ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー（秋田県秋田市中通４-304、308（地番） 秋田駅 新昭和）新築マンション・分譲マンション
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秋田のセンターゾーン、JR「秋田」駅徒歩5分。秋田市民市場へ徒歩1分。駅前ショッピングエリア近接。広がる眺望を愉しめる地上22階建て・免震構造。未来を見晴らすタワーレジデンス「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」誕生。
| マンション名 |
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 秋田県秋田市中通４-304、308（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
秋田新幹線/秋田 歩5分 |
| 価格 |
3328万円～5068万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.57m2～76.68m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」マンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームご来場予約受付中【予約制】＜開催時間＞①10:00AM～ ②1:30PM～ ③4:00PM～ |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内62台（料金9800円～1万6000円／月、エレベータパーキング48台（ハイルーフ対応）、平置駐車場14台（車いす利用者用1台含む）、別途来客用2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 70台収容（料金100円～200円／月）（平面ラック式65台、平置5台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
秋田市民市場（徒歩1分／約60m）
無限堂秋田駅前店（徒歩3分／約170m）
西武秋田店（徒歩3分／約230m）
秋田ステーションビル トピコ（徒歩6分／約450m）
秋田オーパ（徒歩6分／約480m）
秋田ステーションビルアルス（徒歩7分／約530m）
アゴラ広場（徒歩4分／約290m）
小泉病院（徒歩3分／約240m）
きらきら保育園 秋田駅前（徒歩6分／約450m）
南通りすこやか保育園（徒歩10分／約750m）
秋田市立明徳小学校（徒歩15分／約1130m）
秋田市立秋田東中学校（徒歩21分／約1620m）
秋田市立千秋美術館（徒歩3分／約200m）
秋田市立中央図書館明徳館（徒歩7分／約500m）
土手谷地町街区公園（徒歩2分／約150m）
堀反町街区公園（徒歩5分／約330m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗浄乾燥機】たくさんの食器類を効率よく洗える食器洗浄乾燥機をご用意しました。家事の手間を省き、自由な時間を創出します。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【IHクッキングヒーター】高い熱効率で調理もスピーディー。火を使わないから部屋の空気も汚さず、立ち消えの心配もありません。お手入れも簡単です。
【静音シンク】耳障りな水はね音を軽減する静音タイプのシンクです。洗い物をしながらテレビを観たり、家族との会話が楽しめます。
【浄水器一体型シャワー水栓】おいしい水が利用できる浄水機能を備えた混合水栓を採用。水もお湯も片手で調整可能なシングルレバーです。
【はね防止パネル】コンロ前には油はね防止のガラスディバイダーを設置。視線を遮らない強化ガラス製で、キッチン周りをすっきりと見せます。
【キッチン収納】グラスやお皿などの食器類、お鍋などの大きいキッチン用品から小さなスパイスまで、機能的に収納できる大容量のスライド収納。
【ホーローキッチンパネル】キッチンの側面の壁に採用。油汚れもサッとひと拭きできれいに。また、マグネットをつけられるので、用途や調理器具にあわせてつけはずしが簡単にできます。
【レンジフード】吸引力をアップさせる整流板採用のレンジフード。高品位ホーローを使用し、油汚れも簡単に拭き取ることができます。
【キッチン上収納】レンジフード横に収納を設置。便利な機能性に優れた収納になっています。
【耐震ラッチ】揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準装備しています。
【浴室換気暖房乾燥機】浴室内の湿気を解消し、カビを抑制する浴室換気暖房乾燥機を採用。洗濯乾燥や冬場の入浴前暖房にも便利です。
【エコシャワー】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッド。
【浴室リモコン】お湯はりが終わると自動的にお湯をストップして音声でお知らせします。お風呂にお湯をはり終わると自動的にお湯を止め、音声でお知らせする新機能「音声ナビ」を搭載。お湯はり途中のトラブルもお知らせします。
【ドア外タオル掛け/ランドリーパイプ】ドア外のタオル掛けで入浴後もすぐにタオルを取れて快適です。ランドリーパイプは屋外に洗濯物を干せない時等に便利です。
【浴室ホーローパネル】お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。
【マグネット小物】磁石なのでどこにでも移動ができ、取り付け、取り外しが簡単にできます。
【収納付三面鏡】鏡の裏に化粧用品などをすっきり整理できる、使い勝手のいいワイドな三面鏡を設置しました。
【ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型を採用しました。スタイリッシュな美しいフォルムで、お手入れもラクです。
【ユーティリティスペース】洗面化粧台の下部にランドリーバスケットを収納するスペースを確保しました。すっきり収納でき、取り出しも簡単です。
【リネン収納】洗面室や浴室で使うタオルやバスタオル、洗濯用品などがまとめて置ける、使い勝手のよい収納スペースです。
【ヘルスメータースペース】洗面台下部のスペースを活かし、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
