩26分 ＪＲ東海道本線/辻堂 バス14分「松浪町」停歩9分 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1120.27m2、1120.26m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 443.08m2 |
| 建築延面積 | 2068.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金1万円／月、平置 ※身障者用1台、102・103号室専用各1台含む） |
| 自転車置き場 | 47台収容（料金200円～350円／月）［2段ラック式30台、平置ラック式1台、平置式16台（101・102・103号室専用各2台含む）］ |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会01115号（令和5年2月7日）、サーフボード置場19区画（料金700円／月） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ミオカステーロ鵠沼海岸」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-995-296 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 山田建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第3594 号 国土交通大臣(特-7)第7727号 東京都知事登録第13745号 関東財務局長（金商）第1529号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)東京建設業協会会員 (一社)東京都建築士事務所協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒145-0062 東京都大田区北千束1-11-3 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 株式会社自在空間 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8069 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒153-0043 東京都目黒区東山1-6-7 フォーラム中目黒3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | リストインターナショナルリアルティ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8544 号(一社)不動産流通経営協会会員（FRK） (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD.7階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
