ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前（奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3（地番） 橿原神宮前駅 フクダ不動産）新築マンション・分譲マンション

  • 外観完成予想図
  • 国の名勝・大和三山のひとつ「畝傍山（うねびやま）」を背景に、静かで穏やかな街並みが広がる橿原神宮前、“駅徒歩1分”に誕生（現地周辺写真に完成予想図をCG合成。実際と多少異なります）
  • 2層吹き抜けで、明るく開放的なエントランスホール（完成予想図）
  • 駐車場にはリモコン操作キー付き開閉シャッターを設置（完成予想図）
  • デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店（徒歩7分）

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【特急始発駅】近鉄橿原線・南大阪線・吉野線「橿原神宮前」駅へ徒歩1分の軽快フットワーク！周辺には生活に欠かせない施設が多数点在。高い利便性と文化的で豊かな生活を実現できるロケーション。総68戸・全7タイプの上質レジデンス誕生
マンション名 ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前
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住所 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3（地番）  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線/橿原神宮前　歩1分

近鉄橿原線/橿原神宮前　歩1分

近鉄吉野線/橿原神宮前　歩1分

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価格

3390万円～5250万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3400万円台（3戸） 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 56.02m2～67.62m2、
(トランクルーム面積0.4m2～0.55m2含) 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／11時～18時
申込受付場所／株式会社フクダ不動産八木駅前
※申込の際には、印鑑(認印可)と本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をお持ちください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内16台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式13台、平面式3台） 
自転車置場 124台収容（料金300円・600円／月）スライド式94台、平面式30台 
バイク置場 3台収容（料金1500円／月）中型・大型可
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ダイソー橿原神宮店(徒歩5分・約400m)
周辺環境 畝傍南幼稚園(徒歩8分・約620m)
周辺環境 畝傍中学校(徒歩9分・約650m)
周辺環境 橿原神宮前すぎもと内科クリニック(徒歩1分・約60m)
周辺環境 大和信用金庫橿原支店(徒歩2分・約130m)
周辺環境 南都銀行神宮駅東口出張所(徒歩3分・約170m)
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その他周辺情報

■セブン-イレブン橿原神宮前駅東店（徒歩3分・約190m）
■北奥耳鼻咽喉科（徒歩2分・約150m）
■サンドラッグ橿原神宮前店（徒歩3分・約180m）
■橿原デンタルクリニック（徒歩2分・約150m）
■生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 橿原神宮前店（徒歩9分・約720m）
■県立橿原公苑（徒歩6分・約470m）
■サンディ橿原神宮前店（徒歩10分・約730m）
■見瀬近隣公園（徒歩10分・約800m）
■ココカラファイン橿原神宮東店（徒歩11分・約820m）
■田首池公園（徒歩11分・約860m）
■橿原保育園（徒歩17分・約1360m）
■橿原神宮 森林遊苑（徒歩11分・約860m）
■奈良芸術短期大学附属聖心幼稚園（徒歩17分・約1310m）
■橿原市立図書館（自転車9分・約2110m）
■畝傍郵便局（徒歩7分・約530m）

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設備・施設

建物・施設

建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 現地航空写真（2023年11月撮影）に一部CG合成。実際と多少異なります。現地を示す光の柱は建物の規模や高さを表すものではありません

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販売期概要

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 第一期二次

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／11時～18時
申込受付場所／株式会社フクダ不動産八木駅前
※申込の際には、印鑑(認印可)と本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をお持ちください。
価格

3390万円～5250万円
最多価格帯 3400万円台（3戸） 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 56.02m2～67.62m2、
(トランクルーム面積0.4m2～0.55m2含) 
その他面積 バルコニー面積：10.16m2～12.15m2
販売戸数 10戸 
総戸数 68戸 
完成時期 2025年9月上旬予定 
引渡可能年月 2025年10月上旬予定 
管理費 1万1200円～1万3520円／月 
管理準備金 1万円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5610円～6770円／月 
修繕積立基金 39万2700円～47万3900円（一括払い） 
取引条件有効期限 2024/08/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前
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住所 奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3（地番）  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線/橿原神宮前　歩1分