【トイレ】節水機能や節電機能、脱臭機能がついて、汚れをよせつけないからお掃除ラクラク。
【温水ルームヒーター】リビング・ダイニングに「ルームほっと！」を1台設置しました。
【フラットフロア】つまずきによる転倒事故を防ぐため、住戸内の床段差を無くしたフラットフロアを採用。安心して暮らすための配慮です。※玄関を除く。
【LED照明】住戸内のダウンライトには、LED照明を採用しました。長寿命で省エネ効果が期待できます。※浴室内を除く。
【人感センサー付玄関照明スイッチ】玄関には人感センサー付照明スイッチを設置。人の出入りを感知して点灯、人がいなくなるとしばらくして自動で消灯します。夜間の帰宅時に便利で、消し忘れもありません。
【玄関扉】安心をお届けする住戸玄関前カメラの収納部と一体化させ、機能性と高い品位を併せ持った玄関扉。オーナメントフックを採用しており、玄関周りを季節の趣きで彩ることもできます。
建物・施設
【駐車場】マイカー利用者の事を考えて、平置駐車場とエレベータパーキングを採用。平置駐車場にはロードヒーティング、エレベータパーキングは建物内にマイカーが格納される為、雪降し・塩害も受けにくく操作方法も専用タッチ鍵をかざすだけで簡単に操作が出来ます。マイカーの出し入れも交通量の少ない公道に面しており、対面通行の為、お車を利用される方には便利です。来客用駐車場も2台設置。※エレベータパーキング寸法：全長5300mm・全幅2050mm・全高2050mm。詳しくはお問合せください。（敷地配置図）
【ワークスペース】読書や勉強、リモートでのデスクワークなどに使える、「ワークスペース」を1階に設けました。（イメージ／無料）
【ペット飼育可】1階にペットの足が洗える多目的洗い場をご用意しました。（写真は飼えるペットの一例）
【高効率給湯器「エコジョーズ」】給湯効率を、排気熱・潜熱回収システムにより向上させました。これにより大幅なランニングコストの削減を実現。使用ガス量を削減できるため、年間で大幅な節約ができます。必要な時に必要な分だけお湯を作るので、無駄がありません。
【24時間ゴミ出し可能】24時間のゴミ出しに対応したゴミ置き場を設置。※粗大ゴミ等は除きます。（イメージ）
【いつでも受取り可能な宅配ボックス】外出が多い方や帰宅が遅い方に便利な宅配ボックス。（同仕様）
【新聞玄関前配達】玄関ドアに設置した新聞受けまで朝刊を配達してもらうサービスを導入しています。（イメージ）
【高速インターネット「UCOM光 レジデンス」】光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで光ファイバーを引き込み、棟内は光配線により高品質で安定した高速通信が可能です。
【二重サッシ】サッシは、外側アルミサッシ＋内側樹脂サッシを採用し、気密性・断熱性を高め、室内で発生する音を外に漏らしにくくします。（同仕様）
【24時間セキュリティシステム】24時間暮らしを見守るセキュリティシステム。火災など異常が発生すると、警備会社に自動通報。迅速・適切な処理がとられます。
【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場など、共用部に防犯カメラを設置。24時間自動録画で監視しています。（同仕様）
【玄関ドアにハンズフリーシステムTebra cell（テブラセル）採用】住戸玄関ではTebraキーをカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくリーダ部のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。ボタン一つで確実にツーロック作動させることができます。（同仕様）
【住戸玄関前カメラ】各住戸の玄関前に、訪問者を住戸内からカラー映像で確認できるカメラを設置しました。より高い安心をお届けします。（同仕様）
【杭基礎工法】N値50以上を示す地下約18.4m以深の砂礫土を支持層とする、場所打ちコンクリート杭基礎としています。※N値とは地盤の堅さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
【直床・二重天井】床構造はコンクリートスラブにフローリング材を直接貼る直貼りを採用。住戸間の重量床衝撃音に対しては、スラブ厚200～240mmとすることで対応、スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策として、LL-45等級 （メーカー表示）の遮音性能を備えたフローリング（床仕上）を採用し、生活音の伝わりにも配慮しました。天井構造は天井コンクリートスラブと仕上げ材の間にも空気層を設けた二重天井構造を採用。配線や配管のメンテナンスを容易にするとともに、遮音性にも配慮。
【コンクリート強度33N/mm2以上】コンクリートの設計基準強度は33ニュートン（33N/mm2）以上を採用しています。
【溶接閉鎖型フープ】建物を支える主要な柱には、主筋直径※25～35mm、帯筋は溶接閉鎖型フープ（一部を除く）を採用。コンクリートをしっかりと拘束し、耐震性を高めています。※耐震壁方向の柱主筋は一部径16mmも使用。
販売期概要
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」マンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3328万円～5068万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.57m2～76.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.54m2～7.56m2、サービスバルコニ一面積：4.71m2～8.96m2 |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 完成時期 | 2025年3月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 9400円～1万1500円／月 |