近鉄橿原線/橿原神宮前　歩1分

近鉄吉野線/橿原神宮前　歩1分

乗り換え検索
総戸数 68戸 
構造・階建て RC11階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1120.14m2 
建築面積 647.96m2
建築延面積 5178.73m2
駐車場 敷地内16台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式13台、平面式3台） 
自転車置き場 124台収容（料金300円・600円／月）スライド式94台、平面式30台 
バイク置場 3台収容（料金1500円／月）中型・大型可
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第23確更建築財なら中1006号(2024年1月18日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

ピアッツァレジデンスマンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-331-228
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：AM11：00～PM6：00
定休日：毎週火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7595 号　建設業許可(特-2)第26021号(公社)奈良県宅地建物取引業協会正会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社フクダ不動産
〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5丁目3-31 フクダ不動産八木駅前クリスタルビル

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施工会社

大末建設(株)

管理会社

ピアッツァ・コミュニティ(株)、他一社

情報更新日

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この物件の暮らしデータ

橿原市の人口などの統計情報

世帯数 51271世帯
人口総数 119985人
転入者数 4250人
転入率（人口1000人当たり）
35.42人
転出者数 4085人
転出率（人口1000人当たり）
34.05人
土地平均価格 住宅地 78544円／m2
商業地 175267円／m2

橿原市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「幼児2人同乗用自転車」購入費の一部助成。(2)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(3)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,500円を保護者に対し助成。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 9ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

橿原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大和ガス株式会社5228円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 橿原市3872円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 橿原市2640円
下水道普及率 80.2％
安心・安全
建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり 4.85件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 119ヶ所
小児科医師数 57人
小児人口10000人当たり
40.78人
産婦人科医師数 27人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.41人
介護保険料基準額(月額) 4818円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ[指定ごみ袋に入る大きさの燃えるごみ]のみ)。指定ごみ袋を使用せずに可燃ごみを直接クリーンセンターへ持ち込みする場合、下記の条件で処理費がかかる。可燃ごみは、100kg以下52円/10kg、100kg超105円/10kg。不燃物・粗大ごみなど可燃ごみ以外のごみをリサイクル館へ持ち込みする場合、100kg以下無料、100kg超105円/10kg。
家庭ごみの分別方式 8分別〔可燃ごみ　不燃物　ペットボトル・プラスチックボトル　カン・ビン　新聞　雑誌　ダンボール　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回、各地域の集積場所へ排出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 18000円
上限比率 50.0％

橿原市の住まいの給付金

橿原市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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更新あり ピアッツァコート南八木 第四期三次

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    • 最寄り駅近鉄橿原線「八木西口」歩4分
    • 近鉄大阪線「大和八木」歩9分
    • ＪＲ桜井線「畝傍」歩5分
    住所奈良県橿原市南八木町１

プレイズ香芝五位堂 第1期3次

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    4420万円～5380万円

    • 最寄り駅近鉄大阪線「五位堂」歩6分
    住所奈良県香芝市瓦口2094-1、2094-2、2095、2110

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 第2期1次

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    • 最寄り駅近鉄南大阪線「河内松原」歩6分
    住所大阪府松原市松ケ丘１

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 先着順

  • 物件写真

    3540万円～4370万円

    • 最寄り駅近鉄南大阪線「河内松原」歩6分
    住所大阪府松原市松ケ丘１

更新あり ローレルコート北田辺 先着順

  • 物件写真

    4148万円～5648万円

    • 最寄り駅近鉄南大阪線「北田辺」歩4分
    • 地下鉄谷町線「田辺」歩9分
    • 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩12分
    住所大阪府大阪市東住吉区北田辺４

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