| 管理準備金 | 1万3800円～1万6900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5320円～6520円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万9000円～57万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1100円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1100円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー マンションの口コミを見る |
| 住所 | 秋田県秋田市中通４-304、308（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
秋田新幹線/秋田 歩5分 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 構造・階建て | RC22階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1657.67m2 |
| 建築面積 | 591.34m2 |
| 建築延面積 | 9866.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金9800円～1万6000円／月、エレベータパーキング48台（ハイルーフ対応）、平置駐車場14台（車いす利用者用1台含む）、別途来客用2台） |
| 自転車置き場 | 70台収容（料金100円～200円／月）（平面ラック式65台、平置5台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23020150号（2023年8月8日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-103-231
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6139 号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社新昭和
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第95749 号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F
施工会社
ピーエス・コンストラクション・中田建設共同企業体
管理会社
日本ハウズイング(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
秋田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 136634世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 300470人 |
| 転入者数 |
8754人 転入率（人口1000人当たり） 29.13人 |
| 転出者数 |
8732人 転出率（人口1000人当たり） 29.06人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 34106円／m2 商業地 57086円／m2 |
秋田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)在宅子育てサポート事業。(a)在宅子育てサポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前のお子さんがいる世帯に、親子遠足、一時預かり等8種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(b)多子世帯サポートクーポン券(秋田市に住民票があり、2018年4月2日以降に生まれた保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない第3子以降のお子さんと、その子を含めた3人以上のお子さんがいる世帯に、同じく8種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の助成(利用料の半額を助成)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 43ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 34園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
秋田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東部瓦斯株式会社(秋田地区)4506円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 秋田市3410円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 秋田市3113円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
28件 人口10000人当たり 0.91件 |
| 刑法犯認知件数 |
668件 人口1000人当たり 2.17件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
79人 小児人口10000人当たり 24.91人 |
| 産婦人科医師数 |
37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.82人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6232円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔家庭ごみ 水銀含有ごみ(蛍光管、水銀体温計・温度計、水銀血圧計) 資源化物(空きびん・ガス・スプレー缶、空き缶、使用済み乾電池、ペットボトル、金属類、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック])〕 拠点回収：使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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